在九江，北沿長江南臨賽城湖區(qū)域的房子能不能買？

01/壹

長江九江段152公里岸線，流經(jīng)九江經(jīng)開區(qū)22.6公里，而城西港區(qū)范圍內(nèi)則有19公里。城西港北臨長江、南瀕賽城湖，生態(tài)環(huán)境好，是集“生態(tài)保護(hù)、景觀體驗(yàn)、休閑運(yùn)動(dòng)、文化展示”于一體的綠色景觀帶，素有九江的“后花園”之稱。

02/貳

城西港區(qū)作為九江市沿江開放開發(fā)發(fā)展的主戰(zhàn)場，已成為江西融入長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)的橋頭堡。

2019年8月31日，城西港區(qū)鐵路專用線正式開工建設(shè)，2020年4月，城西港區(qū)鐵路專用線新開河特大橋首樁正式開鉆。該條線路的建設(shè)是九江市主動(dòng)融入長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)的客觀需要，能夠充分發(fā)揮鐵水聯(lián)運(yùn)優(yōu)勢，打通港口集疏運(yùn)“最后一公里”，進(jìn)一步降低物流成本，對(duì)促進(jìn)九江市乃至江西省在中部地區(qū)率先崛起具有重要意義。

2020年10月28日，九江航運(yùn)交易中心正式開通運(yùn)營，“一中心、九系統(tǒng)”航運(yùn)信息化項(xiàng)目上線試運(yùn)營。將促進(jìn)商流、物流、資金流、信息流等航運(yùn)要素匯聚，也標(biāo)志著集資訊、交易、金融、保障于一體的航運(yùn)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)踏上快車道。

2021年4月12日，在南昌海關(guān)的大力推動(dòng)和全程幫扶下，九江口岸城西港區(qū)進(jìn)境水果指定監(jiān)管場地獲海關(guān)總署正式批復(fù)同意。這是繼九江成功建成進(jìn)境糧食、進(jìn)口肉類指定監(jiān)管場地之后，九江建設(shè)區(qū)域性航運(yùn)中心又一新增重要功能性平臺(tái)，是國家支持江西發(fā)展的重要民生工程。

目前，城西港區(qū)累計(jì)入駐產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目200多個(gè)，企業(yè)員工總數(shù)達(dá)1.8萬人，初步形成了以TCL空調(diào)、艾美特電器、生益覆銅板為代表的電子電器產(chǎn)業(yè)，以中船海洋裝備、杭氧空分設(shè)備、賽晶整流器為代表的高端裝備制造產(chǎn)業(yè)，以北汽新能源、綠馳新能源為代表的節(jié)能環(huán)保及新能源汽車產(chǎn)業(yè)、以中部LED、德宏玻纖、新奧能源為代表的新能源新材料產(chǎn)業(yè)體系。

產(chǎn)業(yè)的落地對(duì)區(qū)域的發(fā)展影響顯而易見，可以預(yù)見，隨著城西港產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的不斷完善，區(qū)域的發(fā)展將不斷突破新高！

（實(shí)景圖）

03/叁

在《九江市城市總體規(guī)劃(2017-2035年)》中，城西港區(qū)被定位為城市副中心，同時(shí)區(qū)域的配套資源也紛紛跟進(jìn)，商場、學(xué)校、醫(yī)院等配套建設(shè)逐步完善。

2019年，城西港首座超高層大型綜合體開工建設(shè)，大型的商業(yè)綜合體，往往可以撬動(dòng)板塊的價(jià)值點(diǎn)，特別是有規(guī)模且特色鮮明的“商業(yè) ”會(huì)帶動(dòng)房價(jià)水漲船高。

（效果圖）

2023年，將啟動(dòng)新建“九江印”九年一貫制學(xué)校。此外，2019年9月，位于城西港區(qū)的九江遠(yuǎn)東海事學(xué)校建成開學(xué)，該區(qū)域還有港城中心幼兒園、港城第一小學(xué)、港城第一中學(xué)（市三中分校）等豐富的教育資源。

（九江遠(yuǎn)東海事學(xué)校）

2020年3月23日，生命活水醫(yī)療集團(tuán)（市第一人民醫(yī)院）城西分院項(xiàng)目舉行開工儀式。該項(xiàng)目將為九江及城西港區(qū)周邊人民群眾提供高質(zhì)量的醫(yī)療服務(wù)。

此外，19路公交，將城西港與九江緊緊相連，據(jù)悉，城西港九江公交網(wǎng)約車已正式出車，網(wǎng)約時(shí)間是7:20-8:05、16:30-17:15，車費(fèi)每人次10元。這條線路可以根據(jù)乘客需求，訂制相應(yīng)的路線及時(shí)間，具有私人訂制性質(zhì)（公交車有39路、19路、56路）

04/肆

九江—黃梅過江通道的規(guī)劃建設(shè)，雖說不是在城西港區(qū)，但也是一腳油門的事，不僅交通出行更加便利，也促進(jìn)了兩地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

END

隨著在紙上的規(guī)劃逐步落成，城西港將迎來大蛻變，城西港目前房價(jià)卻不高，我想說什么，你們懂的……

投資界有句名言——閃電打下來的時(shí)候，你必須在場。

錯(cuò)過了潯陽區(qū)，錯(cuò)過了八里湖新區(qū)，你還要錯(cuò)過城西港區(qū)嗎？城西港區(qū)價(jià)值正在顯現(xiàn)，不如來這里置業(yè)，搶占先機(jī)！

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廣隆陽光城

項(xiàng)目位置：九江市開發(fā)區(qū)城西港九瑞大道與石牛路交匯處

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：2期33#、34#樓全城熱銷中，33#建面約114-123㎡三房，兩梯四戶，總層高33層；34#樓建面約115-124㎡三房，兩梯四戶、層高24層，均價(jià)5200元/㎡；另30#剩余部分建面約93-123㎡房源在售，兩梯三戶，總層高18層，詳情咨詢售樓部

交房時(shí)間：二期預(yù)計(jì)2022年6月30日交付

優(yōu)惠活動(dòng)：首付可分期，首期5萬

遠(yuǎn)洲九悅灣

項(xiàng)目位置：九江市開發(fā)區(qū)九瑞大道與沙閻北路交匯處

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：二期在售住宅3#，稀缺江景，建面約106-126㎡三房，均價(jià)6000元/㎡，另6#、8#樓板式輕墅熱銷中，建面約36㎡、68-85㎡，買一層得兩層，參考價(jià)格6700-6900元/㎡，一期剩余部分房源在售，詳情咨詢售樓部。

交房時(shí)間：一期預(yù)計(jì)2022年5月底，二期預(yù)計(jì)2023年10月。

優(yōu)惠活動(dòng)：車位享6折優(yōu)惠，單價(jià)低至3.5萬元

九江印（跨貿(mào)小鎮(zhèn)）

項(xiàng)目位置：九江市城西港區(qū)賽湖路與通港東路交匯處

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：在售高層G2、G4建面約125-135-139㎡四房，均價(jià)5700元/㎡，低樓層4800-5300元/㎡左右； 另湖景洋房在售H2、H5建面約127-129㎡，H4建面約139㎡，洋房均價(jià)6700元/㎡，低樓層5800-6200元/㎡左右，詳情請咨詢營銷中心。

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2021年5月1日G5#、G6#、H8#樓交付；預(yù)計(jì)2021年6月30日G3#交付；預(yù)計(jì)2021年10月31日H1#、H3#、

優(yōu)惠活動(dòng)：H8清棟計(jì)劃  限時(shí)瘋搶，湖居美宅4888元/㎡起

九瑞新城

項(xiàng)目位置：九江市城西港區(qū)安置小區(qū)以西賽城湖路以北

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：在售6#、8#、10#、12#樓，建面約95-129㎡，均價(jià)5200元/㎡，詳情咨詢售樓部。

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年8月30日整體交付

優(yōu)惠活動(dòng)：首付可分期，首期1萬

*優(yōu)惠活動(dòng)具體以樓盤現(xiàn)場公示為準(zhǔn)，以上內(nèi)容發(fā)布日期為2021年4月26日，敬請留意最新資料。

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