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辦二手房貸款這些手續(xù)少不了

2008-11-12 22:02:59 來源：楊子晚報(bào) 【 瀏覽字號(hào)： 大 中 小 】

買賣雙方共同提交的資料

　　1、買賣雙方填寫的《二手房(抵押貸款)申請(qǐng)表》2、買賣雙方簽訂的《購(gòu)房協(xié)議書》。3、交易房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。出具報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)為貸款行所認(rèn)可。

　　借款人(購(gòu)房人)需提供資料

　　1、收入證明(單位收入證明,并可選擇提供存款證明、有價(jià)證券、其他房地產(chǎn)證明及其他收入證明,夫婦雙方均出具收入證明為佳)。2、本人(及配偶)身份證、戶口簿及婚姻狀況證明(結(jié)婚證明)3、若購(gòu)房人為外省市人,除上述資料外,須提供暫住證及北京市房地產(chǎn)交易中心開具的證明文件。

　　售房人提交的資料

　　1、售房人(和共有人)身份證、戶口簿或受委托人公證委托書和身份證。2、房屋共有人同意出售的書面文件。3、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件(《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《房地產(chǎn)契約》)4、如交易房產(chǎn)為上市公房,需出具《公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售確認(rèn)通知》。 5、若房屋已出租,須提供租戶的證明文件及同意出售的文件。

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