承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
看方向 房地產(chǎn)項(xiàng)目的樓書首先會明確:“上北下南,左西右東”的原則,通常坐北朝南的房子最好賣,房地產(chǎn)發(fā)展商宣傳惟恐不及。
看文字 銷售單張上標(biāo)注的價格一定要搞清,起價、均價、開盤價、清盤價各不相同,有時樓書上出現(xiàn)的價格只是供應(yīng)幾套的優(yōu)惠價。另外,樓書上承諾的交樓日期、建設(shè)材料、配套設(shè)施等也可能在日后發(fā)生變化,因此簽約之前一定要落實(shí)清楚。 ) n;
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看戶型 過去的許多老戶型,過于強(qiáng)調(diào)出房率,戶型設(shè)計得往往過于直露、簡陋。進(jìn)入戶門后往往沒有玄關(guān)設(shè)計,廳內(nèi)景象一覽無遺,臥室、書房的私密性和安適度受到影響,現(xiàn)在買房應(yīng)避免此類戶型。
目前普遍看好的戶型設(shè)計一般都重視功能分區(qū)明確,既有層次感又不宜設(shè)置過多隔斷墻,用一條較短的走廊連接臥室和起居室,進(jìn)入戶門以后起居室分為會客和餐廳兩個區(qū)域,餐廳和廚房相連,臥室和衛(wèi)生間相連,兩者互不干擾。
住宅里不同房間的門戶朝向也很有學(xué)問。如衛(wèi)生間的門向著廳開,私密性不強(qiáng),形成主客間的尷尬。如果套房的面積較小,兩者難以保持較長的距離,其房門也最好別設(shè)計成相對或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門,可通過套房的整體戶型設(shè)計和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間。廚房由于多和餐廳相連,可以設(shè)在靠近戶門的位置。
近年來,“動靜分開”成為體現(xiàn)戶型設(shè)計成功與否的一個重要因素。過去由于設(shè)計的不足,主人去臥室、廚房、衛(wèi)生間都要反復(fù)穿過起居室,造成起居室靜態(tài)區(qū)域。