種種跡象表明，2013年的建材業(yè)在很大程度上將被“政策市”左右。誰的轉(zhuǎn)型快，誰的結(jié)構(gòu)調(diào)整準(zhǔn)，誰發(fā)展新型建材的步伐邁得大，誰就會(huì)把握住未來更多的發(fā)展機(jī)會(huì)
歲末年初的中國建材業(yè)呈現(xiàn)出冰火兩重天的格局。在霧霾籠罩的北京，東方家園的一位老員工在麗澤店墻上用白漆寫下了“還我工資”四個(gè)大字。這家銷售最火時(shí)收銀員都沒空上廁所的賣場巨人轟然倒下。
一邊霧霾籠罩，一邊陽光明媚
但在幾千公里之外的海南三亞，完全是另一番景象。家居業(yè)巨頭們正在那里召開的中國家居產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新峰會(huì)上贊美著陽光、沙灘，為紅杉資本中國創(chuàng)始人沈南鵬看好家居業(yè)的演講倍受鼓舞。易居中國董事局聯(lián)席主席兼總裁周忻甚至以“‘十八大’后房地產(chǎn)市場或?qū)⑥D(zhuǎn)暖”為題，希望參會(huì)代表在“看日出”中領(lǐng)悟家居業(yè)的回暖。
不管是霧霾籠罩，還是陽光明媚，不管是“冬天論”，還是“轉(zhuǎn)暖論”，2013年中國建材業(yè)注定是一個(gè)“政策市”。隨著幾個(gè)定調(diào)經(jīng)濟(jì)工作的重要會(huì)議的召開，這方面輪廓顯得更加清晰。
首先是城鎮(zhèn)化的推進(jìn)傳出了好消息。去年年底閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，城鎮(zhèn)化是我國擴(kuò)大內(nèi)需的最大潛力所在，新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)將成為我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重點(diǎn)。
國家發(fā)改委為此推算，城鎮(zhèn)化在未來10年可拉動(dòng)40萬億元人民幣投資。這些投資包括房地產(chǎn)、建筑建材。專家認(rèn)為，房地產(chǎn)、水泥、新型建材、機(jī)械設(shè)備和大眾消費(fèi)品是新型城鎮(zhèn)化過程中受益的“五朵金花”。
但也有專家分析，雖然建材業(yè)會(huì)直接受益于城鎮(zhèn)化，但并非所有建材都能受惠于“政策市”，從新的投資導(dǎo)向和項(xiàng)目安排看，新型環(huán)保建材將會(huì)得到更多政策眷顧。這是由于建材業(yè)生產(chǎn)能耗占全國能耗的9%左右，占工業(yè)能耗的15%左右。因此按照《建材工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，必須加快新型墻體材料、節(jié)能門窗等建筑圍護(hù)材料的發(fā)展。有消息說，到“十二五”末，新型墻體材料產(chǎn)量占墻體材料總量的比重要達(dá)到65%以上。這也是城鎮(zhèn)化建設(shè)中新型環(huán)保建材被看好的理由。
“政策支持痕跡”很重
國信證券發(fā)展研究總部總經(jīng)理何誠穎表示，新型城鎮(zhèn)化的“政策支持痕跡”很重，比如第一階段推進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市軌道、市政公用事業(yè)，都會(huì)以政策導(dǎo)向拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，而第二階段的推進(jìn)則更多強(qiáng)調(diào)環(huán)保城鎮(zhèn)化、智慧城鎮(zhèn)化，這些都要求建材業(yè)盡快升級換代，由粗放型變?yōu)榫?xì)型。
有分析人士估計(jì)，在城鎮(zhèn)化率為30% 50%的加速發(fā)展前期，基建投資占比呈現(xiàn)快速上升趨勢，而當(dāng)城鎮(zhèn)化率提升至50%以上，基建投資增速占比開始趨于穩(wěn)定。從日韓兩國的發(fā)展歷史看，隨著城鎮(zhèn)化率提升到一定水平，基建投資結(jié)構(gòu)將由傳統(tǒng)建材逐漸向城市配套性新型建材轉(zhuǎn)變。另外，從國際建材巨頭對于其新型建材業(yè)務(wù)拓展歷史看，也都是把主要精力和目標(biāo)放在城鎮(zhèn)化率高于60%的國家。目前我國城鎮(zhèn)化率已超過50%，在未來新型城鎮(zhèn)化過程中，與公共事業(yè)有關(guān)的防水涂料、給排水管網(wǎng)系統(tǒng)都將有一定的市場空間。“政策市”還反映在拉動(dòng)和擴(kuò)大內(nèi)需方面。具體表現(xiàn)在家具“以舊換新”上。居然之家、集美家居等大牌家居企業(yè)積極跟進(jìn)政策。但隨著這項(xiàng)活動(dòng)發(fā)起者之一紅星美凱龍的停止跟進(jìn)，也有人擔(dān)心，家具“以舊換新”是不是難以在實(shí)踐中操作，可見利用建材業(yè)擴(kuò)大消費(fèi)還需出臺更多針對性政策。
但商務(wù)部研究院消費(fèi)經(jīng)濟(jì)研究部副主任趙萍還是看好消費(fèi)新增長點(diǎn)的培育。她認(rèn)為，一旦農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的市民化加速，必然會(huì)刺激這些新市民在住房、裝修、家電配套等方面進(jìn)行消費(fèi)。這些“升級換代”式的消費(fèi)，顯然是今后一個(gè)階段擴(kuò)大內(nèi)需的主流，而新型建材作為其中的“主力軍”自然會(huì)有需求。
傳統(tǒng)建材走到發(fā)展盡頭
在城鎮(zhèn)化的整體框架下，如何進(jìn)一步推出“新政策”促進(jìn)消費(fèi)升級，也是市場關(guān)心的問題。交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)將有助于提高居民收入水平，減小收入貧富差距，促進(jìn)消費(fèi)持續(xù)增長。他還認(rèn)為，國家利用補(bǔ)貼拉動(dòng)消費(fèi)的政策還將延續(xù)。比如大家關(guān)心的節(jié)能家電、太陽能產(chǎn)品補(bǔ)貼等，都將形成“政策市”的效應(yīng)。
但并不是所有政策都在指向轉(zhuǎn)暖。“政策市”的強(qiáng)烈凸現(xiàn)，也反映在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上。會(huì)議提出，2013年要堅(jiān)定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，繼續(xù)實(shí)行限購措施，要堅(jiān)決抑制投機(jī)、投資性住房需求。持續(xù)的調(diào)控政策是否意味著建材業(yè)在2013年仍將難有作為?這方面，一些業(yè)內(nèi)人士也小心翼翼地持審慎態(tài)度。因?yàn)槌掷m(xù)的調(diào)控讓家居建材企業(yè)的“寒冬”變得特別漫長。家得寶敗走中國、百安居連虧6年，而曾是中國本土最大建材超市的東方家園建材超市則瀕臨破產(chǎn)，都為家居業(yè)的復(fù)蘇蒙上了一片陰影。據(jù)記者了解，2013年伊始，東方家園在北京僅有的5家門店全部暫停營業(yè)。
種種跡象表明，2013年的建材業(yè)，在很大程度上將被“政策市”左右。誰的轉(zhuǎn)型快，誰的結(jié)構(gòu)調(diào)整準(zhǔn)，誰發(fā)展新型建材的步伐邁得大，誰就會(huì)把握住未來更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。而從另一個(gè)角度看，注重“質(zhì)變”可能會(huì)比注重“量變”更重要。因?yàn)樵诋a(chǎn)能過剩的大背景下，那些資源能源消耗過大、不順應(yīng)綠色環(huán)保潮流的傳統(tǒng)建材已經(jīng)走到了發(fā)展盡頭。
