承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
12月26日,廣東省珠海市以網(wǎng)上掛牌方式成功出讓2宗地塊??偝鲎屆娣e349451.66㎡,總起始價(jià)53.23億元,總成交價(jià)53.23億元。
復(fù)星以底價(jià)34.83億元摘得斗門區(qū)19174/珠自然資儲(chǔ)2019-41地塊,樓面價(jià)8219元/㎡。
資料顯示,該地塊位于騰逸路以北、星湖路以東,起始價(jià)34.83億元,競(jìng)買保證金174150萬(wàn)元,最高限價(jià)52.24億元。出讓面積255267.65㎡,總計(jì)容建筑面積為423773.3㎡。
其中A區(qū)為二類住宅,出讓面積45261.01㎡,計(jì)容建筑面積89099.04㎡;B區(qū)為二類住宅,出讓面積43885.57㎡,計(jì)容建筑面積96234.17㎡;C區(qū)為二類住宅,用地面積21961.68㎡,計(jì)容建筑面積49937.34㎡;D區(qū)為二類住宅+商業(yè),用地面積20644.03㎡,計(jì)容建筑面積54939.26㎡;E區(qū)為二類住宅+商業(yè),用地面積50269.44㎡,計(jì)容建筑面積133563.49㎡;F、G、H、I、J區(qū)域功能均為公園綠地,用地面積分別為2785.44㎡、2667.89㎡、1427.94㎡、6810.23㎡、18141.23㎡;K區(qū)域功能為道路,用地面積為41413.19㎡。
E區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目建筑面積不少于26700㎡,自竣工驗(yàn)收之日起需由競(jìng)得人自持不少于10年。自持期間需整體經(jīng)營(yíng),不得分割辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》,不得分割抵押及分割轉(zhuǎn)讓,不得建設(shè)為建材市場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)等。
出讓文件顯示,地塊競(jìng)得人與以下任意一家國(guó)內(nèi)知名商業(yè)品牌:新天地、恒隆廣場(chǎng)、萬(wàn)象天地、太古里、豫園商城、APM、K11、IFS,簽訂由其進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目的《運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議》,且約定運(yùn)營(yíng)期限不少于10年;競(jìng)得人須引入不少于10家商務(wù)部業(yè)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)一平臺(tái)中華老字號(hào)信息管理公示的“中華老字號(hào)品牌”進(jìn)駐開(kāi)業(yè),并簽訂《進(jìn)駐協(xié)議》(附商務(wù)部認(rèn)證的“中華老字號(hào)品牌”證書復(fù)印件,原件備查),且約定經(jīng)營(yíng)期限不少于10年。
A區(qū)中需配套建設(shè)公共廁所、垃圾收集點(diǎn)、社區(qū)用房;B區(qū)中需配套建設(shè)公共廁所、垃圾收集點(diǎn);C區(qū)中需配套建設(shè)公共廁所、垃圾收集點(diǎn);D區(qū)中需配套建設(shè)公共廁所、垃圾收集點(diǎn);E區(qū)中需配套建設(shè)公共廁所、垃圾收集點(diǎn)、社區(qū)用房;
吉林天茂以底價(jià)18.4億元摘得金灣區(qū)19173/珠自然資儲(chǔ)2019-42地塊,樓面價(jià)8185元/㎡。
資料顯示,該地塊位于金河?xùn)|路南側(cè)、金輝路西側(cè),起始價(jià)18.4億元,競(jìng)買保證金9.2億元,最高限價(jià)27.6億元。出讓面積94184.01㎡,其中A區(qū)用地面積29201.57㎡(A1區(qū)用地面積3490.25㎡,A2區(qū)用地面積25711.32㎡), B區(qū)用地面積8188.49㎡,C區(qū)用地面積56793.95㎡。
出讓文件顯示,該地塊動(dòng)工期限為自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi),竣工期限為自《合同》約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限截止之日起三年內(nèi)。商業(yè)部分用于建設(shè)集中封閉式商業(yè)中心(即購(gòu)物中心,不包括批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等業(yè)態(tài)),不得轉(zhuǎn)讓,需引進(jìn)知名商業(yè)品牌進(jìn)行管理,并要求24個(gè)月內(nèi)竣工并達(dá)95%的滿鋪開(kāi)業(yè),還需與住宅部分同步開(kāi)工建設(shè)。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道