承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
近日,國內(nèi)最大空調(diào)銷售企業(yè)蘇寧發(fā)布《中國空調(diào)行業(yè)白皮書》稱,2012年空調(diào)產(chǎn)品價格整體小幅上漲,但預(yù)計二季度新的消費補(bǔ)貼政策出臺后,產(chǎn)品價格漲幅將收窄,基本會與去年持平。
蘇寧方面預(yù)測,今年將有500萬套保障房竣工,占住宅總竣工套數(shù)的1/3以上?;诖竺娣e保障房建設(shè)而產(chǎn)生的家電購買需求,能部分抵消房產(chǎn)調(diào)控政策的負(fù)面影響,促進(jìn)家電消費市場的增長。對于2012年空調(diào)產(chǎn)品的價格走勢,綜合考慮產(chǎn)品庫存、原材料成本、人力資源成本、空調(diào)廠家戰(zhàn)略等因素,蘇寧認(rèn)為2012年中國空調(diào)產(chǎn)品價格整體是穩(wěn)中有漲,但總體價格或與去年持平。主要原因是:
一方面,空調(diào)產(chǎn)品原材料成本面臨漲價壓力。自去年12月以來,銅價呈現(xiàn)了明顯的上升趨勢,每噸價格從12月20日到2月20日,上漲金額達(dá)到了4600元左右。與此同時,“用工荒”現(xiàn)象依然存在,空調(diào)企業(yè)用工成本仍將延續(xù)上漲態(tài)勢,給企業(yè)運營成本帶來不小壓力。
另一方面,空調(diào)企業(yè)經(jīng)營策略將從保規(guī)模向保利潤轉(zhuǎn)變。2012年空調(diào)市場雖然面臨近五年來最大的庫存壓力,但為降低企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險,大多空調(diào)企業(yè)將采取保利潤的策略,而非拼銷量和市場份額,故因庫存降價的幾率較小。相反,廠家可能以新產(chǎn)品上市的方式轉(zhuǎn)嫁價格上漲的壓力。盡管企業(yè)綜合經(jīng)營成本上漲,但家電“以舊換新”后續(xù)替代政策可能在二季度出臺,預(yù)計空調(diào)市場將受益于此政策,迎來新的更新?lián)Q代、二次購買消費潮,空調(diào)價格上漲的趨勢將明顯放緩,消費者實際購買的空調(diào)產(chǎn)品價格或基本與去年持平。
為因應(yīng)上述形勢,蘇寧廣州地區(qū)管理中心總經(jīng)理范春燕昨日透露,蘇寧已向美的、志高、松下等空調(diào)品牌發(fā)起大單采購,總采購量450萬臺;蘇寧在廣州的策略是,投放變頻空調(diào)特價機(jī)型占比超過60%,以啟動本周末開始的華南空調(diào)旺季市場。