承和·書香庭
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九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
中新網(wǎng)南京12月19日電(記者申冉)19日,記者從南京市住房保障和房產(chǎn)局獲悉,該市新出臺的《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》(下文簡稱《辦法》)將于2020年1月1日正式施行,南京未來所有上市新房將全部為符合規(guī)定的人才提供優(yōu)先選房服務(wù)。
如何吸引更多人才落戶創(chuàng)業(yè)就業(yè)已經(jīng)成為不少城市的“工作大計”,而“居者有其屋”也成為不少人才選擇發(fā)展地的重要條件,近日,全國各地不斷有城市對高端人才釋放購房優(yōu)惠政策,其中,深圳和廣州的多個區(qū)都紛紛“解綁"人才購房的限制。
據(jù)介紹,為不斷提高人才安居政策措施的精準(zhǔn)性、實效性和吸引力,進(jìn)一步解決好人才普遍關(guān)心的購買商品住房問題,南京市今年11月6日就出臺這項專供人才購房的《辦法》,該文件一出臺就受到社會各界關(guān)注。
作為準(zhǔn)一線城市,近年來,南京市區(qū)內(nèi)不少熱門商品房項目尚未上市就已被“擠破門檻”,即使設(shè)下50%乃至于60%的驗資要求,也攔不住購房者捧著幾百萬元驗資金搶房的大潮,在這種情況下,該《辦法》中的最大亮點——“人才可優(yōu)先選房”就非常具有吸引力了。
記者注意到,按照《辦法》要求,以下幾類人才可享受這一優(yōu)先購房的待遇:在南京市工作,取得博士學(xué)位的人才;在南京市登記注冊的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機構(gòu)工作,取得碩士學(xué)位的人才或取得高級技師及以上職業(yè)資格的高技能人才;在南京市登記注冊的企業(yè)工作,年納稅收入50萬元及以上的企業(yè)高級管理人才和技術(shù)骨干;在南京市工作,通過南京市高層次人才舉薦委員會認(rèn)定,并經(jīng)該市市委市政府批準(zhǔn)的舉薦人才等。
南京市住房保障和房產(chǎn)局局長郭宏定告訴記者,符合要求的海內(nèi)外和港澳臺人才,不限戶籍,每名人才家庭均可享受1次優(yōu)先購房服務(wù),不過僅限購買1套住房,并且所購住房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
“按照規(guī)定,每個商品住房項目每批次優(yōu)先供應(yīng)人才的房源為上市銷售量的20%—30%。原則上,每批次上市量不足100套的項目,人才優(yōu)先供應(yīng)比例按20%計;100套以上的項目,人才優(yōu)先供應(yīng)比例為30%?!惫甓ń榻B,開發(fā)商會根據(jù)項目的銷售方案,按人才優(yōu)先、其他購房人遞進(jìn)的順序組織選房。
據(jù)統(tǒng)計,截至目前南京市有73個商品住房項目的1.8萬套住房擬于2020年一季度上市,其中不乏黃金區(qū)域的熱銷房和高檔住宅,全部向人才開放優(yōu)先選房。此外,還有南京政府定向籌集的青奧村項目第二批房源也將在一季度上市,面向人才集中供應(yīng),該項目合計將向人才供應(yīng)高質(zhì)量房源387套。
記者了解到,從明天起,需要購房的人才就可登陸“我的南京”APP,通過文件審核獲得電子版《人才購房證明》,該證明有效期12個月。郭宏定提醒,該證明專門為符合條件的人才購買商品住房開具,不同于普通購房證明,人才憑《人才購房證明》購買商品住房時可優(yōu)先選房,“市級出具的《人才購房證明》可在全市通用,但江北新區(qū)等區(qū)級出具的人才購房證明僅限在本區(qū)內(nèi)使用。