“買(mǎi)二手房，多交了七八千元” 九江市民質(zhì)疑中介謊報(bào)稅費(fèi)

“前段時(shí)間，我通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，實(shí)際繳納的契稅和個(gè)人所得稅都是1911元，但中介公司卻收了6000元?！苯?，市民游先生向潯陽(yáng)晚報(bào)記者反映，中介公司利用他對(duì)相關(guān)政策不熟悉，“坑”了他七八千元。

這到底是怎么一回事呢？8月23日上午，潯陽(yáng)晚報(bào)記者陪同游先生來(lái)到了創(chuàng)佳房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

市民：中介“包干”，稅費(fèi)虛高

據(jù)游先生介紹，前段時(shí)間，他通過(guò)創(chuàng)佳房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，價(jià)格為32萬(wàn)元?！肮ぷ魅藛T告訴我，購(gòu)買(mǎi)二手房要繳納契稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金和中介費(fèi)等，建議我讓他們‘包干’?！庇蜗壬嬖V潯陽(yáng)晚報(bào)記者，工作人員說(shuō)的“包干”，指的是讓他向中介公司支付2.8萬(wàn)元，除了房款外，所有費(fèi)用由中介公司承擔(dān)，多不退少不補(bǔ)。

隨后，游先生向潯陽(yáng)晚報(bào)記者提供了一張表格，稱(chēng)是工作人員列出來(lái)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在這張表格中，潯陽(yáng)晚報(bào)記者看到，契稅為3000元、個(gè)人所得稅為3000元、土地出讓金為17000元、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)為1000元、傭金為3200元……總計(jì)27880元，實(shí)收28000元。

“因?yàn)閷?duì)相關(guān)政策不熟悉，我也不清楚契稅等費(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)，于是便同意了?？墒呛髞?lái)，我拿到了相關(guān)的稅收完稅證明，才發(fā)現(xiàn)中介公司此前報(bào)的稅費(fèi)虛高。”游先生表示，這套二手房實(shí)際繳納的契稅和個(gè)人所得稅均為1911元，光這兩筆費(fèi)用，中介公司就虛報(bào)了2178元，“我算了一下，實(shí)際需要繳納的費(fèi)用為2萬(wàn)元出頭。也就是說(shuō)，中介公司利用我對(duì)政策的不熟悉，‘坑’了我七八千元”。

為此，游先生多次找到中介公司，但對(duì)方卻表示此前列出的費(fèi)用為估算，而且因?yàn)槭侵薪楣尽鞍伞?，多不退少不補(bǔ)。這讓游先生十分氣憤：“估算的費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用相差太大，我懷疑其中有貓膩?！?/p>

創(chuàng)佳房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)將介入調(diào)查

8月23日上午，潯陽(yáng)晚報(bào)記者與游先生一同來(lái)到位于聯(lián)盛快樂(lè)城旁的創(chuàng)佳房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，找到了一名余（音）姓工作人員?！拔覀儽緛?lái)只收取中介費(fèi)，‘包干’是游先生主動(dòng)提出來(lái)的，實(shí)際上我們也不愿意。之前我們估算的契稅確實(shí)為3000元，但是所有的稅收不是一成不變的，政策是會(huì)有變化的?！痹诘弥獫￡?yáng)晚報(bào)記者的身份后，余先生的情緒變得十分激動(dòng)，“因?yàn)橘J款沒(méi)有辦理下來(lái)，我可以將幾百元的貸款代辦費(fèi)用退還”。然后，余先生便將潯陽(yáng)晚報(bào)記者趕出了辦公室。

對(duì)于余先生的說(shuō)法，游先生表示不認(rèn)同：“‘包干’是中介公司的工作人員向我提議的，目前我已經(jīng)向市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)反映了情況?！彪S后，潯陽(yáng)晚報(bào)記者來(lái)到了開(kāi)發(fā)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局。對(duì)于此事，一名工作人員告訴潯陽(yáng)晚報(bào)記者，他們已經(jīng)接到了游先生的投訴，他們會(huì)與九江市市場(chǎng)監(jiān)管局物價(jià)科的工作人員一同調(diào)查此事。