第三季度亞太辦公樓租金增幅居全球首位

    權(quán)威報(bào)告顯示，2011年第三季度，盡管在歐美地區(qū)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的背景下，企業(yè)紛紛推遲其房地產(chǎn)決策，而且在降低房地產(chǎn)成本方面面臨新的壓力，但全球81個(gè)房地產(chǎn)市場的優(yōu)質(zhì)辦公樓租金仍較上季度增長1.1%，亞太地區(qū)辦公樓市場租金增幅最大，環(huán)比高達(dá)2.5%。

　　據(jù)仲量聯(lián)行最新發(fā)布的《全球辦公樓指數(shù)》報(bào)告顯示，美洲地區(qū)緊隨亞太地區(qū)之后，第三季度環(huán)比上漲1.1%。但由于人們對歐洲地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r擔(dān)憂，歐洲房地產(chǎn)市場也受到波及，該地區(qū)的辦公樓市場租金增長趨于停滯，本季度沒有增長。

　　第三季度，亞太地區(qū)絕大多數(shù)房地產(chǎn)市場的辦公樓租金持續(xù)上揚(yáng)，但上漲速度較前幾個(gè)季度有所放緩。

　　報(bào)告預(yù)計(jì)，短期內(nèi)亞太地區(qū)絕大多數(shù)市場的租金將會(huì)增長，但香港和新加坡由于受全球經(jīng)濟(jì)的影響程度更大，這兩個(gè)城市的房地產(chǎn)市場可能適度走軟，其它幾個(gè)表現(xiàn)滯后的市場租金也可能停止增長或者微幅下跌。預(yù)計(jì)2012年整個(gè)亞太地區(qū)辦公樓市場的租金增幅最高可達(dá)25%，其中表現(xiàn)最為強(qiáng)勁的市場將是北京和雅加達(dá)等。