承和·書香庭
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九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
北京住房公積金管理中心近期下發(fā)通知,明確將加強住房公積金個人住房貸款審核。今后,在北京申請公積金貸款,申請人的婚姻關(guān)系情況將會通過北京市婚姻登記系統(tǒng)進行聯(lián)網(wǎng)審核。
聯(lián)網(wǎng)北京市婚姻登記系統(tǒng)審核申請人婚姻情況
北京住房公積金管理中心下發(fā)的《關(guān)于進一步加強住房公積金個人住房貸款審核有關(guān)問題的通知》明確,貸款初審人員在受理貸款申請時,應(yīng)通過北京市婚姻登記系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)審核借款申請人婚姻關(guān)系情況,進一步加強借款申請人婚姻關(guān)系審核,查詢結(jié)果截圖作為電子檔案留存。
對于系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)反饋結(jié)果和借款申請人提供的婚姻關(guān)系憑證不一致的,以婚姻關(guān)系登記時間距辦理貸款申請時間近的婚姻情況為準;對于無查詢結(jié)果的,應(yīng)嚴格審核借款申請人提供的婚姻關(guān)系憑證。貸款復(fù)核人員須對初審人員的查詢結(jié)果進行復(fù)核。
對婚姻情況的審核,是貸款審核的一項重要內(nèi)容。2017年的北京“317”新政明確提出,對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人,各商業(yè)銀行應(yīng)參照二套房信貸政策執(zhí)行;申請住房公積金貸款的,按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。
北京住房公積金管理中心表示,此次通知明確在貸款申請時加強借款申請人婚姻關(guān)系審核,實現(xiàn)了和北京市婚姻登記系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)核驗,提高了審核的準確度。
虛假申請貸款,5年內(nèi)不再受理貸款申請
該通知還明確,將加大對住房公積金違規(guī)行為懲處力度。對申請貸款時弄虛作假、提供虛假材料、隱瞞真實情況等對貸款審核結(jié)果產(chǎn)生影響的職工,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將個人信息計入管理中心不良信息庫,并自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起5年內(nèi)不受理其貸款申請。
對申請貸款時中介機構(gòu)、代辦人員協(xié)助申請人造假、隱瞞真實情況的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將中介機構(gòu)及代辦人員計入管理中心不良信息庫,視情節(jié)輕重采取約談、暫停、停止業(yè)務(wù)辦理等懲戒措施。
此外,通知提出嚴格非網(wǎng)簽項目貸款受理條件。針對集資合作建房等非網(wǎng)簽項目,要求開展現(xiàn)場審核,并加強項目“四證”等材料、非網(wǎng)簽原因的審核,項目具備抵押條件的,方可受理。