承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
經(jīng)九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會批準，九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下5（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定九江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)土地交易中心組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊編號 | 地塊名稱 | 地塊面積（畝） | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 有無底價 | 起始價（萬元/畝） | 保證金（萬元） |
| DGD2014020號 | 九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中環(huán)路以西、市國稅局以北地塊 | 16.77 | 商住用地（其中商業(yè)建筑面積比例≤5%） | ≤2.0 | ≤30.0% | ≥30.0% | 商業(yè)40年住宅70年 | 無 | 217 | 728 |
| DGD2014021號 | 九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)京九路以南、第四中學(xué)以北地塊 | 20.61 | 商住用地（其中商業(yè)建筑面積比例≤5%） | ≤2.5 | ≤30.0% | ≥30.0% | 商業(yè)40年住宅70年 | 無 | 245 | 1010 |
| DGD2014022號 | 九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南，重慶路以西地塊 | 66 | 商住用地（其中商業(yè)建筑面積比例≤10%） | ≤2.2 | ≤30.0% | ≥30% | 商業(yè)40年住宅70年 | 無 | 228 | 3010 |
| DGD2014023號 | 九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)長江大道以東、西苑南路以南地塊 | 14.16 | 商住用地（其中商業(yè)建筑面積比例≤10%） | ≤2.3 | ≤30.0% | ≥30.0% | 商業(yè)40年住宅70年 | 無 | 444 | 1257 |
| DGD2014024號 | 九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、秀峰路以西地塊 | 30.52 | 商住用地（其中商業(yè)建筑面積比例≤5%） | ≤2.8 | ≤30.0% | ≥30.0% | 商業(yè)40年住宅70年 | 無 | 292 | 1782 |
二、競買申請條件和要求。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間。
申請人可在2014年09月05日至2014年09月13日 登錄江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2014年09月13日 17時00分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
網(wǎng)上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外競買申請人， 應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號，并按保證金交納當天外匯中間牌價將等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
申請人可在2014年09月05日至2014年09月13日 登錄江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2014年09月13日 17時00分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
網(wǎng)上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外競買申請人， 應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號，并按保證金交納當天外匯中間牌價將等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
五、掛牌時間及網(wǎng)址。
掛牌報價時間為：
DGD2014020號號地塊： 2014年09月05日 08時00分至2014年09月15日 17時00分。
DGD2014021號號地塊： 2014年09月05日 08時00分至2014年09月15日 17時00分。
DGD2014022號號地塊： 2014年09月05日 08時00分至2014年09月15日 17時00分。
DGD2014023號號地塊： 2014年09月05日 08時00分至2014年09月15日 17時00分。
DGD2014024號號地塊： 2014年09月05日 08時00分至2014年09月15日 17時00分。
掛牌網(wǎng)址：江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.jxgtzyjy.gov.cn）。
掛牌報價時間為：
DGD2014020號號地塊： 2014年09月05日 08時00分至2014年09月15日 17時00分。
DGD2014021號號地塊： 2014年09月05日 08時00分至2014年09月15日 17時00分。
DGD2014022號號地塊： 2014年09月05日 08時00分至2014年09月15日 17時00分。
DGD2014023號號地塊： 2014年09月05日 08時00分至2014年09月15日 17時00分。
DGD2014024號號地塊： 2014年09月05日 08時00分至2014年09月15日 17時00分。
掛牌網(wǎng)址：江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.jxgtzyjy.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應(yīng)責(zé)任。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示。
競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用WinXP、Win7(32位)；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。
競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用WinXP、Win7(32位)；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。
特此公告
聯(lián)系電話：0792-8370520
聯(lián)系人：王鈴
九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局
2014年08月14日
2014年08月14日
