承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
作為傳統(tǒng)制造型行業(yè),目前地板行業(yè)和房地產(chǎn)、金融投資、能源等在盈利空間方面沒(méi)有可比性,這也是不少行業(yè)人士對(duì)地板行業(yè)不看好的一個(gè)主要原因。一個(gè)年產(chǎn)值僅四五百億元的行業(yè),卻有很多企業(yè)有資金邀請(qǐng)明星代言,能夠’集體免檢’,共同打造’中國(guó)馳名’......這在建材行業(yè)實(shí)屬罕見(jiàn)。一方面反映出行業(yè)的活力、企業(yè)的實(shí)力,另一方面也顯示了行業(yè)的巨大發(fā)展空間。
有道是’人比人,氣死人’,如果眼睛只是盯在利潤(rùn)上面,心態(tài)不平和,肯定也做不好。客觀地說(shuō),地板企業(yè),目前還沒(méi)有出現(xiàn)大量虧損的現(xiàn)象,培養(yǎng)員工、開(kāi)設(shè)店面都不難,行業(yè)洗牌不一定就能洗掉小企業(yè)和小品牌,但一定會(huì)洗掉不專業(yè)、不創(chuàng)新的企業(yè)和品牌。
前段時(shí)間,整個(gè)地板行業(yè)熱炒了’地板下鄉(xiāng)’政策,但熱鬧后似乎沒(méi)了下文,國(guó)家沒(méi)有明確’地板下鄉(xiāng)’的補(bǔ)貼金額,沒(méi)有將品類列入目錄,其中一個(gè)主要原因是地板價(jià)格無(wú)法確定,企業(yè)讓利空間有限。實(shí)際上,建材下鄉(xiāng)運(yùn)營(yíng)成本、服務(wù)成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一、二線成熟市場(chǎng)。
下鄉(xiāng)產(chǎn)品實(shí)施優(yōu)惠措施,實(shí)際上成本卻很高,沒(méi)有可行的操作模式可以借鑒,國(guó)家沒(méi)有具體補(bǔ)貼金額,這個(gè)政策只能無(wú)疾而終,變成企業(yè)促銷的噱頭罷了。之所以大家都很關(guān)注建材下鄉(xiāng),是因?yàn)檫@關(guān)系著三、四級(jí)市場(chǎng)無(wú)比龐大的潛在商機(jī),但這個(gè)市場(chǎng)看似誘人,要吞下去卻并不容易。與此同時(shí),企業(yè)渠道下沉的計(jì)劃雖擺上臺(tái)面,但其最終的執(zhí)行效果因企業(yè)而異。
近兩年,行業(yè)年增長(zhǎng)速度雖然有所減緩,但總體仍在平穩(wěn)增長(zhǎng),伴隨中國(guó)城市化進(jìn)程的加快,可以預(yù)計(jì)地板行業(yè)在未來(lái)十幾年依然會(huì)有持續(xù)的增長(zhǎng)。未來(lái)的地板市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)陣地將集中在二、三線市場(chǎng),甚至是鄉(xiāng)鎮(zhèn)四級(jí)市場(chǎng),該市場(chǎng)總量巨大,但單體較小,開(kāi)發(fā)難度、管理難度難以估計(jì)。毫無(wú)疑問(wèn),這是一個(gè)典型的長(zhǎng)尾市場(chǎng),競(jìng)爭(zhēng)已進(jìn)入攻堅(jiān)階段,新形勢(shì)呼喚新的商業(yè)模式。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道