買房需要辦理哪些手續(xù)

首先是1.交定金簽定定房協(xié)議 
2.幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同 
3.所在地房地產(chǎn)交易備案科備案 
4.如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款（或者是公積金貸款） 
5.貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費/產(chǎn)權(quán)工本費等辦理產(chǎn)權(quán)證費用 
6.現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時交納以上費用即可 
(拿開發(fā)商開出的發(fā)票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。
如果買的是二手房，那要看原房主有沒有土地證和房產(chǎn)證。最終購房者拿到房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。)
 

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