承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
衛(wèi)浴市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化,中國(guó)衛(wèi)浴行業(yè)又掉入了靠打價(jià)格戰(zhàn)爭(zhēng)奪市場(chǎng)的惡性循環(huán)中?,F(xiàn)在這個(gè)行業(yè)的企業(yè),近萬(wàn)家,或者更多。有很多廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品不符合標(biāo)準(zhǔn),看著是,實(shí)際上很多指標(biāo)達(dá)不到。在政府對(duì)房地產(chǎn)強(qiáng)力調(diào)控下,衛(wèi)生潔具行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐將進(jìn)一步加劇,新一輪的洗牌必將淘汰掉眾多靠?jī)r(jià)格戰(zhàn)搶市場(chǎng)的小企業(yè)。價(jià)值戰(zhàn)而非價(jià)格戰(zhàn),才是企業(yè)最好的生存之道。
就衛(wèi)浴市場(chǎng)出現(xiàn)的大打價(jià)格戰(zhàn)的現(xiàn)象,相關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這個(gè)行業(yè)目前來(lái)說(shuō)還不是很規(guī)范,實(shí)際上這個(gè)行業(yè)是一個(gè)耗費(fèi)能源的行業(yè),就意味著什么呢?比如說(shuō)陶瓷、衛(wèi)浴等很多它的原料,它是不可再生的。所以行業(yè)是耗費(fèi)能源的行業(yè),而且產(chǎn)品的燒制等方面也會(huì)也大量的原輔材料的使用,所以行業(yè)是一個(gè)耗能的行業(yè)。
廉價(jià)競(jìng)爭(zhēng)滋生
因?yàn)樽畛踹@個(gè)行業(yè)它的門(mén)檻比較低,前三十年改革開(kāi)放整個(gè)我們的收入水平也好,城市現(xiàn)象大規(guī)模的發(fā)展這個(gè)需求量非常大,就造成資源開(kāi)始向這個(gè)行業(yè)快速的流動(dòng)。現(xiàn)在這個(gè)行業(yè)的企業(yè),近萬(wàn)家,或者太多。有很多廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品不符合標(biāo)準(zhǔn),看著是,實(shí)際上很多指標(biāo)達(dá)不到。
此外,監(jiān)管的力度并不是很大,現(xiàn)在市場(chǎng)上有大量的產(chǎn)品,從行業(yè)角度來(lái)說(shuō)不合理,是在浪費(fèi)資源。另外,有一些品牌因?yàn)楝F(xiàn)在經(jīng)過(guò)行業(yè)內(nèi)大家這么多年的打拼,也形成的國(guó)內(nèi)的品牌。但是有一些兄弟品牌不太誠(chéng)實(shí),他們也是靠不太合格的產(chǎn)品他們做一些貼牌,這樣他會(huì)把成本降下來(lái)。
第三,現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)很激烈,不單單是廠家跟廠家之間的競(jìng)爭(zhēng),品牌跟品牌之間的競(jìng)爭(zhēng),還存在經(jīng)銷(xiāo)商與經(jīng)銷(xiāo)商的競(jìng)爭(zhēng),這幾種品牌就靠低價(jià)去競(jìng)爭(zhēng),消費(fèi)者真正理解行業(yè)的,關(guān)注產(chǎn)品的,研究產(chǎn)品的不是很多。
但是消費(fèi)者目前90%-95%做調(diào)研,他們是非理性的消費(fèi),他不是買(mǎi)一個(gè)手機(jī)對(duì)這個(gè)產(chǎn)品花時(shí)間研究,往往受很多因素,包括大家的介紹,廣告宣傳的影響會(huì)產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)的結(jié)果?;谶@幾種情況,很多品牌產(chǎn)生了低價(jià)位的競(jìng)爭(zhēng)。
某衛(wèi)浴行業(yè)人士如是表示,我們?cè)谛袠I(yè)里面,我們有近30年的歷史,我們都非常清楚,一項(xiàng)合格的產(chǎn)品,你賣(mài)到299,或者399肯定要虧錢(qián),其他兄弟品牌這么做一定有他的道理,我不想多說(shuō),從行業(yè)成本來(lái)說(shuō)肯定實(shí)現(xiàn)不了。低價(jià)的競(jìng)爭(zhēng),應(yīng)該不會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)或者整個(gè)社會(huì)帶來(lái)好處,我認(rèn)為它不是一個(gè)好的現(xiàn)象,希望我們的行業(yè),還有我們消費(fèi)者理智的進(jìn)行消費(fèi)。
現(xiàn)在,我國(guó)的衛(wèi)浴潔具面臨兩大難關(guān):一方面,中國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度的增大,客觀上造成了國(guó)內(nèi)地產(chǎn)投資增速的放緩,給與房地產(chǎn)息息相關(guān)的潔具行業(yè)帶來(lái)壓力;另一方面,伴隨著中國(guó)WTO五年過(guò)渡期的終止,國(guó)際知名潔具行業(yè)巨頭已競(jìng)相入駐中國(guó),市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更趨激烈。
面對(duì)諸多壓力,中國(guó)潔具業(yè)將如何在困境中突圍
法恩莎潔具負(fù)責(zé)人表示,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈以及國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)新調(diào)控政策的出臺(tái),必將加快衛(wèi)生潔具行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,行業(yè)洗牌將進(jìn)一步加速,一些產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度低、附加值低,效益低,工藝落后,結(jié)構(gòu)性矛盾十分突出的企業(yè)必將遭受淘汰。
當(dāng)前中國(guó)的高檔潔具行業(yè)尚處在一個(gè)品牌空缺的時(shí)代。
國(guó)內(nèi)潔具企業(yè)規(guī)模普遍偏小,資金、市場(chǎng)、技術(shù)和信息等方面的競(jìng)爭(zhēng)力均不是很強(qiáng)。即使一些企業(yè)有獨(dú)特的技術(shù)和工藝,但由于其品牌優(yōu)勢(shì)不明顯,市場(chǎng)潛能得不到充分發(fā)揮。而且,一直指導(dǎo)國(guó)內(nèi)潔具消費(fèi)的"星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)"與"技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)"相比也"稍遜理性",對(duì)中國(guó)潔具企業(yè)也"略失公平",只能造成國(guó)人自己打壓自己的市場(chǎng),而WTO五年過(guò)渡期的終結(jié),外資衛(wèi)浴品牌的大規(guī)模介入,必將加劇這種矛盾,讓本土潔具行企業(yè)面臨前所未有的挑戰(zhàn)。
在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的浪潮中,通過(guò)資源重組和整合,潔具行業(yè)也必將涌現(xiàn)出一批頗具規(guī)模實(shí)力的大企業(yè)甚至企業(yè)集團(tuán),只有這些有實(shí)力的、經(jīng)受住了市場(chǎng)考驗(yàn)的企業(yè)才能繼續(xù)屹立在風(fēng)口浪尖;沒(méi)實(shí)力的、靠投機(jī)的企業(yè)則會(huì)在市場(chǎng)的浪潮中被淹沒(méi)。
在潔具行業(yè),由于各種品牌的市場(chǎng)定位不同,單純的價(jià)格戰(zhàn)會(huì)導(dǎo)致終端零售價(jià)格懸殊,不利于企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。所以,價(jià)值戰(zhàn)而非價(jià)格戰(zhàn),才是企業(yè)最好的生存之道,才能夠得到更加好的突破發(fā)展。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道