承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
繼大風吹落樓板后,北京又上演大雨澆落墻皮。8月5日,“首開·暢頤園外立面大面積脫落,砸壞樓下車輛”的視頻在網(wǎng)絡上熱傳。北京商報記者趕往現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),事發(fā)地首開·暢頤園3號樓周圍拉起警戒線,物業(yè)公司正在對樓體進行清理和隱患排查,開發(fā)商首開方面尚無回應,理賠和修繕進度需等開發(fā)商方面通知。
在現(xiàn)場北京商報記者看到,事發(fā)所在的3號樓墻面脫落的情況十分嚴重,樓體南側(cè)從約9層開始連續(xù)十余層的外墻均發(fā)生脫落,露出大片灰色內(nèi)墻。樓下是小區(qū)車位,有幾輛私家車被掉落的墻體砸到,前窗玻璃破碎,電動車也被砸得東倒西歪,一旁的地庫頂棚也砸漏。據(jù)現(xiàn)場業(yè)主透露,與首開·暢頤園一墻之隔的首開·常青藤小區(qū)也被殃及。近10輛車被砸壞,樹木折枝散落一地。
首開·暢頤園位于朝陽區(qū)東壩,于2018年6月前后交房,多數(shù)是在2019年前后入住。
現(xiàn)場物業(yè)公司工作人員介紹,本次脫落的為保溫層,暫不影響樓房結構安全,所以并沒有將住戶清理出房屋。目前施工隊已經(jīng)著手搭建修理架,但由于開發(fā)商方面并沒有給出維修的時間進度表,因此理賠和維修還需要等開發(fā)商方面消息。
另據(jù)首開·暢頤園業(yè)主透露,開發(fā)商首開方面于當日下午已經(jīng)召開車損溝通座談會,就外立面脫落導致部分車輛受損的相關賠償問題進行了初步商議,給出了第三方理賠車輛損失、開發(fā)商承擔維修期間業(yè)主通勤費用等承諾。不過就車輛折損,首開方面沒有給出具體方案,表示需要跟有特殊訴求的車主具體溝通。
就“首開·暢頤園外立面大面積脫落、砸壞樓下車輛”后續(xù)處理方案、項目排查及工程質(zhì)量等問題,北京商報記者聯(lián)系首開方面,不過截至發(fā)稿前,未獲得關于上述事件的最新進展情況披露。
值得一提的是,這已經(jīng)不是2019年內(nèi)發(fā)生在北京的第一起樓盤項目外立面脫落事件,在“朝陽區(qū)東壩首開·暢頤園小區(qū)因強降雨致外立面脫落”引發(fā)輿論熱議之前,位于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)的京投發(fā)展·公園悅府小區(qū)三期也曾因“大風刮落墻皮”為外界目光所聚焦。
彼時媒體報道顯示,5月19日13點30分左右,因持續(xù)性9級以上大風影響,京投發(fā)展·公園悅府三期2號樓3單元西側(cè)發(fā)生保溫裝飾一體化板局部脫落,部分脫落物掉至樓下待開園的幼兒園樓頂。根據(jù)該小區(qū)居民提供的圖片,上述因高空墜落墻皮受損的幼兒園,紅色樓頂被砸出了六、七個窟窿,碎石塊也雜亂散落于屋頂之上。另據(jù)一居民介紹,樓房周邊的天橋樓梯扶手也被掉落的墻皮砸彎。京投發(fā)展于5月19日晚間發(fā)布致歉信稱,將逐項安排外墻恢復的后續(xù)相關工作,力爭在權威機構的監(jiān)督下,在最短時間內(nèi)徹底消除隱患。建筑施工監(jiān)管層方面,北京市住建委也于5月21日對外表態(tài),市區(qū)兩級住建委高度重視,已經(jīng)對該項目進行調(diào)查,如果發(fā)現(xiàn)建設、施工等單位存在違規(guī)違法行為,將堅決嚴肅處理。