大連發(fā)布“房價限漲令”：只準(zhǔn)跌 不準(zhǔn)漲！

最近，大連發(fā)布“房價限漲令”，對房地產(chǎn)市場調(diào)控進(jìn)行加碼，明確限制了商品房的出售價格，要求商品住房不能漲價、只能降價，其中對降價幅度也做出了限制。

《通知》顯示，大連加強(qiáng)對中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅順口區(qū)、金普新區(qū)、普蘭店區(qū)在售商品住房（含公寓）項(xiàng)目的價格監(jiān)控指導(dǎo)，所有房地產(chǎn)項(xiàng)目均須申報(bào)商品住房預(yù)售價格，審核通過后，將申報(bào)的預(yù)售價格錄入網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，實(shí)際網(wǎng)簽備案價格不得高于申報(bào)價格。

其中，發(fā)布前取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目，5、6月份已發(fā)生網(wǎng)簽備案行為的，申報(bào)價不得高于5、6月份最低價格；在5、6月份未發(fā)生網(wǎng)簽備案行為的，申報(bào)價不得高于5月份之前最近成交月份的最低價格。發(fā)布后辦理預(yù)售許可證的分期預(yù)售項(xiàng)目，其未售房源按照同質(zhì)可比原則，申報(bào)價格不得高于前一期已售房源的價格。

通知還指出，對不接受商品住房價格指導(dǎo)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將暫停網(wǎng)簽備案資格，暫停申請預(yù)售許可證辦理，責(zé)令限期整改。同時各相關(guān)部門將開展專項(xiàng)檢查，打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控、惡意炒作、簽訂“陰陽合同”、哄抬房價等違法違規(guī)行為。

房子是用來住的，不是用來炒的！