家裝增加五個(gè)質(zhì)量驗(yàn)收記錄表格

　　近日，由北京市建筑裝飾協(xié)會聯(lián)合行業(yè)內(nèi)多家企業(yè)制定的《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(以下簡稱《驗(yàn)收規(guī)范》)向消費(fèi)者發(fā)布。新的規(guī)范對于家庭裝修進(jìn)行了更加嚴(yán)格、細(xì)致的要求，并增加了五個(gè)清晰的質(zhì)量驗(yàn)收記錄表格。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該規(guī)范對家庭裝修將起到有據(jù)可依的作用，但只是家裝標(biāo)準(zhǔn)化的一個(gè)開始。

　　業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，新的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將有效解決消費(fèi)者對裝修質(zhì)量的一些擔(dān)心。

　　裝修驗(yàn)收將有規(guī)可依

　　據(jù)介紹，《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》目前正在報(bào)批，在經(jīng)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局批準(zhǔn)后，將成為強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)。北京市建筑裝飾協(xié)會副會長兼家裝委員會執(zhí)行會長王建中告訴記者，2003年，協(xié)會曾推出一個(gè)《家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，10年過去了，標(biāo)準(zhǔn)也有必要進(jìn)行重新修訂。

　　王建中表示，過去幾年因?yàn)檠b修而產(chǎn)生的消費(fèi)者投訴比較多，《驗(yàn)收規(guī)范》希望能夠進(jìn)一步保證施工單位的利益，保證消費(fèi)者的利益。據(jù)介紹，《驗(yàn)收規(guī)范》除了對吊頂工程、門窗工程等各方面的驗(yàn)收進(jìn)行了更嚴(yán)格、更細(xì)致的要求外，還增加了5個(gè)附錄表格。分別對隱蔽工程、中期工程、防水工程、水路改造、電路改造施工質(zhì)量作好驗(yàn)收記錄。

　　裝修公司或?qū)⒔徊骝?yàn)收

　　作為參與起草《驗(yàn)收規(guī)范》的企業(yè)之一，輕舟裝飾北京公司總經(jīng)理金波表示，新規(guī)范從規(guī)劃、研討到現(xiàn)在發(fā)布，已經(jīng)有近三年時(shí)間。因?yàn)檠b修過程總有一些消費(fèi)者與裝修單位意見不統(tǒng)一的情況，《驗(yàn)收規(guī)范》能起到有據(jù)可依的作用。

　　業(yè)之峰裝飾運(yùn)營管理中心副總監(jiān)冀仕豐表示，過去有一個(gè)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)，但不是專門針對家裝的。如果行業(yè)有了更有針對性的標(biāo)準(zhǔn)，肯定是好事。元洲裝飾北京分公司總經(jīng)理張廷利認(rèn)為，裝修市場的問題，可能并不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就能解決的，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)對市場的影響，最終還得看市場的反映。

　　據(jù)透露，在《驗(yàn)收規(guī)范》正式推出之后，協(xié)會還將對企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)，可能會在各家裝公司選出一支隊(duì)伍專門解決投訴和糾紛，并進(jìn)行交叉驗(yàn)收，比如由東易日盛的驗(yàn)收隊(duì)伍去檢查業(yè)之峰消費(fèi)者的施工效果。王建中認(rèn)為，消費(fèi)者對于裝修的驗(yàn)收，畢竟不夠?qū)I(yè)，所以這項(xiàng)工作還是希望能找專業(yè)的人來做。

　　■ 問題解讀

　　偷工減料

　　據(jù)某網(wǎng)友爆料，自己在××春天買了四組暖氣，分別安裝在主臥、次臥、衛(wèi)生間、客廳四處。今年11月15日，所居住的小區(qū)開始正式供暖，四組暖氣中有2組出現(xiàn)漏水的情況，主臥是因?yàn)闆]有調(diào)試好，而客廳則是因?yàn)榻涌谔幈皇┕と藛T擰斷了。該網(wǎng)友表示，當(dāng)時(shí)安裝時(shí)要求工人做打壓試驗(yàn)，工人表示肯定沒問題，所以也沒做。

　　解讀：偷工減料造成的問題應(yīng)該是驗(yàn)收過程中最應(yīng)該關(guān)注的部分。從一開始的隱蔽工程，到墻地磚的鋪貼、墻面與門窗的接縫修飾，以及裝修廢料的處理等，都需要警惕偷工減料。這些問題看起來只是美觀度的問題，但也可能影響到日后的使用，比如墻磚鋪貼如果留有空鼓，可能脫落傷人；接縫沒有填好，可能會滲水等。

　　增項(xiàng)過多

　　消費(fèi)者陳先生在咨詢一些裝修公司后發(fā)現(xiàn)，自己家一套135平方米的房子，費(fèi)用將近10萬元。出于經(jīng)濟(jì)的考慮，陳先生在朋友建議下找到一個(gè)開小型裝修公司的熟人，對方將工程包給一些裝修“游擊隊(duì)”，同樣的材質(zhì)，預(yù)算約8萬元。誰知在實(shí)際裝修過程中，陳先生發(fā)現(xiàn)諸多問題，要求修改時(shí)，對方又提出各種增加項(xiàng)目，最后花費(fèi)也超出了10萬的預(yù)算。

　　解讀：驗(yàn)收時(shí)除了要仔細(xì)檢查裝修質(zhì)量外，也要仔細(xì)核對裝修內(nèi)容和合同約定。有些裝修公司利用低報(bào)價(jià)來吸引消費(fèi)者，在預(yù)算時(shí)常常會將一些必須做的項(xiàng)目刻意漏掉。實(shí)際操作時(shí)，往往會巧立名目增加開支。建議消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，可明確約定裝修項(xiàng)目，驗(yàn)收時(shí)核對清楚，不符合合同約定一定要返工。

　　細(xì)節(jié)馬虎

　　據(jù)某網(wǎng)友爆料，自己在華豐方舟定下了門套、窗套，以及四個(gè)拱形的埡口，去年年底設(shè)計(jì)師來家測量，只是用紙箱對比著畫了一個(gè)半圓，最后家里的四個(gè)拱形門都不圓。接下來多次反饋，企業(yè)只是簡單回復(fù)并不著急解決問題，事情一直拖到今年11月份。而目前雖然已有回復(fù)，也有設(shè)計(jì)師再次入室測量，但仍然讓消費(fèi)者心里沒底。

　　解讀：除了網(wǎng)友所提到的門套埡口的問題，家庭裝修中還有很多消費(fèi)者眼睛看不太明確，又不太留意的地方，比如窗臺板的下面、戶門的上沿等，這些在驗(yàn)收過程中要特別注意。工人在施工時(shí)，如果賺麻煩，甚至有可能不做任何處理。但作為居住者，驗(yàn)收時(shí)還是要把每個(gè)角落都檢查到位。

■ 業(yè)內(nèi)聲音

　　材料質(zhì)量的投訴多于施工

　　●王建中，北京市建筑裝飾協(xié)會副會長兼家裝委員會執(zhí)行會長

　　從我們所接到的投訴情況來看，有關(guān)材料質(zhì)量的投訴所占比重更大。因?yàn)樵S多消費(fèi)者喜歡自己買材料，但對于材料的了解又不夠，許多表面看起來不錯(cuò)的材料，可能在施工的時(shí)候就出現(xiàn)問題。尤其是在一些非正規(guī)市場買到的材料，因?yàn)闊o法找到購買源，協(xié)會也可能沒有辦法。所以建議消費(fèi)者盡量不要自己購買材料，如果確實(shí)要自行購買，可以多咨詢裝修公司的意見，到正規(guī)的市場去買。

　　環(huán)保責(zé)任界定是關(guān)鍵

　　●冀仕豐，業(yè)之峰裝飾運(yùn)營管理中心副總監(jiān)

　　新標(biāo)準(zhǔn)提到環(huán)保的問題，其實(shí)這是最難，也是最容易被消費(fèi)者忽視的一個(gè)方面。雖然說環(huán)保越來越引起更多人的重視了，但是在裝修完成之后真正對每個(gè)屋進(jìn)行檢測的并不很多。正常情況下，墻面不平，裝修公司必須重做一遍；地板沒有鋪平，地板廠家也能重新再鋪一次。但是空氣檢測就不一樣，有可能在家具進(jìn)場之前家里的環(huán)保檢測值是達(dá)標(biāo)的，所買的家具也是環(huán)保值都合格的，但整個(gè)空間檢測就是受污染了，卻難以確定責(zé)任方。