喜盈門(mén)·喜悅城
7500元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
2012年是家居市場(chǎng)變動(dòng)頻頻的一年,也是家居品牌負(fù)重前行的一年。在房地產(chǎn)調(diào)控從緊、需求縮減明顯的大形勢(shì)下,家居行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈,市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰的洗牌過(guò)程隨處可見(jiàn)。在2012年歲末,讓我們靜下心來(lái),對(duì)這一年家居行業(yè)發(fā)生的重大事件進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)與梳理,以便把握行業(yè)發(fā)展的脈搏,在逆境中尋找行業(yè)發(fā)展的突破口,闖出一片天地。
1安信“毒地板”曝精裝房潛規(guī)則
2月16日,網(wǎng)友的爆料讓安信地板陷入了質(zhì)量風(fēng)波。爆料者稱(chēng),安信地板涉嫌將甲醛釋放量超標(biāo)的實(shí)木復(fù)合“毒地板”提供給萬(wàn)科、中海等精裝修房的開(kāi)發(fā)商。該消息把不少上市房企推上了輿論的風(fēng)口浪尖,引發(fā)了廣大消費(fèi)者對(duì)于精裝房建材裝修質(zhì)量及安全的熱議。
2012年是家居市場(chǎng)變動(dòng)頻頻的一年,也是家居品牌負(fù)重前行的一年。在房地產(chǎn)調(diào)控從緊、需求縮減明顯的大形勢(shì)下,家居行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈,市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰的洗牌過(guò)程隨處可見(jiàn)。在2012年歲末,讓我們靜下心來(lái),對(duì)這一年家居行業(yè)發(fā)生的重大事件進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)與梳理,以便把握行業(yè)發(fā)展的脈搏,在逆境中尋找行業(yè)發(fā)展的突破口,闖出一片天地。
1安信“毒地板”曝精裝房潛規(guī)則
2月16日,網(wǎng)友的爆料讓安信地板陷入了質(zhì)量風(fēng)波。爆料者稱(chēng),安信地板涉嫌將甲醛釋放量超標(biāo)的實(shí)木復(fù)合“毒地板”提供給萬(wàn)科、中海等精裝修房的開(kāi)發(fā)商。該消息把不少上市房企推上了輿論的風(fēng)口浪尖,引發(fā)了廣大消費(fèi)者對(duì)于精裝房建材裝修質(zhì)量及安全的熱議。
●點(diǎn)評(píng):眾所周知,家居行業(yè)是與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)的下游產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)的形勢(shì)在很大程度上決定著家居市場(chǎng)的走向。目前這一輪家居賣(mài)場(chǎng)倒閉潮,直接原因在于國(guó)家不斷加強(qiáng)對(duì)樓市的調(diào)控,樓市交易量大幅萎縮,導(dǎo)致家居賣(mài)場(chǎng)的客流減少。從深層次角度來(lái)說(shuō),家居賣(mài)場(chǎng)倒閉實(shí)質(zhì)上是行業(yè)的自我調(diào)控,淘汰掉同質(zhì)化嚴(yán)重、不符合大眾消費(fèi)需求的賣(mài)場(chǎng),有助于解決賣(mài)場(chǎng)產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩的問(wèn)題。
3北京試點(diǎn)家具以舊換新政策
11月1日,北京市商務(wù)委宣布,在京城居然之家、紅星美凱龍、集美家居、藍(lán)景麗家、城外誠(chéng)5家賣(mài)場(chǎng)試點(diǎn)家具以舊換新政策,試點(diǎn)時(shí)間為1個(gè)月。在此期間,參加家具以舊換新的消費(fèi)者可享受新購(gòu)家具價(jià)格10%的補(bǔ)貼,單件家具補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)1000元。
●點(diǎn)評(píng):持續(xù)的樓市調(diào)控政策讓處于房地產(chǎn)行業(yè)下游的家居行業(yè)生意清淡了不少,北京家居賣(mài)場(chǎng)的情況似乎更為慘淡。在此情況下,北京率先試點(diǎn)的家具以舊換新政策無(wú)疑為家居行業(yè)打了一針強(qiáng)心劑。雖然在政策試點(diǎn)之初,市場(chǎng)反映比較冷淡,但是隨著政策的推進(jìn),家具以舊換新還是得到了消費(fèi)者的認(rèn)同,拉動(dòng)了家具消費(fèi)。據(jù)統(tǒng)計(jì),北京試點(diǎn)家具以舊換新期間,累計(jì)拉動(dòng)家具銷(xiāo)售1.5億元。
4中國(guó)設(shè)計(jì)首次亮相米蘭家具展
4月17日,聯(lián)邦、榮麟世佳、曲美等國(guó)內(nèi)著名家具企業(yè)首次組團(tuán)參展被譽(yù)為全球家具裝飾界奧林匹克的米蘭國(guó)際家具展。50多位中國(guó)設(shè)計(jì)師攜80件原創(chuàng)作品,在米蘭家具展開(kāi)設(shè)了“坐下來(lái)”展區(qū),接受?chē)?guó)際家居界的檢驗(yàn)。
●點(diǎn)評(píng):不同于往年看潮流、捕風(fēng)向的參觀者身份,這是米蘭國(guó)際家具展舉辦51年來(lái),中國(guó)家具行業(yè)首次以參展商的身份亮相。中國(guó)家具一直被國(guó)際家居行業(yè)認(rèn)為缺少設(shè)計(jì)元素,附加值太低。此次參展米蘭家具展,標(biāo)志著中國(guó)家居行業(yè)向原創(chuàng)設(shè)計(jì)邁出了一大步,也給那些注重原創(chuàng)設(shè)計(jì)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的企業(yè)增強(qiáng)了信心。
5首部?jī)和揖邍?guó)標(biāo)出臺(tái)
8月1日,我國(guó)首部?jī)和揖邚?qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《兒童家具通用技術(shù)條件》正式實(shí)施。國(guó)標(biāo)主要在3個(gè)方面對(duì)兒童家具做出了明確規(guī)定。首先,國(guó)標(biāo)對(duì)兒童家具的結(jié)構(gòu)安全性有了要求;其次,國(guó)標(biāo)突出了兒童家具的環(huán)保性,對(duì)家具表面涂層的銻、砷、鋇、鎘、鉻、鉛、汞等進(jìn)行嚴(yán)格限量;最后,國(guó)標(biāo)要求對(duì)家具的潛在危險(xiǎn)加以警示,避免給兒童帶來(lái)不必要的危害。
●點(diǎn)評(píng):在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi),我國(guó)的兒童家具幾乎完全是按照成人家具的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和制造的,這在一定程度上導(dǎo)致了兒童家具的安全和環(huán)保問(wèn)題頻出。作為一部經(jīng)過(guò)3年籌備才推出的家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),兒童家具國(guó)標(biāo)有助于為兒童打造一個(gè)安全環(huán)保的家居環(huán)境。
6紅木家具新國(guó)標(biāo)實(shí)施
8月1日,新國(guó)標(biāo)《紅木家具通用技術(shù)條件》正式實(shí)施。與2000年頒布的國(guó)標(biāo)《紅木》(GB/T18107-2000)相比,其最大的特點(diǎn)是要求每件紅木家具必須配一張《紅木家具產(chǎn)品質(zhì)量明示卡》,即紅木家具的“身份證”。紅木家具生產(chǎn)企業(yè)須在明示卡上詳細(xì)注明家具的產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、工藝分類(lèi)、質(zhì)量等級(jí)、適用范圍、主要用材、涂飾與裝飾工藝等信息。另外,新國(guó)標(biāo)還要求銷(xiāo)售商必須提供產(chǎn)品保修、退換等相關(guān)售后服務(wù),并明確超出保修條件及保修期的產(chǎn)品維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
●點(diǎn)評(píng):紅木家具因其獨(dú)特的使用價(jià)值和藝術(shù)、收藏價(jià)值,近年來(lái)受到越來(lái)越多消費(fèi)者的青睞。但是,紅木家具以次充好、以假充真的現(xiàn)象屢禁不止,成為市場(chǎng)的頑疾。新國(guó)標(biāo)明確要求紅木產(chǎn)品在銷(xiāo)售時(shí)要有“身份證”,這對(duì)消費(fèi)者而言是一大利好,可以讓消費(fèi)者明明白白消費(fèi),讓不法商家無(wú)法投機(jī)取巧。
7居然之家業(yè)內(nèi)首推明碼實(shí)價(jià)
3月10日,居然之家在北京5家門(mén)店推行明碼實(shí)價(jià)舉措,所有商品在價(jià)簽上一律要明確標(biāo)示最終成交價(jià)格,并錄入ERP管理系統(tǒng)。廠家如果有促銷(xiāo)活動(dòng),必須提前向居然之家申請(qǐng),在ERP系統(tǒng)中進(jìn)行備案,并在價(jià)簽上標(biāo)明原價(jià)和促銷(xiāo)價(jià),促銷(xiāo)日期結(jié)束后則馬上恢復(fù)原價(jià)。
●點(diǎn)評(píng):家居行業(yè)一直沿襲這樣的定價(jià)傳統(tǒng):虛標(biāo)一個(gè)高價(jià)再打折,能否買(mǎi)到價(jià)格合理的商品,全憑消費(fèi)者的砍價(jià)能力。明碼實(shí)價(jià)對(duì)家居產(chǎn)品虛標(biāo)價(jià)格的行為說(shuō)“不”,不僅顯示出居然之家對(duì)廠商的掌控力,而且使產(chǎn)品定價(jià)更加理性,讓家居行業(yè)走向規(guī)范經(jīng)營(yíng)。
8金橋地板經(jīng)銷(xiāo)商跑路
5月份,黃女士等20多名北京消費(fèi)者在北京大紅門(mén)集美家居吉林森工·金橋地板銷(xiāo)售店購(gòu)買(mǎi)了地板,交完訂金后卻沒(méi)人上門(mén)送貨、安裝。消費(fèi)者到銷(xiāo)售門(mén)店尋找時(shí),卻發(fā)現(xiàn)賣(mài)場(chǎng)里的店面已經(jīng)撤空,留下的電話(huà)也已停機(jī),經(jīng)銷(xiāo)商已經(jīng)攜款跑路。
●點(diǎn)評(píng):金橋地板隸屬于中國(guó)著名企業(yè)吉林森工集團(tuán),與露水河等知名品牌系出同門(mén)。金橋地板公司雖然成立僅7年,但實(shí)木復(fù)合地板的年產(chǎn)量已達(dá)到600萬(wàn)平方米,強(qiáng)化地板的年產(chǎn)量達(dá)到700萬(wàn)平方米,資產(chǎn)總值超過(guò)11億元,曾榮獲中國(guó)名牌等稱(chēng)號(hào)。這樣一家實(shí)力不俗的企業(yè)竟然發(fā)生經(jīng)銷(xiāo)商攜款跑路的事件,給家居企業(yè)如何有效管控經(jīng)銷(xiāo)商留下了一道待解之題。不管經(jīng)銷(xiāo)商出于什么原因攜款跑路,反映出的都是企業(yè)在掌控和管理經(jīng)銷(xiāo)商方面存在一定問(wèn)題,相關(guān)企業(yè)的責(zé)任是推脫不掉的。
9生活家地板起泡惹惱消費(fèi)者
北京的戴先生決定于今年7月22日舉行婚禮,為了能趕在婚禮前裝修完新房,保證工程質(zhì)量,他專(zhuān)門(mén)購(gòu)買(mǎi)了地板行業(yè)知名品牌生活家的相關(guān)產(chǎn)品,用于鋪裝臥室、書(shū)房等??墒?,沒(méi)想到知名品牌也會(huì)有問(wèn)題,部分地板出現(xiàn)了起泡現(xiàn)象,而生活家堅(jiān)稱(chēng)“不是質(zhì)量問(wèn)題,而是客戶(hù)維護(hù)不當(dāng)”。這種對(duì)待客戶(hù)投訴的態(tài)度令戴先生極為不滿(mǎn),給他的新婚大喜添堵。
●點(diǎn)評(píng):發(fā)生在生活家地板上的“起泡門(mén)”事件,在售后服務(wù)方面提出了一個(gè)值得探討的話(huà)題:對(duì)于難以界定責(zé)任的消費(fèi)者投訴,應(yīng)該如何處理?雖然不同的企業(yè)會(huì)有不同的選擇,但是,真正以提升消費(fèi)者滿(mǎn)意度為宗旨、愛(ài)護(hù)品牌形象的企業(yè),必定會(huì)采取有利于消費(fèi)者的處理方式,這既是對(duì)企業(yè)服務(wù)理念的檢驗(yàn),也是對(duì)企業(yè)胸懷的考驗(yàn)。
10雷士照明創(chuàng)始人吳長(zhǎng)江辭職
5月25日,雷士照明創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官吳長(zhǎng)江突然宣布辭職。隨后,雷士照明的投資方賽富亞洲合伙人閻焱升任董事長(zhǎng),被業(yè)界認(rèn)為是資本方奪取了創(chuàng)業(yè)者的公司控制權(quán)。此后,雙方爭(zhēng)戰(zhàn)不休,從公開(kāi)對(duì)抗、隔空罵戰(zhàn),到罷工休市,最終握手言和。不久前,吳長(zhǎng)江雖然回歸雷士照明,但并未恢復(fù)董事長(zhǎng)的職位,雷士照明更是在這一場(chǎng)“戰(zhàn)役”中傷痕累累。
●點(diǎn)評(píng):對(duì)上市公司而言,管理層的風(fēng)吹草動(dòng)足以令其股價(jià)大幅波動(dòng)。一場(chǎng)內(nèi)訌幾乎令雷士照明陷入絕境,也讓整個(gè)行業(yè)反思:企業(yè)到底該如何運(yùn)用好資本這把雙刃劍?
6800元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道