寫字樓如何“迎戰(zhàn)”復(fù)工潮？防控與復(fù)產(chǎn)同等重要

2月17日9時(shí)許，正值早高峰，白領(lǐng)們陸續(xù)進(jìn)入東莞臺(tái)商大廈，跟以往不同，他們手持一張“小卡片”，排隊(duì)量體溫后并記錄在案。這間總部大廈里，80家企業(yè)已經(jīng)復(fù)工，1200人開始上班。

防控與復(fù)產(chǎn)，兩條戰(zhàn)線同等重要，要確保復(fù)工復(fù)產(chǎn)順利進(jìn)行，疫情防控就不能松懈。一場(chǎng)推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)復(fù)工復(fù)業(yè)的戰(zhàn)役已經(jīng)在廣州、深圳、佛山、東莞等寫字樓里迅速打響。

進(jìn)出寫字樓要過“三大關(guān)”

廣州國(guó)際金融中心（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)金中心”）日前迎來復(fù)工潮，扎根在這座樓宇的219戶企業(yè)中，有95戶在2月12日復(fù)工，約占43%，還有46戶企業(yè)延遲到2月17日上班。國(guó)金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“目前來說，上班員工已經(jīng)分流，17日迎來的是第二波復(fù)工小高峰?！?/p>

出入關(guān)是珠三角各寫字樓防控的第一關(guān)。在國(guó)金中心，進(jìn)入寫字樓人員至少提前一天報(bào)備。基于復(fù)工人流量的考慮，分別在2個(gè)主要出入口設(shè)置了紅外測(cè)溫儀，實(shí)現(xiàn)快速體溫篩查，通過遠(yuǎn)距離、大面積檢測(cè)，降低交叉感染風(fēng)險(xiǎn)。

而K11則采用“先登記，后檢查，再進(jìn)入”的方式管理進(jìn)入人員，進(jìn)入人員需先使用“穗康”小程序登記，佩戴口罩，經(jīng)過熱成像測(cè)溫儀檢測(cè)，體溫正常才能進(jìn)入，企業(yè)需每天報(bào)備復(fù)工員工健康狀況，后臺(tái)通過人臉識(shí)別系統(tǒng)進(jìn)行出入人員的信息統(tǒng)計(jì)及資料復(fù)核。

人群聚集關(guān)是第二關(guān)。深圳平安金融中心總監(jiān)唐中華介紹，目前，除平安自身員工陸續(xù)復(fù)工外，外租金融公司有4家復(fù)工，平均每日有近千名人員進(jìn)出。“為最大可能減少人員聚集接觸，電梯同時(shí)乘坐人數(shù)會(huì)控制在8人以下，并在高峰期由專人幫助按電梯?！睆V州富力中心引入可視測(cè)溫?zé)嵯駜x，與體溫槍同步使用，還在電梯轎廂里設(shè)置分隔線劃分為九宮格、六宮格等，嚴(yán)格執(zhí)行電梯不超過9個(gè)人搭乘的要求。

“自行帶飯+一人一桌=安全就餐”，成為佛山的廣東金融高新區(qū)寫字樓白領(lǐng)們的午餐方程式。中午，太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)華南運(yùn)營(yíng)中心都會(huì)安排專人配送午餐到員工工位，避免集聚用餐引發(fā)的交叉感染風(fēng)險(xiǎn)。為確保安全的用餐環(huán)境，中國(guó)人保南方信息中心對(duì)公共用餐區(qū)的餐桌餐椅的間距進(jìn)行了調(diào)整，原本可容納700人同時(shí)用餐的飯?zhí)?，現(xiàn)在只可容納100人。

密閉空間中，對(duì)于室內(nèi)的消殺也是防疫的重要一關(guān)。在消毒手段上，有寫字樓關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)，也有寫字樓采取清洗消毒空調(diào)風(fēng)柜、增設(shè)紫外線消毒等措施。

深圳平安集團(tuán)物業(yè)環(huán)境經(jīng)理張?jiān)菲颊f，目前已經(jīng)針對(duì)疫情做了全方位的防控工作，每周消殺3次，每次消殺面積達(dá)到11萬平方米。考慮到公共區(qū)域可能存在的病毒傳染風(fēng)險(xiǎn)，國(guó)金中心還在高低區(qū)轉(zhuǎn)換層緊急增設(shè)兩臺(tái)空氣凈化機(jī)，購(gòu)置了紫外線消毒殺菌燈，計(jì)劃每日于電梯非運(yùn)營(yíng)時(shí)間（夜間），對(duì)大廈所有電梯轎廂逐步實(shí)施全面紫外線消毒殺菌。

把防控工作做在復(fù)工前

樓宇經(jīng)濟(jì)是廣州最重要的經(jīng)濟(jì)形態(tài)之一，承載著金融、法務(wù)、會(huì)計(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。在天河CBD，有高端商務(wù)樓宇121棟，其中有108家總部企業(yè)，204個(gè)世界500強(qiáng)的項(xiàng)目，大約有50萬名員工。截至2月17日，CBD商務(wù)樓宇復(fù)工復(fù)產(chǎn)120棟。

天河區(qū)的稅收里面樓宇稅收占了60%以上，其中集聚了高端生產(chǎn)要素、總部企業(yè)。統(tǒng)籌抓好樓宇的疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)對(duì)區(qū)域乃至全市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展越發(fā)重要。

把防控做到前面，積極應(yīng)對(duì)復(fù)工潮，成為各地兼顧防疫和復(fù)產(chǎn)不約而同的“方程式”。“一個(gè)商務(wù)樓可能有幾百家企業(yè)，將業(yè)主、物管作為樓宇防控主體是較好的模式，同時(shí)載體內(nèi)的企業(yè)也落實(shí)好責(zé)任，通過雙責(zé)任明確復(fù)工復(fù)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)要求?！碧旌訁^(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)龔偉河介紹，該區(qū)針對(duì)樓宇、孵化器提前做了專門工作方案，針對(duì)屬地街道、樓宇、園區(qū)、企業(yè)等五方面責(zé)任明確，劃分了三大片區(qū)，對(duì)于樓宇業(yè)主和物業(yè)管理公司落實(shí)到主體責(zé)任。

佛山南海千燈湖畔，匯豐環(huán)球營(yíng)運(yùn)中心、法國(guó)凱捷、英國(guó)歐時(shí)等791家金融機(jī)構(gòu)及知名企業(yè)落戶于此，超過40多棟寫字樓載體，吸引了金融白領(lǐng)人才數(shù)量超6萬名。隨著復(fù)工企業(yè)和人數(shù)逐步增加，園區(qū)內(nèi)載體寫字樓眾多，人員密度高，使得園區(qū)防控壓力增大。為此，在復(fù)工前南海區(qū)金融業(yè)發(fā)展辦公室就做好宣傳動(dòng)員和信息摸排，并對(duì)重點(diǎn)寫字樓進(jìn)行全面消毒；在復(fù)工后，進(jìn)一步加大力度掌握企業(yè)員工信息，督促企業(yè)落實(shí)好主體責(zé)任。

早在2月8日，東莞市住建局就發(fā)布《東莞市非住宅租賃領(lǐng)域疫情防控工作預(yù)案》，明確要加強(qiáng)商場(chǎng)、寫字樓出入口管控，確保進(jìn)出人員100%戴好口罩，100%實(shí)行逢進(jìn)必檢體溫制度。其中提出，落實(shí)商場(chǎng)、寫字樓等租賃相關(guān)責(zé)任人的防控主體責(zé)任，最大力度控制新型冠狀病毒傳播，保障企業(yè)安全有序復(fù)工用工。

臺(tái)商大廈管理處行政部林經(jīng)理說，臺(tái)商大廈入駐的220家企業(yè)，2月10日開始復(fù)工，按照政府指引提前加強(qiáng)防控措施，截至目前有80家企業(yè)已經(jīng)復(fù)工，1200人開始上班。

廣州珠光街重點(diǎn)抓好江灣新城樓宇（區(qū)五星級(jí)商務(wù)樓宇）等樓宇防疫主體責(zé)任，確保企業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)。截至11日，江灣新城中區(qū)寫字樓復(fù)工企業(yè)163戶，復(fù)工率77.62%，全部完成“越企康”健康登記，確診和疑似病例均為0起。

“我們是屬于醫(yī)藥大類企業(yè)，有些工作必須回辦公室完成?！蔽挥谥榻纸瓰承鲁堑娜A潤(rùn)廣東醫(yī)藥有限公司是一家醫(yī)藥類企業(yè)，公司副總經(jīng)理?xiàng)顣悦魹闃怯罘揽攸c(diǎn)贊：“不僅有防控措施，還有直觀的防疫知識(shí)。”