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九江10.19-10.25樓市一周全市行情不佳量價齊跌

2015-10-26 10:31:53 來源：住在九江網【瀏覽字號：大中小】

10月19日—10月25日，全市新房成交398套，較前一周減少114套，降幅約22.3%。本周全市新商品房成交面積44402.93㎡，成交總金額約22189.21萬元，成交均價4997.24元/㎡。從樓盤簽約詳情來看，美吉特華東二期精品區(qū)位居榜首，簽約23套；當代九江朝陽里MOMA與九江禧徠樂國際商業(yè)中心分別成交21套，并列第二；新湖廬山國際位列第三，簽約17套。相關九江樓市行情細則，請看詳情：

一、本周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計

10月19日—10月25日全市各區(qū)簽約情況統(tǒng)計
	廬山西海		潯陽區(qū)		開發(fā)區(qū)		廬山區(qū)		全市
日期	套數	成交面積	套數	成交面積	套數	成交面積	套數	成交面積	套數	成交面積
10月19日	0	0.00	15	1675.34	36	4266.00	34	3455.64	85	9396.98
10月20日	0	0.00	8	1003.43	31	3724.43	18	1699.77	57	6427.63
10月21日	2	89.14	17	1716.40	34	4378.96	24	2342.53	77	8527.03
10月22日	0	0.00	8	949.99	22	2498.12	22	2551.06	52	5999.17
10月23日	0	0.00	16	1595.24	16	1900.03	19	2165.35	51	5660.62
10月24日	1	64.61	8	913.91	21	2368.57	18	1829.79	48	5176.88
10月25日	0	0.00	2	181.83	15	1722.35	11	1310.44	28	3214.62
總計	3	153.75	74	8036.14	175	20858.46	146	15354.58	398	44402.93

近四周九江市簽約量對比

10月19日—10月25日，全市新房成交398套，較前一周減少114套，降幅約22.3%。其中，本周潯陽區(qū)簽約74套，成交占比約18.6%；開發(fā)區(qū)簽約175套，占比約44%；廬山區(qū)簽約146套，成交占比約36.7%；廬山西海簽約3套，成交占比約0.7%。其中開發(fā)區(qū)成交占比有所回升，其他各區(qū)均有下滑。

二、本周各區(qū)簽約均價統(tǒng)計情況

10月19日—10月25日全市簽約均價明細表（單位：元/㎡）
日期	廬山西海	潯陽區(qū)	開發(fā)區(qū)	廬山區(qū)	全市
10月19日	0.00	5219.60	4804.94	5048.65	4971.49
10月20日	0.00	5851.98	5038.75	6178.11	5510.72
10月21日	6752.86	5308.09	4189.08	4649.30	4567.56
10月22日	0.00	5880.57	4588.49	4901.09	4918.84
10月23日	0.00	5010.62	5704.33	4565.52	5086.22
10月24日	4726.16	5525.31	4892.83	5070.92	5062.69
10月25日	0.00	4787.77	4938.80	5281.07	5069.78
簽約均價	5901.18	5379.11	4794.43	5042.60	4997.24

本周全市成交總金額約22189.21萬元，成交均價4997.24元/㎡，本周全市成交均價下跌明顯，其中潯陽區(qū)成交均價5379.11元/㎡，開發(fā)區(qū)成交均價4794.43元/㎡，廬山區(qū)成交均價5042.60元/㎡，廬山西海成交均價5901.18元/㎡。其中，廬山區(qū)成交均價略有上漲，其他各區(qū)均有下跌。

三、本周樓盤簽約明細

10月19日—10月25日樓盤簽約明細表
排名	樓盤	套數	排名	樓盤	套數	排名	樓盤	套數
1	美吉特華東二期精品區(qū)	23	26	九江中航城	5	51	東方塞納	2
2	當代九江朝陽里MOMA	21	27	御江一品	5	52	國豪山景城	2
3	九江禧徠樂國際商業(yè)中心	21	28	中奧廣場	5	53	錦江國際	2
4	新湖廬山國際	17	29	中輝世紀城	5	54	九龍新城	2
5	九江市臨江廣場	16	30	富和小區(qū)	4	55	濂溪花園	2
6	盛世名都	16	31	光輝大廈	4	56	億達.藍灣	2
7	山海會	15	32	時代天城	4	57	中體·奧林匹克花園	2
8	九江萬達廣場	13	33	信華·觀瀾盛世	4	58	誠盛·御庭	1
9	民生·瞰江郡	13	34	銀星花園	4	59	港城苑	1
10	九江綠地ICC大都會城市綜合體	12	35	中輝·凱旋城	4	60	華寶豪庭	1
11	君怡美筑	12	36	中房·潯陽城	4	61	嘉隆水韻風情	1
12	ARIS九江新天地	11	37	奧克斯締壹城	3	62	金豐御園	1
13	遠洲·九悅廷	11	38	半山溪谷	3	63	金雞坡·濱江一號	1
14	景畔灣	10	39	柴桑春天	3	64	九江慧龍.長江國際（慧龍國際）	1
15	望江天悅	10	40	東方紫薇城	3	65	九江現代綜合大市場	1
16	麗景灣花園小區(qū)	9	41	錦城嘉園	3	66	九蓮新苑	1
17	聯盛·朗香廷	9	42	九江國際灣·八里湖特色風情小鎮(zhèn)	3	67	青春80	1
18	優(yōu)品尚城	9	43	尚城國際	3	68	水木清華	1
19	誠盛·御景	8	44	十里河岸	3	69	西海康龍服務中心	1
20	廣域新里城	6	45	水岸蓮華	3	70	香域半山二期	1
21	鶴問湖壹號	6	46	潯南·理想家園	3	71	信華城市華庭	1
22	萬誠·中央公園	6	47	陽光國際	3	72	潯海·十里藍山	1
23	當代九江滿庭春MOMA一期	5	48	宇龍?湖畔花園	3	73	陽光·蘭馨苑	1
24	翰林苑小區(qū)	5	49	中體·奧城國際	3	74	御湖苑	1
25	湖濱翡翠城	5	50	中信廬山西海度假區(qū)	3

本周樓盤銷售明細：本周共有74個樓盤成交，其中美吉特華東二期精品區(qū)位居榜首，簽約23套；當代九江朝陽里MOMA與九江禧徠樂國際商業(yè)中心分別成交21套，并列第二；新湖廬山國際位列第三，簽約17套。

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