承和·書(shū)香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
“如果你恨一個(gè)人,就讓他去裝修房子吧。”提起裝修,所有有過(guò)經(jīng)驗(yàn)的人都能吐出一肚子苦水,價(jià)格虛夸便是一大罪。
2日,居然之家宣布,從10日起,旗下5家賣(mài)場(chǎng)將同時(shí)啟動(dòng)明碼實(shí)價(jià)制度,成為京城家具建材行業(yè)首個(gè)“吃螃蟹”的人。記者采訪中,不少人拍手叫好,可更多的百姓憂(yōu)心,廠家會(huì)不會(huì)真正把價(jià)格做到實(shí)處。
打折促銷(xiāo)需提前申報(bào)
“標(biāo)多少就賣(mài)多少,不允許商家隨意打折,解決家居行業(yè)價(jià)格虛夸的毛病。”居然之家總裁汪林朋在3·15家居研討會(huì)上宣布,3月10日起,在居然之家5大賣(mài)場(chǎng)同時(shí)啟動(dòng)明碼實(shí)價(jià)活動(dòng)。
居然之家規(guī)定,商戶(hù)的所有商品均要明碼標(biāo)價(jià),嚴(yán)格按照標(biāo)價(jià)銷(xiāo)售。如要推行促銷(xiāo),廠家需事先向賣(mài)場(chǎng)申報(bào),錄入ERP系統(tǒng),并在價(jià)簽上標(biāo)明原價(jià)、促銷(xiāo)價(jià)和促銷(xiāo)日期。
“所謂的實(shí)價(jià),并不是指廠家沒(méi)有利潤(rùn),而是商戶(hù)根據(jù)行業(yè)的平均成本、平均盈利水平結(jié)合市場(chǎng)的狀況制定商品價(jià)格,把利潤(rùn)控制在合理范圍內(nèi)。”
汪林朋告訴記者,推行明碼實(shí)價(jià),除了可以讓消費(fèi)者省去在不同賣(mài)場(chǎng)之間跑來(lái)跑去比價(jià)格外,對(duì)賣(mài)場(chǎng)、商家的管理和服務(wù)也有好處。“如果消費(fèi)者所購(gòu)商品(同品牌、同規(guī)格、非處理品、非特價(jià)品)的價(jià)格高于本地區(qū)其他市場(chǎng)并能提供確鑿證據(jù)的,居然之家將對(duì)商戶(hù)進(jìn)行處罰并賠償消費(fèi)者損失。”
常態(tài)打折改得動(dòng)嗎?
伴隨著樓市調(diào)控后的銷(xiāo)售萎靡,作為下游產(chǎn)業(yè)的家居業(yè),從去年下半年開(kāi)始也經(jīng)歷業(yè)績(jī)的下降。面對(duì)日益稀少的人流,各大家居賣(mài)場(chǎng)不斷發(fā)起促銷(xiāo),打折已漸成常態(tài)。
周五,記者先后來(lái)到十里河家居建材城和東四環(huán)某大型賣(mài)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)往年春季里人們紛紛到家居城詢(xún)價(jià)的熱鬧,今年并沒(méi)有出現(xiàn),無(wú)論是地板、櫥柜還是沙發(fā)、床具,各個(gè)店面都人煙稀少,許多銷(xiāo)售員只能無(wú)聊地坐著想心思。
隨意詢(xún)問(wèn)了幾個(gè)品牌,都得到“現(xiàn)在有折扣”的回答。一櫥柜品牌的銷(xiāo)售員坦言,“現(xiàn)在大家都不買(mǎi)房了,自然也不裝修了,生意淡了不少。沒(méi)辦法,廠家只能多做點(diǎn)促銷(xiāo),我們這套烤漆櫥柜,原來(lái)至少賣(mài)6000多元,現(xiàn)在特價(jià)只要4000多元,廠家已沒(méi)多少利潤(rùn)可言。”
但對(duì)于這套“沒(méi)利潤(rùn)”的言辭,不少消費(fèi)者并不相信。“去年底裝修房子,為買(mǎi)地板我看過(guò)很多店,每家都告訴我,‘這是底價(jià)了,沒(méi)利潤(rùn)了’,可報(bào)價(jià)卻都不一樣。”市民朱小姐告訴記者,為裝修房子,她可沒(méi)少吃苦,“老百姓很歡迎明碼實(shí)價(jià)??蛇@個(gè)價(jià)格是否真‘實(shí)’?這個(gè)很重要。”
明碼實(shí)價(jià)路漫漫
對(duì)于居然之家的做法,業(yè)內(nèi)專(zhuān)家均表示支持,但不少人認(rèn)為“這個(gè)想法聽(tīng)起來(lái)很美,執(zhí)行起來(lái)難度不小”。
中國(guó)家具協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺提出,建材家居行業(yè)產(chǎn)品品種多、數(shù)量多,用料也不一樣,很難做到定價(jià)各地統(tǒng)一,“最貴的木材一萬(wàn)多元一噸,最便宜的可能就五六百元一噸,這個(gè)價(jià)格怎么統(tǒng)一?”集美董事長(zhǎng)趙建國(guó)認(rèn)為,目前的消費(fèi)環(huán)境,消費(fèi)者還是更習(xí)慣砍價(jià),所以更符合實(shí)情的做法是明碼標(biāo)價(jià)之后適度讓利。
北京今朝裝飾設(shè)計(jì)有限公司常務(wù)副總裁汪曉兵也在微博上評(píng)論:“明碼實(shí)價(jià)本是商品的基本常識(shí),卻在不規(guī)范的市場(chǎng)體系下變成了‘虛高’與‘還價(jià)’的博弈?,F(xiàn)在要想回歸常識(shí),難點(diǎn)有三,一是‘實(shí)價(jià)’是否真‘實(shí)’?二是消費(fèi)者是否相信這個(gè)‘實(shí)’?三是實(shí)價(jià)在不同的渠道和不同的區(qū)域是否統(tǒng)一?三者如果有一點(diǎn)不成立,明碼實(shí)價(jià)都有可能流于形式。”
“正因?yàn)椴蝗菀?,所以我們要?jiān)持。只要做到了明碼實(shí)價(jià),消費(fèi)者就相信了。”汪林朋表示,居然之家一定要排除萬(wàn)難,將明碼實(shí)價(jià)之路堅(jiān)持到底。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道