去年廣州賣地實(shí)收475億元 同比上漲4%

    去年廣州一手房?jī)r(jià)同比上漲2.6%，實(shí)現(xiàn)了去年初定下的年度房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日透露，在樓市調(diào)控的背景下，去年廣州市的土地出讓金實(shí)收475億元，比2010年增長(zhǎng)4%，其中市本級(jí)土地出讓金增收1%。

    去年一手房?jī)r(jià)比漲2.6%

    去年，廣州市國(guó)土房管局貫徹執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，采取土地供應(yīng)、限購(gòu)、限貸、規(guī)范市場(chǎng)秩序等措施，抑制不合理住房消費(fèi)需求，改善商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

    廣州市國(guó)土房管局局長(zhǎng)李俊夫表示，去年廣州一手房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)2.6%，低于同期GDP和居民可支配收入的增幅，實(shí)現(xiàn)了去年初確定的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。同時(shí)，30%的房地產(chǎn)投機(jī)性投資從房地產(chǎn)市場(chǎng)擠出。

    據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，去年廣州十區(qū)新建商品住宅成交量同比減少14%。

    在樓市成交萎靡不振的情況下，廣州去年底連續(xù)上演土地因故中止出讓的尷尬場(chǎng)景，但是廣州整體土地出讓收入不減反增。李俊夫透露，據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年廣州市的土地出讓金實(shí)收475億元，比2010年增長(zhǎng)4%。但單幅地塊的價(jià)格有明顯回落，去年已經(jīng)難覓“地王”蹤影。

    據(jù)介紹，在嚴(yán)查違規(guī)銷售、捂盤惜售方面，廣州市國(guó)土房管局全年共出動(dòng)日常市場(chǎng)檢查342次，檢查房地產(chǎn)項(xiàng)目299個(gè)，檢查中介公司333家。

    14.46公頃土地“曬太陽(yáng)”被收回

    據(jù)介紹，廣州對(duì)1993年以來(lái)供應(yīng)未開發(fā)的728宗土地，開展了專項(xiàng)清理和處置行動(dòng)。去年共收回閑置土地14.46公頃，促使173宗土地依法動(dòng)工。在整治違法用地方面，廣州去年也毫不留情，共拆除、沒(méi)收違法建筑67萬(wàn)平方米，復(fù)耕土地44.5畝，罰款938.6萬(wàn)元，落實(shí)黨紀(jì)政紀(jì)處分21人，追究刑事責(zé)任1人，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行案件204宗。

    去年廣州還首次建立土地利用年度計(jì)劃實(shí)施評(píng)價(jià)制度，對(duì)各區(qū)政府實(shí)際使用指標(biāo)面積的比例進(jìn)行排序考核，并將各區(qū)違法用地、閑置土地、“三舊”改造等情況與用地計(jì)劃指標(biāo)分配相掛鉤，激發(fā)各區(qū)提高土地利用效率，節(jié)約用地。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣州2011年共供應(yīng)建設(shè)用地12.65平方公里，其中住宅用地3.76平方公里，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地1.81平方公里，交通、教育等公共用地3.51平方公里。其中“二三”產(chǎn)業(yè)供地結(jié)構(gòu)由去年的4：1調(diào)整為2：1。