承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布2019年第38周新房周報(bào)?!敖鹁拧鄙习胙路砍山徊蝗輼酚^,銷售面積不及去年同期水平,然而經(jīng)過大半個(gè)月對(duì)金九降價(jià)的期盼,第38周,積壓需求開始釋放,市場(chǎng)成交開始回暖。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的20城新房銷售面積環(huán)同比均雙雙上升,分別為21.2%、14.2%。預(yù)計(jì)接下來(lái)積壓需求將會(huì)持續(xù)入市,新房市場(chǎng)成交繼續(xù)升溫。
成交:38周新房成交回升,各城市成交量普遍上升
報(bào)告顯示,2019年第38周,重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的20城市新房銷售面積升溫明顯,銷售面積環(huán)同比均雙雙上升,分別為21.2%、14.2%?!敖鹁拧鄙习胙路砍山徊蝗輼酚^,銷售面積不及去年同期水平,然而經(jīng)過大半個(gè)月對(duì)金九降價(jià)的期盼,本周積壓需求開始釋放,市場(chǎng)成交開始回暖。預(yù)計(jì)接下來(lái)積壓需求將會(huì)持續(xù)入市,新房市場(chǎng)成交繼續(xù)升溫。
分城市等級(jí)來(lái)看,一線城市成交明顯不及去年同期,二線城市回升。一線城市銷售面積環(huán)比上升15.3%,同比大幅下降29.1%,主要是由于北京新房第38周成交低迷,環(huán)同比均不及去年同期水平,帶動(dòng)一線城市成交下滑;二線城市環(huán)同比表現(xiàn)優(yōu)異,分別為21.8%、35.8%;三四線城市環(huán)同比上升,分別為21.2%、14.2%。
分城市來(lái)看,第38周,除北京外各城市銷售面積普遍上升,武漢、寧波、溫州、泰安銷售面積相較于去年同期翻番。38周,僅北京銷售面積環(huán)比下降35.4%,主要是由于近期多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房搖號(hào),分流需求。
第38周各城市銷售面積監(jiān)測(cè) 單位:萬(wàn)㎡ 數(shù)據(jù)來(lái)源:各地住建委、房管局,諸葛找房
庫(kù)存:隨著供應(yīng)上升,庫(kù)存小幅走高
報(bào)告稱,第38周,監(jiān)測(cè)10城市的新房庫(kù)存面積為5037.28萬(wàn)㎡,環(huán)比上升1.7%,同比上升46.4%。38周,金九過半,開發(fā)商加快入市步伐,如北京新增供應(yīng)面積是上周的3.8倍,隨著供應(yīng)的上升,庫(kù)存小幅走高,但接下來(lái)積壓需求或?qū)⒊掷m(xù)釋放,新增庫(kù)存去化壓力較小
第38周各城市庫(kù)存面積監(jiān)測(cè) 單位:萬(wàn)㎡ 數(shù)據(jù)來(lái)源:各地住建委、房管局,諸葛找房
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道