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2014年全市土地成交分析廬山區(qū)占比73%

2015-03-24 15:50:53 【瀏覽字號：大中小】

根據中國指數研究院數據，2014年，全國300個城市共推出住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）11088宗，同比減少26%，推出土地面積48486萬平方米，同比減少28%；商辦類用地7327宗，同比減少20%，推出土地面積21021萬平方米，同比減少25%。

相比一線城市，二線城市供求量跌幅相對最小，而三四線城市供求量和土地出讓金均領跌，其中推出土地面積同比減少26%；土地成交面積同比減少36%；土地出讓金僅為7538億元，同比減少37%。

商住用地主打土地市場

而作為四線城市的九江，2014年全市商住用地總成交面積為2925.7929畝，同比增加了20.8%。成交總價約為50億元，成交均價約172.1萬元/平方米，同比下降了3.4%。其中，廬山區(qū)成交2437.5659畝，占比約83.3%；開發(fā)區(qū)成交373.92畝，占比約12.8%；潯陽區(qū)成交114.307畝，占比約3.9%。

廬山區(qū)任性甩地成交占比73%

從分區(qū)情況來看，廬山區(qū)純商業(yè)用地成交總面積為496.4283畝，成交總價為55292.3968萬元，成交均價約111.4萬元/畝；住宅用地和商住用地成交總面積2535.6652畝，成交總價390074.8236萬元，成交均價為153.8萬元/畝。

開發(fā)區(qū)純商業(yè)用地成交總面積為541.5822畝，成交總價為34368.20965萬元，成交均價約63.5萬元/畝；住宅用地和商住用地成交總面積421.5901畝，成交總價為113088.5247萬元，成交均價約268.2萬元/畝。

潯陽區(qū)住宅用地和商住用地成交總面積177.1277畝，成交總價為66421.778萬元，成交均價約375萬元/畝。無純商業(yè)用地成交。

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