承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
8月16日晚間,中國奧園(簡稱“奧園”)發(fā)布的2019年中期業(yè)績公告顯示,2019年上半年,該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約236.7億元,同比增長約73%;毛利潤約70.5億元,同比增長約81%;凈利潤約28億元,同比增長約90%;核心凈利潤約24.9億元,同比增長約79%;基本每股盈利0.8481元。
在236.7億元的總營收中,物業(yè)發(fā)展收入約為224.2億元,其中住宅性公寓收入約187.8億元,約占物業(yè)發(fā)展收入的83.76%。除物業(yè)發(fā)展收入外,奧園收入還來源于物業(yè)投資、物業(yè)管理等項(xiàng)目。
另外,截至6月30日,奧園的毛利潤率、凈利潤率和核心凈利潤率分別約為29.8%、11.8%和10.5%。
與營業(yè)收入相同,該集團(tuán)在銷售業(yè)績方面也實(shí)現(xiàn)一定程度的增長。今年上半年,奧園完成合同銷售總額約536.30億元,同比增長約33%;對應(yīng)的合同銷售面積約為532萬平方米,同比增長約35%。其中,該集團(tuán)在華南區(qū)域的合同銷售約為228.20億元,約占總合同銷售的42%;在廣東省的銷售額約為171億元。
在資金流動性和償債能力方面,于2019年6月30日,奧園資產(chǎn)總額約為2325.68億元,負(fù)債總額約為1972億元。按照此數(shù)據(jù)計(jì)算,該集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率約為84.79%。此外,期末,該集團(tuán)流動比率為1.4,較2018年12月31日沒有變化;凈負(fù)債率約為64.2%。
在土地儲備方面,2019年上半年,奧園新增總建筑面積約為726萬平方米。截至2019年6月30日,該集團(tuán)土地儲備總建筑面積約為4012萬平方米,其中該集團(tuán)權(quán)益土地儲備占81%;總貨值約為4255億元,大灣區(qū)貨值占比約27%。