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九江10.17-10.23樓市一周 成交639套 全市成交量持續(xù)下跌

2016-10-24 11:32:47 來(lái)源：住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號(hào)： 大 中 小 】

10月17日—10月23日，全市新房成交639套，較前一周減少222套，降幅達(dá)25.78%。本周全市新商品房成交面積59166.77㎡，成交總金額約32148.68萬(wàn)元，成交均價(jià)5433.57元/㎡。從樓盤(pán)簽約詳情來(lái)看，盛世名都居榜首，簽約45套；九江五金商貿(mào)城成交44套，位列第二；遠(yuǎn)洲·九悅廷簽約37套，位居第三；相關(guān)九江樓市行情細(xì)則，請(qǐng)看詳情：

一、本周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計(jì)

 

10月17日—10月23日全市各區(qū)簽約情況統(tǒng)計(jì)
  廬山西海 潯陽(yáng)區(qū) 開(kāi)發(fā)區(qū) 濂溪區(qū) 全市
日期 套數(shù) 成交面積 套數(shù) 成交面積 套數(shù) 成交面積 套數(shù) 成交面積 套數(shù) 成交面積
10月17日 0 / 8 782.96 52 4526.13 100 5625.14 160 10934.23
10月18日 0 / 11 944.70 39 3056.48 58 7012.96 108 11014.14
10月19日 1 / 15 1647.10 37 4408.01 31 2833.85 84 8888.96
10月20日 2 / 8 1277.17 43 4203.89 35 3853.68 88 9334.74
10月21日 1 / 9 1210.42 18 2048.80 37 4442.26 65 7701.48
10月22日 4 / 7 548.39 35 2154.57 30 3227.04 76 5930.00
10月23日 0 / 20 2058.60 17 1534.79 21 1769.83 58 5363.22
總計(jì) 8 / 78 8469.34 241 21932.67 312 28764.76 639 59166.77

近四周九江市簽約量對(duì)比

10月17日—10月23日，全市新房成交639套。其中，本周潯陽(yáng)區(qū)簽約78套，成交占比約12.21%；開(kāi)發(fā)區(qū)簽約241套，占比約37.72%；濂溪區(qū)簽約312套，成交占比約48.83%；本周潯陽(yáng)區(qū)成交量小幅上升外，開(kāi)發(fā)區(qū)和濂溪區(qū)成交量均下降。

二、本周各區(qū)簽約均價(jià)統(tǒng)計(jì)情況

10月17日至10月23日全市簽約均價(jià)明細(xì)
日期 廬山西海 潯陽(yáng)區(qū) 開(kāi)發(fā)區(qū) 濂溪區(qū) 全市
10月17日 / 5412.84 5218.95 5118.89 5181.36
10月18日 / 5764.20 6156.28 5115.16 5473.58
10月19日 / 6044.56 4646.59 5264.65 5102.67
10月20日 / 5648.13 5230.52 5259.60 5297.60
10月21日 / 5513.42 6010.18 5162.05 5466.29
10月22日 / 6507.18 5954.29 6235.62 6159.00
10月23日 / 6506.73 5241.68 5466.98 5801.60
簽約均價(jià) / 5961.49 5384.50 5304.56 5433.57

本周全市成交總金額約32148.68萬(wàn)元，成交均價(jià)5433.57元/㎡。本周全市成交均價(jià)小幅下降，其中潯陽(yáng)區(qū)成交均價(jià)5961.49元/㎡，開(kāi)發(fā)區(qū)成交均價(jià)5384.50元/㎡，濂溪區(qū)成交均價(jià)5304.56元/㎡。

三、本周樓盤(pán)簽約明細(xì)

10月17日—10月23日樓盤(pán)簽約明細(xì)表
排名 樓盤(pán) 套數(shù) 排名 樓盤(pán) 套數(shù) 排名 樓盤(pán) 套數(shù)
1 盛世名都 45 27 潯海·十里藍(lán)山 8 53 麗景天成 2
2 九江五金商貿(mào)城 44 28 當(dāng)代九江朝陽(yáng)里MOMA 7 54 廬山西海金藍(lán)灣商業(yè)街 2
3 遠(yuǎn)洲·九悅廷 37 29 九江中航城 7 55 青春80 2
4 中茂·鉑宮 32 30 奧克斯締壹城 6 56 十里大廈 2
5 中奧廣場(chǎng) 30 31 九江國(guó)際灣·八里湖特色風(fēng)情小鎮(zhèn) 6 57 萬(wàn)誠(chéng)·中央公園 2
6 柴桑春天 27 32 十里河岸 6 58 香榭麗都 2
7 ARIS九江新天地 22 33 望江天悅 6 59 香域半山 2
8 九江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 22 34 信華·觀瀾盛世 6 60 鑫恒通·觀天下 2
9 九江綠地ICC大都會(huì)城市綜合體 21 35 宇龍?湖畔花園 6 61 中輝·凱旋城 2
10 新湖廬山國(guó)際 18 36 半山溪谷 5 62 昌群湖濱廣場(chǎng) 1
11 瀚林國(guó)際花園 18 37 柘林湖賓館改造――宣佳  5 63 長(zhǎng)盛錦江 1
12 湖濱翡翠城 17 38 東方紫薇城 4 64 國(guó)豪山景城 1
13 景畔灣 17 39 東港豪庭 4 65 翰林苑小區(qū) 1
14 億達(dá).藍(lán)灣 17 40 濂溪花園 4 66 華寶豪庭 1
15 御江一品 16 41 時(shí)代天城 4 67 錦繡·尚海灣 1
16 水岸蓮華 14 42 嘉隆水韻風(fēng)情 3 68 九龍新城 1
17 君怡美筑 13 43 錦城嘉園 3 69 開(kāi)元·潤(rùn)景臺(tái) 1
18 九江金鵬城 12 44 九龍世紀(jì)城 3 70 麗景灣花園小區(qū) 1
19 聯(lián)盛·朗香廷 11 45 泰山花園 3 71 美吉特華東二期精品區(qū) 1
20 誠(chéng)盛·御景 9 46 蔚藍(lán)比華利（芳蘭美廬） 3 72 尚城國(guó)際 1
21 優(yōu)品尚城 9 47 潯南·理想家園 3 73 西?？谍埛?wù)中心 1
22 中房·潯陽(yáng)城 9 48 中瀚城·青年花園項(xiàng)目 3 74 潯城明珠 1
23 九江禧徠樂(lè)國(guó)際商業(yè)中心 8 49 鶴問(wèn)湖壹號(hào) 2 75 陽(yáng)光國(guó)際 1
24 聯(lián)盛九江快樂(lè)城 8 50 九威風(fēng)情 2 76 陽(yáng)光下的紅屋頂 1
25 聯(lián)泰萬(wàn)泰城一期 8 51 錦江國(guó)際 2 77 同方科技廣場(chǎng) 1
26 南山名苑 8 52 九江市臨江廣場(chǎng) 2      

本周樓盤(pán)銷售明細(xì)：本周共有77個(gè)樓盤(pán)成交，盛世名都居榜首，簽約45套；九江五金商貿(mào)城成交44套，位列第二；遠(yuǎn)洲·九悅廷簽約37套，位居第三。

四、本周預(yù)售房源

10月第三周（10月17日—10月23日）新增預(yù)售許可證5張，濂溪區(qū)盛世名都A3棟，南山名苑3棟，恒大御景12棟、13棟；開(kāi)發(fā)區(qū)宇龍·湖畔花園會(huì)所各獲得一張預(yù)售許可。本周入市房源共576套，其中住宅套數(shù)為540套，非住宅套數(shù)為36套。

10月17日—10月23日一周房源預(yù)售情況表
批準(zhǔn)預(yù)售時(shí)間 樓盤(pán) 區(qū)域 樓棟 套數(shù) 預(yù)售許可證號(hào)
2016-10-17 木樨路1號(hào)盛世名都A3棟  濂溪區(qū) A3棟  住宅套數(shù)200 非住宅套數(shù)10 九售許字(2016)第213號(hào)
2016-10-18 廬山區(qū)九蓮南路以東，南山路以北南山名苑3棟 濂溪區(qū) 3棟 住宅套數(shù)92 非住宅套數(shù)6 九售許字(2016)第214號(hào)
2016-10-21 廬山區(qū)九蓮北路8號(hào)恒大御景12棟  濂溪區(qū) 12棟  住宅套數(shù)124 非住宅套數(shù)4 九售許字(2016)第215號(hào)
2016-10-21 廬山區(qū)九蓮北路8號(hào)恒大御景13棟  濂溪區(qū) 13棟  住宅套數(shù)124 非住宅套數(shù)4 九售許字(2016)第216號(hào)
2016-10-21  九江市八里湖東大道東側(cè)宇龍·湖畔花園會(huì)所 開(kāi)發(fā)區(qū) 會(huì)所 非住宅套數(shù)12 九售許字(2016)第217號(hào) 

 

 

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