速看！年后第一宗商業(yè)用地掛牌出讓

2個月不到，八里湖中央商務區(qū)又迎來土地掛牌的消息

地塊編號：DGA2019001

地塊名稱：興業(yè)大道以東、長虹西大道以北04號宗地 

地塊位置：位于興業(yè)大道以東、長虹西大道以北，起拍價為432萬元/畝

（截圖源自江西省國土資源局官方網(wǎng)站）

細看下發(fā)現(xiàn)此次掛牌地塊為1月24日流拍地塊

再對照相關信息發(fā)現(xiàn)

此次起始價與相關說明和第一次的并無區(qū)別

起始價仍為432萬元/畝

依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：

1、建筑限高要求建筑高度(含構架高度)120-150米,具體規(guī)劃條件以出讓文件中規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標文件為準。 

2、相關違約責任：①競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》的，競得結果無效，競買保證金不予退還。造成損失的，競得人應當依法承擔賠償責任。②競得人不按規(guī)定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，或放棄競得宗地的，應當承擔相應違規(guī)違約和法律責任，競買保證金和交易服務費不予退還。③競得人應當按時支付國有建設用地使用權出讓價款。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人并可要求受讓人賠償損失。 

3、辦理登記。土地以宗地為單位進行登記，宗地一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。宗地成交后，依據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》第二十三條：“受讓人依照國有建設用地使用權出讓合同的約定付清全部土地出讓價款后，方可申請辦理土地登記，領取國有建設用地使用權證書”。 

4、受讓人未能按照約定日期開、竣工的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額1‰的違約金，出讓人有權要求受讓人繼續(xù)履約。受讓人造成土地閑置的，應依據(jù)《閑置土地處置辦法》第十四條規(guī)定進行處理，即未動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓總價款的20%征繳土地閑置費；未動工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設用地使用權。

5、交易服務費按照收費標準的50%交納。

4月4日這宗地塊結局將揭曉，是否再次流拍，我們一同關注。

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