北京住建委“零容忍”整治房屋租賃和物業(yè)管理亂象

加大檢查頻次提升懲處力度，發(fā)布示范合同完善法律法規(guī)，北京市住建委在掃黑除惡專項斗爭整改工作中，以“零容忍”的態(tài)度整治房屋租賃和物業(yè)管理亂象。建立健全行業(yè)治理長效機制，對行業(yè)亂象形成了有效震懾。

在房屋租賃方面，6月以來住建部門對全市房屋租賃中介機構開展檢查5558項次，下發(fā)《責令改正通知書》246份，行政處罰275起，罰款391萬元。在加大檢查頻次力度的同時，住建部門注重超前預防，以“一圖讀懂”的形式編制《住房租賃指南》，印發(fā)張貼“抵制違法群租”“掃黑除惡”租賃宣傳海報，增強社會大眾識黑辨黑能力。此外，還會同市場監(jiān)管局發(fā)布有關住房租賃的三個合同示范文本，進一步完善租賃管理措施；規(guī)范房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)信息發(fā)布行為，加大對發(fā)布虛假、違法違規(guī)房源信息的互聯網平臺、企業(yè)及相關人員的懲處力度，從源頭上切斷發(fā)布虛假房源信息的途徑。

在物業(yè)管理方面，住建部門將群眾反映集中的問題，納入專項整治范圍，全市普查普改；將群眾反映問題較多的小區(qū)納入專項檢查范圍，重點指導集中整治。6月以來共對全市物業(yè)服務企業(yè)開展檢查3089項次，實施行政處理1074條，行政處罰76起，處罰金額21.5萬元。對37家物業(yè)服務企業(yè)在住建委官網進行曝光，并納入企業(yè)不良行為記錄。

此外，市住建委進一步完善了掃黑除惡專項斗爭研討會商機制、執(zhí)法聯動機制、亂象治理成效月報機制，營造“一處違規(guī)，處處受限”的市場環(huán)境。推進《北京市住房租賃條例》《北京市物業(yè)管理條例》等法律文件的出臺，進一步加大懲處力度。通過建立健全行業(yè)治理長效機制，標本兼治，確保住建系統掃黑除惡專項斗爭持續(xù)推進。