北京前門(mén)商業(yè)區(qū)“地王” 每平米售價(jià)達(dá)9萬(wàn)元

    京港洽談會(huì)開(kāi)幕；前門(mén)大街商業(yè)區(qū)推薦會(huì)推出前門(mén)東擴(kuò)4個(gè)地塊

    前門(mén)“地王”9萬(wàn)/平方米

    前門(mén)“地王”———兩個(gè)位于東側(cè)北端老字號(hào)商業(yè)區(qū)地塊，9萬(wàn)/平方米。昨晚（10月29日），京港洽談會(huì)舉辦“前門(mén)大街商業(yè)區(qū)項(xiàng)目推薦會(huì)”，面向國(guó)際商務(wù)聯(lián)會(huì)有限公司、香港海洋公園公司等50多家香港投資商，推出三大項(xiàng)目：前門(mén)東擴(kuò)項(xiàng)目中4個(gè)地塊、臺(tái)灣會(huì)館和21個(gè)四合院、鮮魚(yú)口民俗餐飲區(qū)。

    前門(mén)大街商業(yè)區(qū)功能規(guī)劃為一街五區(qū)（前門(mén)大街步行商業(yè)街、中華老字號(hào)商業(yè)區(qū)、民俗餐飲區(qū)、高檔商品區(qū)、四合院體驗(yàn)區(qū)和娛樂(lè)休閑區(qū)）?，F(xiàn)已完工的前門(mén)大街步行商業(yè)街僅占商業(yè)區(qū)規(guī)劃總面積的1/5。據(jù)天街置業(yè)董事長(zhǎng)田耘介紹，前門(mén)大街商業(yè)區(qū)整體修繕整治工程，預(yù)計(jì)于2012年上半年竣工。

    兩地塊本月底簽協(xié)議

    昨晚推出的前門(mén)商業(yè)區(qū)東擴(kuò)項(xiàng)目4個(gè)地塊，即C2、C4、B15、B16地塊，總占地面積約2萬(wàn)平方米，占總規(guī)劃面積的9%。其中，位于商業(yè)區(qū)東側(cè)北端“中華老字號(hào)區(qū)”內(nèi)的兩個(gè)地塊，與前門(mén)老火車(chē)站一街之隔。

    田耘說(shuō)，另兩地塊位于東側(cè)南端的娛樂(lè)休閑區(qū)，毗鄰劉老根大舞臺(tái)，將以酒吧、KTV、主題商業(yè)賣(mài)場(chǎng)、演藝場(chǎng)所等為主。

    該4個(gè)地塊打破前門(mén)商業(yè)區(qū)只租不售的“慣例”，以每建筑平方米5萬(wàn)-9萬(wàn)的價(jià)位，地面建筑整體出售。

    目前，國(guó)內(nèi)外已有近30個(gè)商家有意問(wèn)鼎“地王”，近5家已進(jìn)入深度談判階段，其中包括一家經(jīng)營(yíng)精品酒店和零售商業(yè)的港商。田耘透露，本月底，兩個(gè)地塊將簽署意向協(xié)議。

    4地塊將采取“用戶提前介入”的新方式，購(gòu)買(mǎi)者可參與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)，甚至自行施工蓋房。

    便宜坊重回鮮魚(yú)口

    鮮魚(yú)口民俗餐飲區(qū)位于前門(mén)步行街東向中段。建筑面積約2.4萬(wàn)平方米。鮮魚(yú)口民俗餐飲區(qū)建成后，將“召回”便宜坊等原生地老字號(hào)，以及天興居炒肝、爆肚兒、豆汁兒等京味小吃。此外還將吸收香港大排檔等檔口業(yè)態(tài)及國(guó)際性的民俗美食元素。

    此前，進(jìn)駐前門(mén)大街步行商業(yè)街的都一處等老字號(hào)均享受了減免30%租金的優(yōu)惠。田耘表示，減免租金等扶植政策，將持續(xù)在東擴(kuò)工程中實(shí)行。

    目前，鮮魚(yú)口民俗餐飲區(qū)已開(kāi)建，招商同時(shí)啟動(dòng)。

    臺(tái)灣會(huì)館體現(xiàn)臺(tái)灣風(fēng)情

    “臺(tái)灣會(huì)館和21個(gè)四合院”項(xiàng)目，總建筑面積近萬(wàn)平方米，包括始建于1894年、見(jiàn)證海峽兩岸商家交往的歷史建筑———臺(tái)灣會(huì)館，配館云間會(huì)館、福德禪林，以及與之連為一片的21個(gè)四合院院落。建筑風(fēng)格、功能均將延續(xù)老臺(tái)灣會(huì)館的商業(yè)會(huì)館功能、文化特色。

    此外，前門(mén)商業(yè)區(qū)的高檔商品區(qū)，將匯集卡地亞、路易威登、寶姿等世界高檔品牌。

　　■ 追訪

    香港奶茶王欲進(jìn)駐前門(mén)

    昨天，在首屆香港品牌展覽會(huì)上，香港金牌奶茶王鄭汝雄曾在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)制港式奶茶，昨晚，看到重建后的前門(mén)大街，他考慮買(mǎi)店面經(jīng)營(yíng)，“本想在日本開(kāi)一家，計(jì)劃可能修改。前門(mén)商業(yè)氛圍比想象中好太多。”他說(shuō)。

    ■ 相關(guān)新聞

    百余港企進(jìn)京辦商品展

    將在奧林匹克公園內(nèi)辦展，持續(xù)到11月3日

    昨日，第十三屆京港洽談會(huì)召開(kāi)，同時(shí)，首屆香港品牌商品展在奧林匹克公園內(nèi)國(guó)家會(huì)議中心亮相，百余香港企業(yè)用數(shù)千種商品把原汁原味的“購(gòu)物天堂”搬到北京。

    據(jù)介紹，香港企業(yè)如此有組織地大規(guī)模進(jìn)軍北京市場(chǎng)還是首次，而參展產(chǎn)品中90%以上都是初到內(nèi)地。“市民在短短幾天內(nèi)便可全面了解香港人的吃穿住行。”北京市投資促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，作為第13屆京港洽談會(huì)專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)之一，由北京市商務(wù)委、市投資促進(jìn)局、香港貿(mào)發(fā)局聯(lián)手香港中華總商會(huì)、香港中華廠商聯(lián)合會(huì)等聯(lián)合舉辦。展會(huì)從昨日持續(xù)到11月3日，門(mén)票10元，現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)票將贈(zèng)送超值優(yōu)惠券一本。