廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2020年建設(shè)用地供應(yīng)計劃

3月11日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《廣州市2020年建設(shè)用地供應(yīng)計劃》的通知，以下簡稱《供應(yīng)計劃》?！豆?yīng)計劃》顯示，2020年供應(yīng)總量為2028萬㎡，其中住宅用地547萬㎡，占計劃總量的27%。此外計劃還提出要加大城市更新土地供應(yīng)，確保住宅用地平穩(wěn)供應(yīng)，促進(jìn)租售并舉的住房供應(yīng)制度建立。

以下是通知全文：

近日,廣州市規(guī)劃和自然資源局公布了《廣州市2020年建設(shè)用地供應(yīng)計劃》(以下簡稱《供應(yīng)計劃》),凡對計劃供應(yīng)宗地有使用意向的單位或個人,可向市規(guī)劃和自然資源局提出咨詢或預(yù)申請。

《供應(yīng)計劃》總量為2028公頃,其中:住宅用地547公頃,占計劃總量的27%(其中商品住宅用地451公頃,占住宅用地供應(yīng)計劃的82%,占計劃總量的22%;非商品住宅用地96公頃,占住宅用地供應(yīng)計劃的18%,占計劃總量的5%);商服用地383公頃,占計劃總量的19%;工礦倉儲用地489公頃,占計劃總量的24%;其他用地608公頃,占計劃總量的30%(其他用地包括:公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地)。

《供應(yīng)計劃》依據(jù)保障城鄉(xiāng)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)用地有序有效供給和房地產(chǎn)用地持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)的原則,堅持節(jié)約集約用地,用優(yōu)增量、盤活存量、提高質(zhì)量并舉,夯實(shí)城市高質(zhì)量發(fā)展的用地保障,為廣州推動實(shí)現(xiàn)老城市新活力、“四個出新出彩”提供土地要素支撐。堅持發(fā)展主線促轉(zhuǎn)型,引導(dǎo)資源要素向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)集聚,保障產(chǎn)業(yè)用地有序供應(yīng),科學(xué)合理安排各類產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)節(jié)奏和時序,增強(qiáng)有效供給,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長和高質(zhì)量發(fā)展。

《供應(yīng)計劃》重點(diǎn)突出以下政策導(dǎo)向:

一是全力保障重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和重大項(xiàng)目用地。緊緊扭住粵港澳大灣區(qū)建設(shè)這個綱,積極推動廣深港澳科技創(chuàng)新走廊、廣佛高質(zhì)量發(fā)展融合試驗(yàn)區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)。大力支持?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及新一代信息技術(shù)、人工智能、生物醫(yī)藥、新能源、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)。確保重大基礎(chǔ)設(shè)施和社會民生項(xiàng)目的用地供應(yīng),促進(jìn)城市綜合服務(wù)功能提升,助力國家重要中心城市建設(shè)全面上水平。

二是強(qiáng)化鄉(xiāng)村振興用地保障。積極支持各類農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展用地,繼續(xù)推進(jìn)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn),加快留用地落地兌現(xiàn),引導(dǎo)留用地與鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合。

三是加大城市更新土地供應(yīng)。根據(jù)城市更新項(xiàng)目推進(jìn)和土地收儲進(jìn)展情況,建立存量土地和增量土地供應(yīng)市場的聯(lián)動機(jī)制,持續(xù)保持城市更新建設(shè)用地供應(yīng)力度。

四是確保住宅用地平穩(wěn)供應(yīng)。全面落實(shí)因城施策,促進(jìn)多主體供應(yīng)、租售并舉的住房供應(yīng)制度建立,優(yōu)先安排保障性住房和普通商品住房用地,繼續(xù)通過限地價競配建、競自持、公開出讓全自持用地等方式培育租賃住房供應(yīng)市場主體,多渠道拓寬租賃住房來源。