承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
2月27日,河南省鶴壁市發(fā)布相關(guān)政策促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。
據(jù)鶴壁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息,2月27日,鶴壁市發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響促進(jìn)建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》(簡(jiǎn)稱“通知”)。通知將新冠肺炎疫情納入“不可抗力”客觀因素,提出調(diào)整土地出讓政策和付款方式、放寬商品房預(yù)售條件、提前撥付預(yù)售資金等舉措來(lái)緩解房企的資金壓力。
通知規(guī)定,放寬商品房預(yù)售許可辦理?xiàng)l件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售時(shí),多層(6層以下)建筑形象進(jìn)度完成正負(fù)零、小高層(7—11層)建筑完成地面1層、高層(12層以上)建筑完成地面2層施工即可辦理預(yù)售。疫情防控期間,商品房預(yù)售管理部門實(shí)行主動(dòng)預(yù)約及上門服務(wù)。
通知明確,鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)通過適當(dāng)下調(diào)房地產(chǎn)貸款利率、落實(shí)減費(fèi)讓利政策、增加中長(zhǎng)期貸款和信用貸款等方式,保持建筑和房地產(chǎn)企業(yè)信貸合理適度增長(zhǎng)。
值得注意的是,截至目前,河南省內(nèi)的四五線城市,包括駐馬店、新鄉(xiāng)等都對(duì)房地產(chǎn)貸款利率下調(diào)給予了明確的規(guī)定。
上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示:“此類規(guī)定客觀上都有助于后續(xù)企業(yè)資金成本的降低。尤其是對(duì)于中小房企來(lái)說,實(shí)際上具有非常積極的意義。在融資渠道受限的情況下,類似金融政策有助于減少房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?!?/p>
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道