“溫州住宅土地使用權(quán)續(xù)期交房?jī)r(jià)三成”系舊聞炒作 無(wú)需申請(qǐng)不收費(fèi)

“房產(chǎn)大事件！首例‘住宅土地使用權(quán)到期續(xù)期’要交房?jī)r(jià)三成！”近日，來(lái)自“透視”微信公眾號(hào)的這條消息引發(fā)各方關(guān)注。

人民網(wǎng)記者求證得知，該篇報(bào)道系3年前舊聞，被個(gè)別自媒體平臺(tái)模糊時(shí)間后再次炒作。而針對(duì)3年前的問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)均已妥善解決。

記者了解到，《溫州現(xiàn)首例“住宅土地使用權(quán)到期續(xù)期”》一文刊載于2016年4月16日的《溫州日?qǐng)?bào)》，當(dāng)時(shí)就引發(fā)了各方關(guān)注，多家媒體進(jìn)行了解讀，本網(wǎng)也第一時(shí)間跟進(jìn)報(bào)道：《溫州20年住宅用地使用權(quán)到期案例：是否有償續(xù)期引爭(zhēng)議 物權(quán)法暫未明確》。本網(wǎng)報(bào)道明確指出：“如果是70年產(chǎn)權(quán)的住房，主流做法是后續(xù)土地使用權(quán)自動(dòng)更新，而非補(bǔ)繳續(xù)期。因此，普通民眾無(wú)需太擔(dān)心。”

2016年12月，國(guó)土資源部召開(kāi)《自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記辦法(試行)》新聞發(fā)布會(huì)。針對(duì)溫州當(dāng)?shù)囟曜》客恋厥褂脵?quán)到期問(wèn)題，國(guó)土部指出，可以采用“兩不一正?！钡倪^(guò)渡性辦法處理，即不需要提出續(xù)期申請(qǐng)，不收取費(fèi)用，正常辦理交易和登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”，仍填寫(xiě)該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的原起始日期和到期日期。

2017年，李克強(qiáng)總理在會(huì)見(jiàn)中外記者并回答提問(wèn)時(shí)也明確表示,對(duì)70年住宅土地使用權(quán)到期續(xù)期問(wèn)題普遍關(guān)心可以理解，國(guó)務(wù)院已經(jīng)要求有關(guān)部門(mén)作了回應(yīng)，就是可以續(xù)期，不需申請(qǐng)，沒(méi)有前置條件，也不影響交易。

公開(kāi)資料顯示，“透視”微信公號(hào)系個(gè)人所有，日常多關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)、新型城鎮(zhèn)化等方面資訊。相關(guān)住建部門(mén)已申請(qǐng)刪除該篇文章。