房?jī)r(jià)這回事，我們還沒(méi)一個(gè)農(nóng)民工看的透...

    在中國(guó)，現(xiàn)在有一個(gè)現(xiàn)象非常有意思，買(mǎi)了房的希望房?jī)r(jià)一直漲，突破天際都沒(méi)關(guān)系。沒(méi)買(mǎi)房的希望房?jī)r(jià)趕緊降，跌倒地平線(xiàn)都樂(lè)意。

    近期，部分城市房?jī)r(jià)微跌，于是有很多人又開(kāi)始祈盼房?jī)r(jià)使勁跌，而實(shí)際上：

    目前房?jī)r(jià)是沒(méi)房的希望跌，開(kāi)發(fā)商不想跌，銀行不敢跌，政府不讓跌。理論上必須跌，經(jīng)濟(jì)上不能跌，成本上沒(méi)法跌。說(shuō)實(shí)話(huà)，真要跌了你不會(huì)買(mǎi)，也不一定買(mǎi)得到；漲了你更不會(huì)買(mǎi)，也可能根本買(mǎi)不起；不跌不漲你又不著急買(mǎi)。

    前幾天，在網(wǎng)上看到這樣一段采訪(fǎng)，故事的主人公是石頭大叔：

    石頭大叔是某工地的一個(gè)包工頭，從家鄉(xiāng)出來(lái)6個(gè)年頭了，從一開(kāi)始的搬磚的小工一步一步做到現(xiàn)在的包工頭。小編和石頭大叔討論過(guò)房?jī)r(jià)的事，我說(shuō)叔你覺(jué)得以后房?jī)r(jià)到底會(huì)怎樣發(fā)展呢？大叔說(shuō)俺一個(gè)粗人懂什么房?jī)r(jià)啊，不管是漲還是不漲沒(méi)房子的還是得買(mǎi)，不買(mǎi)以后住哪兒？小編問(wèn)大叔那你覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降呢？

    石頭大叔說(shuō)，咋降啊？俺們的農(nóng)民工工資去年還是4000，今年已經(jīng)是5000了。去年一車(chē)沙子要100多一點(diǎn)有時(shí)候100也就夠了，現(xiàn)在一車(chē)沙子180最低了，什么都在漲怎么降房?jī)r(jià)？

    小編問(wèn)大叔等以后有錢(qián)了是不是還是想著回農(nóng)村養(yǎng)老呢？大叔說(shuō)：回啥子回嘛！村里種地遇上個(gè)天災(zāi)年很多時(shí)候自己的養(yǎng)不活，現(xiàn)在村里的人都基本搬走了，老家的路年久失修回去連路都沒(méi)有哪個(gè)還回去住嘛。

    有好的生活誰(shuí)還愿意回去呢？現(xiàn)在趁著年輕，好好攢攢錢(qián)，買(mǎi)一套房子，將來(lái)就讓娃在這里讀小學(xué)，也做個(gè)城里人。

    最后才發(fā)現(xiàn)，在房?jī)r(jià)這件事情上面，我們還沒(méi)有大叔看的透徹，一直在嚷嚷著讓房?jī)r(jià)降下來(lái)，甚至期待著房?jī)r(jià)暴跌。可誰(shuí)也不曾想的是不只是房?jī)r(jià)在漲，所有的物價(jià)也在漲啊。

    哪怕是近期部分城市房?jī)r(jià)微跌，然而房貸利率卻是蹭蹭蹭往上漲，購(gòu)買(mǎi)成本依然是增加了，這就等于變相的房?jī)r(jià)在漲。

    說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)跌的人，往往都是那些沒(méi)買(mǎi)房子的。你總說(shuō)房?jī)r(jià)太高了，一定會(huì)跌的，別人都在買(mǎi)，你不買(mǎi)；現(xiàn)在房貸利率越來(lái)越高，你覺(jué)得買(mǎi)房要多花錢(qián)，你不買(mǎi)；假如那天房?jī)r(jià)真的跌了，你又會(huì)覺(jué)得房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)跌，還是不買(mǎi)；真的等到明年，房貸利率下去了，市場(chǎng)火了，大家都去買(mǎi)房，你又買(mǎi)不到了...

    你不買(mǎi)房子，自然會(huì)有人買(mǎi)房子租給你！房租再低也是消費(fèi)，月供再高都是你的資產(chǎn)！