承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
近日,國家發(fā)展改革委下發(fā)關于加快開展縣城城鎮(zhèn)化補短板強弱項工作的通知,要求各地區(qū)要瞄準市場不能有效配置資源、需要政府支持引導的公共領域,聚力推進17項建設任務。
通知明確,圍繞公共服務設施提標擴面,優(yōu)化醫(yī)療衛(wèi)生設施、教育設施、養(yǎng)老托育設施、文旅體育設施、社會福利設施和社區(qū)綜合服務設施。圍繞環(huán)境衛(wèi)生設施提級擴能,完善垃圾無害化資源化處理設施、污水集中處理設施和縣城公共廁所。圍繞市政公用設施提擋升級,推進市政交通設施、市政管網(wǎng)設施、配送投遞設施、老舊小區(qū)更新改造和縣城智慧化改造。圍繞產(chǎn)業(yè)培育設施提質增效,完善產(chǎn)業(yè)平臺配套設施、冷鏈物流設施和農(nóng)貿市場。
據(jù)介紹,縣城及縣級市城區(qū)在我國經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位十分重要。從數(shù)量看,縣及縣級市數(shù)量占全國縣級行政區(qū)劃數(shù)量的2/3。2019年底,縣和縣級市數(shù)量分別為1494、387個,二者共計1881個,約為地級及以上城市市轄區(qū)數(shù)量(967個)的2倍。從經(jīng)濟看,2019年縣及縣級市GDP體量為38萬億元左右,占全國GDP的近2/5。其中,作為縣域經(jīng)濟核心的縣城及縣級市城區(qū)GDP占全國GDP的近1/4。從人口看,縣城和縣級市城區(qū)常住人口分別為1.55億、0.9億人左右,共計2.4億人左右,占全國城鎮(zhèn)常住人口的近30%。
國家發(fā)展改革委有關負責人指出,加快推進縣城城鎮(zhèn)化補短板強弱項,特別是補齊新冠肺炎疫情暴露出的短板弱項,既利當前、又利長遠。從短期看,有利于拉動投資、促進消費、推進實施擴大內需戰(zhàn)略;從中長期看,有利于優(yōu)化城鎮(zhèn)化空間格局、推進城鄉(xiāng)融合發(fā)展、提升人民幸福感。
通知要求,各地區(qū)要堅持“項目跟著規(guī)劃走”,綜合考慮縣城地域特征、人口規(guī)模和發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?,依?jù)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃及國土空間規(guī)劃,合理確定項目區(qū)位布局和規(guī)模體量。
通知還要求,加大財政資金支持。各地區(qū)要堅持“資金跟著項目走”,落實政府投資重點支持“兩新一重”建設的要求,針對縣城公益性固定資產(chǎn)投資項目,設計多元化的財政性資金投入保障機制。吸引社會資本投入。對符合條件的縣城智慧化改造、產(chǎn)業(yè)平臺配套設施建設等領域項目,可通過新型城鎮(zhèn)化建設專項企業(yè)債券予以融資支持。規(guī)范有序推廣PPP模式,帶動民間投資參與投入的積極性。加強建設用地支撐。各地區(qū)要堅持“要素跟著項目走”,優(yōu)化新增建設用地計劃指標和城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤指標分配,保障縣城城鎮(zhèn)化補短板強弱項項目的合理用地需求。
國家發(fā)展改革委有關負責人表示,市縣級人民政府在項目謀劃、儲備、實施的過程中,需要注意避免5類問題。一是嚴防地方政府債務風險,堅持盡力而為、量力而行,審慎論證項目可行性,優(yōu)選項目、精準補短板、不留后遺癥。二是嚴防“大水漫灌”,確保精準投資、提高投資效益。三是嚴防“半拉子工程”,確保項目資金來源可靠、規(guī)模充足。四是嚴防“大拆大建”,鼓勵優(yōu)先采取改擴建方式,必要時采取新建遷建方式。五是嚴防“貪大求洋”,落實適用、經(jīng)濟、綠色、美觀的新時期建筑方針,優(yōu)化建筑設計和風貌管理。