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九江潯陽(yáng)區(qū)綠豆灣棚改地塊成功競(jìng)拍，樓面價(jià)約5167.5元/㎡

2019-06-11 11:16:21 來(lái)源：住在九江網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

今日（6月11日）上午，期待已久的九江潯陽(yáng)區(qū)人民路西側(cè)（綠豆灣棚改）地塊，終于塵埃落定。

本次土拍節(jié)奏十分緩慢，畢竟起拍價(jià)高，報(bào)價(jià)的五家公司都比較謹(jǐn)慎，經(jīng)過(guò)1個(gè)多小時(shí)的拉鋸戰(zhàn)，最終被九江融璽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)6.96億，溢價(jià)率3.77%，成交樓面價(jià)約5167.5元/㎡。

此地塊為商住用地（商業(yè)建筑所占建筑面積比例3%），總占地面積101.0607畝，容積率FAR≤2.0，綠地率GAR≥25%，起拍樓面價(jià)約4980元/㎡。

（土地詳情）

值得注意的是，人民路西側(cè)（綠豆灣棚改）地塊將建設(shè)幼兒園、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)用房，還將配備物業(yè)管理用房、公廁及業(yè)主共用設(shè)施設(shè)備用房等公共建筑、群眾體育健身等設(shè)施。且這些配套設(shè)施均須與首期建設(shè)的居民住宅區(qū)同步交付使用。

（DGA2019007地塊位置）

地塊位于人民路西側(cè)，處潯陽(yáng)區(qū)的核心地段，地塊周邊多個(gè)樓盤(pán)均是已經(jīng)入住的老盤(pán)，人群密集，與湖濱小學(xué)僅一路之隔，來(lái)往的車(chē)流量大，緊鄰瀚林國(guó)際花園，其周邊目前在售的新樓盤(pán)幾乎沒(méi)有，這里再建住宅，對(duì)于“眷戀舊林”的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是滿足了他們的住房需求。

預(yù)告：本月還將有4宗地塊競(jìng)拍，住在九江網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注報(bào)道，敬請(qǐng)期待！

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融信碧桂園金地·九棠

項(xiàng)目首頁(yè) 項(xiàng)目詳情銷售動(dòng)態(tài) 樓盤(pán)相冊(cè)

參考價(jià)格：12300元/m2 [歷史價(jià)格]
樓盤(pán)地址：潯陽(yáng)區(qū) 環(huán)兩湖片區(qū)
開(kāi)發(fā)商：融信集團(tuán) 、碧桂園集團(tuán) 、金地集團(tuán) 、國(guó)貿(mào)集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)

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