中介收費(fèi)高 建行證實(shí)停止與中介合作二手房貸

     建行證實(shí)停止與中介合作二手房貸

    稱二手房貸仍正常進(jìn)行；下半年傾向于增加個人房貸額度

    “息差已經(jīng)差不多到底了。”在建設(shè)銀行昨日（8月24日）下午召開的中期業(yè)績報告會上，建行董事長郭樹清給出如上判斷。根據(jù)建設(shè)銀行上周五公布的中報，2009年上半年凈利潤同比下降4.9％，業(yè)績下降主要是由于息差收窄所致。昨日，建行副行長陳佐夫表示，建行下半年傾向于增加個人房貸額度。

    “二手房貸款仍可正常進(jìn)行”

    截至6月30日，建行貸款總額為4.5萬億元，較上年末增加7314.1億元，增幅為19.3%，增速創(chuàng)造了多年以來的最高水平。其中個人住房貸款余額7149.2億元，余額、增加額繼續(xù)保持同業(yè)領(lǐng)先地位。對于下半年的房貸政策，建行副行長陳佐夫昨日在接受本報記者采訪時稱，建行下半年傾向于增加個人房貸額度。

    陳佐夫表示，由于一手房貸款相對而言收益較高風(fēng)險低，建行更重視一手房貸款，目前其占比達(dá)到90%。對于陸續(xù)曝出的建行暫停二手房貸款的消息，陳佐夫向記者表示，由于中介收費(fèi)很高，建行停止了和中介公司的合作，但購房者仍可進(jìn)行正常的二手房貸款。

    此外，在回應(yīng)建行是否調(diào)高個人業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)時，陳佐夫予以否認(rèn)。其解釋稱，按照規(guī)定跨行和異地取款要收取2到10塊錢的手續(xù)費(fèi)，建行此前按照最低標(biāo)準(zhǔn)收取，目前建行各別分行只是在總行許可的情況下進(jìn)行正常浮動。

    “息差收窄致業(yè)績下降”

    郭樹清昨日稱，影響凈利潤下降的，主要包括基礎(chǔ)利率，貸款利率降低，個人住房貸款利率浮動下限所致。2009年上半年，建行實(shí)現(xiàn)利息凈收入1024.68億元，同比下降7.75％，息差收窄是利息凈收入未隨貸款規(guī)模同步擴(kuò)大的主要原因。

    2009年上半年，建行凈利息收益率為2.46％，較一季度收窄12個基點(diǎn)，降幅4.65％；一季度凈利息收益率較2008年收窄66個基點(diǎn)，降幅20.37％。與2009年一季度相比，建行第二季度的盈利情況企穩(wěn)回升。郭樹清認(rèn)為“息差差不多已經(jīng)到底了。”