承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
家,是什么?
千萬個(gè)人有千萬個(gè)說法。
有的人說,家是一種文化;
有的人說,家是柴米油鹽醬醋茶;
還有人的說,家是一種文化...
小編認(rèn)為,家是一束溫暖的陽光,可以融化心上的冰雪寒霜。更是你至親之人在一起互相給予的“歸屬感”。但是,構(gòu)成家的必要因素,就是房子!
現(xiàn)在的房子,價(jià)格上漲的速度能讓你看著想哭。買套房子對(duì)于大多數(shù)家庭來說,都不容易。(當(dāng)然對(duì)于錢多多們來說,那就是自從有了學(xué)習(xí)機(jī),一切都變的so easy!)
等我們“砸鍋賣鐵”買來房子,首先是開心,走路上都能傻傻的笑出聲來,然而高興勁還沒緩過來,該有的煩惱就來了…
煩惱開始
當(dāng)我們拿到毛坯房時(shí),一臉懵逼,總不能自己裝修吧,自己裝修,又苦又累!跑市場(chǎng)、做監(jiān)工、學(xué)設(shè)計(jì)、看圖紙、買材料,親自上陣干活,多少精力和時(shí)間,浪費(fèi)在裝修上,可是交給裝飾公司去做,又不放心,新的煩惱又來了, 去到每一家裝飾公司,都宣傳他們公司實(shí)力有多強(qiáng),使用的裝修材料有多好,工匠們的手藝有多精湛,于是你經(jīng)過貨比三家的篩選后終于選了一家裝飾公司,此時(shí)裝飾公司給你出了一份密密麻麻的工程報(bào)價(jià)單,可是裝修小白的我們根本就看不懂啊。
別著急,今天小編就給大家整理了一套家居新手指南,讓你不再茫然,幫你系統(tǒng)化裝修流程,也免去了不必要的裝修煩惱,讓你能夠住進(jìn)理想中的家。
第一階段:裝修前準(zhǔn)備
1、交房驗(yàn)房
主要檢查墻面有沒有空鼓縫隙現(xiàn)象,面積大小是否和合同上一致,有沒有漏水或開關(guān)插座不通電的問題。
2、確定風(fēng)格
設(shè)想未來,找到自己喜歡的風(fēng)格,也可以去裝修公司和設(shè)計(jì)師多溝通交流。
3、量房
量房除了量總面積,還要確定貼磚的面積,地板鋪設(shè)面積,墻面刷漆火貼墻紙的面積,還有主墻尺寸,好設(shè)計(jì)家具的擺放。
4、做預(yù)算
量房后就可以做預(yù)算了,裝修公司會(huì)給你一個(gè)報(bào)價(jià),大概包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)。大多數(shù)人對(duì)材料的價(jià)格是沒有概念的,可以去建材市場(chǎng)里問問,了解下價(jià)格區(qū)間,這樣就能確定裝修公司的報(bào)價(jià)有沒有貓膩了。
第二階段:施工
1、主體改造
主體拆改就是把一個(gè)房子的框架搭起來,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗、拆移暖氣設(shè)備、開門口等,要注意拆墻一定要經(jīng)過物業(yè)同意。
主體改造好確定了所有的門口,就可以預(yù)約木門廠家來測(cè)量了,因?yàn)槟鹃T制作的周期長,一般要一個(gè)月。
2、水電改造
水電改造是最重要的一步了,設(shè)計(jì)師會(huì)上門進(jìn)行測(cè)量,一起確定好電源、水路的改造方案,比如開關(guān)、插座、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)、熱水器、浴霸、水龍頭、淋浴、馬桶、空調(diào)等的位置,這樣好設(shè)計(jì)出電源及上下水接口。還要確定要不要裝新風(fēng)系統(tǒng)、地暖、中央空調(diào)等。
這里一定要注意插座的位置,最好是先預(yù)想下家具的尺寸,才能避免插座被擋住不能用的失誤。
水電改造的步驟是:開槽—鋪設(shè)線管及暗盒—電線施工—水管鋪設(shè)—水管打壓試驗(yàn)—繪制水電線路圖。
瓦工
這個(gè)工程主要包括:墻地面修補(bǔ)找平,刷防水涂料、防水閉水試驗(yàn),安裝過門石、大理石窗臺(tái),墻地面瓷磚鋪貼,浴缸、擋水條、地漏安裝,排水試驗(yàn)。注意檢查瓷磚有沒有空鼓和開裂現(xiàn)象。
木工
這個(gè)工程主要是木材制作家具和石膏板吊頂,還有包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線、櫥柜二次測(cè)量等。
瓦工和木工沒有具體的前后順序,一般是誰臟誰先上,也會(huì)出現(xiàn)同時(shí)或交叉施工的情況,比如說木工制作家具或吊頂時(shí),瓦工可以同時(shí)鋪設(shè)地磚、墻磚。
油漆
這個(gè)工程主要是刷墻漆或壁紙、家具噴漆這兩項(xiàng),墻壁刷乳膠漆的步驟是處理基層—界面劑—找平—刮膩?zhàn)印蚰ァ⑵?,刷漆要一遍底漆和兩遍面漆?/p>
這一步做完家的樣子就大概出來了,剩下的就是安裝了。
主材安裝
衛(wèi)生間:馬桶、地漏、淋浴房、花灑、浴室柜、鏡柜、五金件;
廚房:櫥柜、吸油煙機(jī)、灶臺(tái)、水龍頭、水槽;
其他:地板、踢腳線、門、窗臺(tái)石、晾衣架、散熱器、定制衣柜、熱水器、開關(guān)、燈具、窗簾。
清掃工作
到這一步裝修就算是結(jié)束了,可以進(jìn)行掃尾工作了,清理現(xiàn)場(chǎng),也可以每完成一項(xiàng)就清理一次,把剩余的材料整理退回。
然后家具、家電進(jìn)場(chǎng),再加上裝飾、窗簾、綠植等,美美的家就完成啦。
第三階段:入住前通風(fēng)
通風(fēng)一定要做好,剛裝修完的房子會(huì)有很濃的甲醛,所以須整日通風(fēng)數(shù)月才可入住。
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