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九江12.19-12.25樓市一周成交686套全市成交量大幅上漲

2016-12-26 11:26:46 來源：住在九江網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

12月19日—12月25日，全市新房成交686套，較前一周增加121套，漲幅達(dá)21.42%。本周全市新商品房成交面積71245.79㎡，成交總金額約39307.25萬元，成交均價(jià)5517.13元/㎡。從樓盤簽約詳情來看，水岸蓮華居榜首，簽約51套；九江萬達(dá)廣場(chǎng)成交39套，位列第二；ARIS九江新天地簽約27套，位居第三；相關(guān)九江樓市行情細(xì)則，請(qǐng)看詳情：

一、本周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計(jì)

12月19日—12月25日全市各區(qū)簽約情況統(tǒng)計(jì)
	廬山西海		潯陽區(qū)		開發(fā)區(qū)		濂溪區(qū)		全市
日期	套數(shù)	成交面積	套數(shù)	成交面積	套數(shù)	成交面積	套數(shù)	成交面積	套數(shù)	成交面積
12月19日	0	/	9	1191.27	57	5227.19	41	4148.98	107	10567.44
12月20日	0	/	21	1773.86	44	4346.37	51	5175.76	116	11295.99
12月21日	0	/	6	836.43	57	6113.27	44	4220.77	107	11170.47
12月22日	0	/	13	1121.63	55	7390.94	29	3474.80	97	11987.37
12月23日	0	/	7	705.26	39	4451.03	36	4374.87	82	9531.16
12月24日	0	/	20	1515.27	32	2823.52	31	2755.48	83	7094.27
12月25日	0	/	24	2266.99	26	2609.45	44	4722.65	94	9599.09
總計(jì)	0	/	100	9410.71	310	32961.77	276	28873.31	686	71245.79

近四周九江市簽約量對(duì)比

12月19日—12月25日，全市新房成交686套。其中，本周潯陽區(qū)簽約100套，成交占比約14.58%；開發(fā)區(qū)簽約310套，占比約45.19%；濂溪區(qū)簽約276套，成交占比約40.23%；本周全市成交量大幅增加。

二、本周各區(qū)簽約均價(jià)統(tǒng)計(jì)情況

12月19日至12月25日全市簽約均價(jià)明細(xì)
12月19日至12月25日全市簽約均價(jià)明細(xì)
日期	廬山西海	潯陽區(qū)	開發(fā)區(qū)	濂溪區(qū)	全市
12月19日	/	5482.46	4789.21	5613.03	5198.51
12月20日	/	5876.03	5352.37	5595.84	5547.02
12月21日	/	7420.23	5476.75	5418.44	5588.46
12月22日	/	7068.34	5379.15	5253.42	5489.56
12月23日	/	5642.17	5083.26	5916.85	5539.42
12月24日	/	6697.81	4880.36	5897.93	5663.78
12月25日	/	7556.07	5015.70	5092.93	5653.65
簽約均價(jià)	/	6625.07	5188.71	5526.38	5517.13

本周全市成交總金額約39307.25萬元，成交均價(jià)5517.13元/㎡。本周全市成交均價(jià)小幅上漲，其中潯陽區(qū)成交均價(jià)6625.07元/㎡，開發(fā)區(qū)成交均價(jià)5188.71元/㎡，濂溪區(qū)成交均價(jià)5526.38元/㎡。

三、本周樓盤簽約明細(xì)

12月19日—12月25日樓盤簽約明細(xì)表
排名	樓盤	套數(shù)	排名	樓盤	套數(shù)	排名	樓盤	套數(shù)
1	水岸蓮華	51	26	優(yōu)品尚城	6	51	麗景灣花園小區(qū)	2
2	九江萬達(dá)廣場(chǎng)	39	27	當(dāng)代九江朝陽里MOMA	5	52	青春80	2
3	ARIS九江新天地	27	28	中茂·鉑宮	5	53	長(zhǎng)江國(guó)際	1
4	新湖廬山國(guó)際	23	29	九江金鵬城	5	54	長(zhǎng)盛錦江	1
5	瀚林國(guó)際花園	22	30	當(dāng)代九江滿庭春MOMA一期	4	55	廣域新里城	1
6	九江綠地ICC大都會(huì)城市綜合體	20	31	恒大御景	4	56	國(guó)豪山景城	1
7	聯(lián)泰萬泰城一期	17	32	聯(lián)盛·朗香廷	4	57	國(guó)瑞花苑	1
8	遠(yuǎn)洲·九悅廷	16	33	鑫恒通·觀天下	4	58	戛納小鎮(zhèn)	1
9	億達(dá).藍(lán)灣	14	34	御江一品	4	59	錦江國(guó)際	1
10	盛世名都	13	35	中奧廣場(chǎng)	4	60	九江慧龍.長(zhǎng)江國(guó)際（慧龍國(guó)際）	1
11	中房·潯陽城	13	36	陽光365	4	61	九江禧徠樂國(guó)際商業(yè)中心	1
12	九龍新城	11	37	柴桑春天	3	62	濂溪花園	1
13	信華·觀瀾盛世	10	38	鶴問湖壹號(hào)	3	63	山海會(huì)	1
14	湖濱翡翠城	9	39	九江中航城	3	64	尚東國(guó)際	1
15	景畔灣	9	40	聯(lián)信大廈二期	3	65	十里河岸	1
16	君怡美筑	9	41	美吉特華東二期精品區(qū)	3	66	時(shí)代天城	1
17	東港豪庭	8	42	南山名苑	3	67	蔚藍(lán)比華利（芳蘭美廬）	1
18	九威風(fēng)情	7	43	泰山花園	3	68	香域半山二期	1
19	錦城嘉園	7	44	宇龍?湖畔花園	3	69	信華西郊花園	1
20	潯海·十里藍(lán)山	7	45	中體·奧林匹克花園	3	70	陽光國(guó)際	1
21	中瀚城·青年花園項(xiàng)目	7	46	半山溪谷	2	71	陽光天地	1
22	奧克斯締壹城	6	47	柴桑國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)	2	72	陽光下的紅屋頂	1
23	誠(chéng)盛·御景	6	48	東方紫薇城	2	73	銀星花園	1
24	聯(lián)盛九江快樂城	6	49	九江國(guó)際灣·八里湖特色風(fēng)情小鎮(zhèn)	2	74	御湖苑	1
25	望江天悅	6	50	九龍世紀(jì)城	2	75	同方科技廣場(chǎng)	1

本周樓盤銷售明細(xì)：本周共有75個(gè)樓盤成交，水岸蓮華居榜首，簽約51套；九江萬達(dá)廣場(chǎng)成交39套，位列第二；ARIS九江新天地簽約27套，位居第三。

四、本周預(yù)售房源

12月第四周（12月19日—12月25日）新增預(yù)售許可證6張，其中濂溪區(qū)東港豪庭1棟、3棟、6棟，陽光3655棟；開發(fā)區(qū)九江恒大江灣2號(hào)樓、3號(hào)樓，各獲得一張預(yù)售許可。本周入市房源共644套，其中住宅套數(shù)為573套，非住宅套數(shù)為71套。

12月19日—12月25日一周房源預(yù)售情況表
批準(zhǔn)預(yù)售時(shí)間	樓盤	區(qū)域	樓棟	套數(shù)	預(yù)售許可證號(hào)
2016-12-22	廬山區(qū)新港鎮(zhèn)洪垅埂村、新港村東港豪庭小區(qū)1棟	濂溪區(qū)	1棟	住宅套數(shù)66，非住宅12	九售許字(2016)第241號(hào)
2016-12-22	廬山區(qū)新港鎮(zhèn)洪垅埂村、新港村東港豪庭小區(qū)3棟	濂溪區(qū)	3棟	住宅套數(shù)100	九售許字(2016)第242號(hào)
2016-12-22	廬山區(qū)新港鎮(zhèn)洪垅埂村、新港村東港豪庭小區(qū)6棟	濂溪區(qū)	6棟	非住宅19	九售許字(2016)第243號(hào)
2016-12-23	德化東路南側(cè)陽光365 5棟	濂溪區(qū)	5棟	住宅套數(shù)131	九售許字(2016)第244號(hào)
2016-12-26	潯陽西路318號(hào)九江·恒大江灣2號(hào)樓	開發(fā)區(qū)	2號(hào)樓	住宅套數(shù)186，非住宅23	九售許字(2016)第245號(hào)
2016-12-26	潯陽西路318號(hào)九江·恒大江灣3號(hào)樓	開發(fā)區(qū)	3號(hào)樓	住宅套數(shù)90，非住宅17	九售許字(2016)第246號(hào)

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