承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
記者昨日從市住建局獲悉,深圳推出全國首個穩(wěn)租金商品房租賃試點項目——塘朗城廣場西區(qū)C座高區(qū)248套帶裝修商務公寓。該項目總租期最多可達60個月,年度租金漲跌幅范圍不超過5%,今起接受網上申請。
據介紹,塘朗城廣場項目位于南山桃源街道留仙大道,其中,建筑面積31-41平方米的一房180套,建筑面積58-61平方米的兩房32套、建筑面積84-86平方米的三房36套。該項目的基準租金標準暫為110元/月·平方米,物業(yè)管理費為4.5元/月·平方米。
市住建局有關人士介紹,穩(wěn)租金商品房產權歸市場主體所有,其定價機制不同于公共租賃住房或廉租房,其首次租金以周邊同類型、同檔次房屋的租賃市場價格為基準經市場評估后定價。租金漲幅受政府監(jiān)督,年度租金漲跌幅參照首次租金定價原則確定,且漲跌幅范圍不超過5%,并通過房地產信息平臺穩(wěn)租金商品房租賃系統予以公布。
那么,申請穩(wěn)租金商品房需要滿足什么條件呢?該人士介紹,在深圳市未買住宅、未租保障房,且在深圳市連續(xù)繳社會保險滿12個月(不含當月)的群體可提出申請,準入條件不限深圳市戶籍、不設收入線,滿足不同層次人士的租賃需求。該穩(wěn)租金商品房項目首次租期不少于12個月,不超過36個月。首次期滿后,允許續(xù)租,續(xù)租租期不少于12個月,總租期(從首次租賃起始日計)最多可達60個月,租賃期限長期穩(wěn)定。
該人士提醒,租賃穩(wěn)租金商品房可以通過深圳市房地產信息平臺(登錄途徑包括:深圳市住房和建設局官網—深圳市房地產信息系統、深圳市房地產信息平臺、深圳市土地房產交易中心官網)線上申請。