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九江08.08-08.14樓市一周 成交418套 開發(fā)區(qū)成交量漲勢明顯

2016-08-15 10:49:43 來源：住在九江網 【 瀏覽字號： 大 中 小 】

8月8日—8月14日，全市新房成交418套，較前一周增加21套，增幅達5.29%。本周全市新商品房成交面積37588.39 ㎡，成交總金額約18506.46萬元，成交均價4923.45 元/㎡。從樓盤簽約詳情來看，景畔灣居榜首，簽約38套；九江綠地ICC大都會城市綜合體成交31套，位列第二；中奧廣場簽約21套，位居第三；相關九江樓市行情細則，請看詳情：

一、本周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計

 

8月8日—8月14日全市各區(qū)簽約情況統(tǒng)計
  廬山西海 潯陽區(qū) 開發(fā)區(qū) 濂溪區(qū) 全市
日期 套數 成交面積 套數 成交面積 套數 成交面積 套數 成交面積 套數 成交面積
8月8日 / / 9 936.79 40 4096.36 23 2137.75 72 7170.90
8月9日 1 101.16 9 732.78 41 3383.53 18 1701.03 69 5918.50
8月10日 2 / 8 530.74 56 3764.09 25 2380.72 91 6675.55
8月11日 / / 6 783.76 28 2863.56 14 1581.22 48 5228.54
8月12日 1 / 14 1496.37 34 2984.89 14 1159.08 63 5640.34
8月13日 3 / 10 873.82 23 2282.34 8 825.81 44 3981.97
8月14日 1 / 2 236.58 18 1730.94 10 1005.07 31 2972.59
總計 8 101.16 58 5590.84 240 21105.71 112 10790.68 418 37588.39

近四周九江市簽約量對比

8月08日—8月14日，全市新房成交418套。其中，本周潯陽區(qū)簽約58套，成交占比約13.88%；開發(fā)區(qū)簽約240套，占比約57.42%；濂溪區(qū)簽約112套，成交占比約26.79%；本周潯陽區(qū)和開發(fā)區(qū)的成交量有所上升，濂溪區(qū)成交量與上周持平。

二、本周各區(qū)簽約均價統(tǒng)計情況

8月8日至8月14日全市簽約均價明細
日期 廬山西海 潯陽區(qū) 開發(fā)區(qū) 濂溪區(qū) 全市
8月8日 / 4820.19 5045.05 4566.01 4872.86
8月9日 2230.80 5844.42 5009.03 5062.46 5080.33
8月10日 / 4950.03 4594.52 5165.25 4826.32
8月11日 / 5068.60 4463.42 5430.56 4846.62
8月12日 / 6394.32 4764.58 4408.80 5123.84
8月13日 / 5370.74 4485.86 4755.92 4736.05
8月14日 / 5800.88 4711.38 5182.01 4957.22
簽約均價 / 5550.44 4752.51 4958.19 4923.45

 

 本周全市成交總金額約18506.46萬元，成交均價4923.45 元/㎡。本周全市成交均價小幅下降，其中潯陽區(qū)成交均價5550.44 /㎡，開發(fā)區(qū)成交均價4752.51 /㎡，濂溪區(qū)成交均價元4958.19 /㎡。

三、本周樓盤簽約明細

8月8日—8月14日樓盤簽約明細表
排名 樓盤 套數 排名 樓盤 套數 排名 樓盤 套數
1 景畔灣 38 26 奧克斯締壹城 5 51 七星大廈 2
2 九江綠地ICC大都會城市綜合體 31 27 華寶豪庭 5 52 十里河岸 2
3 中奧廣場 21 28 聯泰萬泰城一期 5 53 泰山花園 2
4 望江天悅 14 29 聯信大廈二期 5 54 中體·奧林匹克花園 2
5 新湖廬山國際 14 30 中茂·鉑宮 5 55 柏林印象 1
6 御江一品 14 31 半山溪谷 4 56 長盛錦江 1
7 盛世名都 13 32 港城苑 4 57 德化名邸 1
8 水岸蓮華 13 33 九威風情 4 58 光輝大廈 1
9 九江中航城 12 34 尚東國際 4 59 翰林苑小區(qū) 1
10 九江金鵬城 12 35 時代天城 4 60 鶴問湖壹號 1
11 當代九江朝陽里MOMA 10 36 信華·觀瀾盛世 4 61 湖濱翡翠城 1
12 錦江國際 10 37 億達.藍灣 4 62 錦繡·尚海灣 1
13 聯盛九江快樂城 10 38 瀚林國際花園 4 63 濂溪花園 1
14 鑫恒通·觀天下 9 39 東方紫薇城 3 64 美吉特華東二期精品區(qū) 1
15 遠洲·九悅廷 9 40 廣域新里城 3 65 青春80 1
16 中房·潯陽城 9 41 錦城嘉園 3 66 西海佳苑 1
17 柴桑春天 8 42 麗景灣花園小區(qū) 3 67 香榭麗都 1
18 九江萬達廣場 8 43 南山名苑 3 68 信華西郊花園 1
19 誠盛·御景 7 44 信華城市花園 3 69 潯城明珠 1
20 東港豪庭 7 45 中輝·凱旋城 3 70 潯海·十里藍山 1
21 嘉隆水韻風情 7 46 中瀚城·青年花園項目 3 71 潯南·理想家園 1
22 九江禧徠樂國際商業(yè)中心 7 47 九江國際灣·八里湖特色風情小鎮(zhèn) 2 72 陽光100 1
23 柘林湖賓館改造――宣佳  7 48 麗景天成 2 73 中輝世紀城 1
24 ARIS九江新天地 6 49 聯盛·朗香廷 2 74 中體·奧城國際 1
25 九龍世紀城 6 50 龍灣旗府 2      

本周樓盤銷售明細：本周共有74個樓盤成交，景畔灣居榜首，簽約38套；九江綠地ICC大都會城市綜合體成交31套，位列第二；中奧廣場簽約21套，位居第三。

四、本周預售房源

8月第二周（8月8日—8月14日）新增預售許可證3張。開發(fā)區(qū)臨江廣場5棟和九龍新城A地塊沿湖商業(yè)、B地塊商業(yè)綜合樓，各獲得一張預售許可證。入市房源共180套，其中住宅套數為0套，非住宅套數為180套。

8月8日-8月14日一周房源預售情況表
批準預售時間 樓盤 區(qū)域 樓棟 套數 預售許可證號
2016-08-10  九瑞大道以南、安置小區(qū)以北臨江廣場5棟  開發(fā)區(qū) 5棟  非住宅套數28 九售許字(2016)第165號 
2016-8-12 八里湖大道168號九龍新城A地塊沿湖商業(yè)  開發(fā)區(qū) A地塊
沿湖商業(yè)		 非住宅套數44 九售許字(2016)第166號 
2016-8-12 八里湖大道168號九龍新城B地塊商業(yè)綜合樓 開發(fā)區(qū) B地塊商業(yè)綜合樓 非住宅套數108  九售許字(2016)第167號 

 

 

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