CPI不斷上漲 “房奴”怎樣理財(cái)不糾結(jié)

國家統(tǒng)計(jì)局9日公布數(shù)據(jù)，6月份全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)同比上漲6.4%，漲幅再創(chuàng)新高。專家預(yù)計(jì)，在“負(fù)利率”的背景下，面對通脹壓力，加息不會(huì)止步于此前的7月7日。加息之后，購房門檻提高了多少？供房者負(fù)擔(dān)每月發(fā)生什么變化？要不要選擇提前還貸呢？“房奴”們?nèi)绾卫碡?cái)不糾結(jié)？記者昨天對此進(jìn)行了調(diào)查。

暫且觀望

等等看再買房

中國農(nóng)業(yè)銀行客戶經(jīng)理建議，剛剛夠付得起首付的購房者不如等一等再買房，因?yàn)閺哪壳暗姆績r(jià)走勢來看，未來半年或者一年內(nèi)房價(jià)很可能會(huì)保持持續(xù)下跌的趨勢。

地產(chǎn)專家韓世同認(rèn)為，目前支持房貸市場的主要是剛性需求，后市，開發(fā)商無奈之下選擇降價(jià)出售是很有可能的。

資金充裕

選擇提前還貸

中國工商銀行理財(cái)專家建議，借款人如果有大筆的閑置資金且沒有好的投資渠道，可以考慮提前還款。

當(dāng)然，如果房貸已經(jīng)償還大半，余款一般都是利息，就不必提前還貸了。

縮短年限

靈活應(yīng)對加息

民生銀行理財(cái)專家建議，加息通道下，為了避免頻繁轉(zhuǎn)存，儲(chǔ)戶做定期存款期限以不超過一年為宜。投資者的單筆定期存款金額不要太大，可以進(jìn)行拆分。比如，存款10萬元，可以分為5萬元一筆、2萬元一筆、3萬元一筆等不同金額的存款。存期拆分越細(xì)，應(yīng)對越靈活。

活用資金

配置理財(cái)產(chǎn)品

理財(cái)專家建議，如果有5萬元以上的閑錢，選擇存定期，還不如買低風(fēng)險(xiǎn)的銀行理財(cái)產(chǎn)品。銀行短期理財(cái)產(chǎn)品的收益率，普遍高于同期銀行定存利率，跑贏CPI的也不在少數(shù)。投資者在加息周期中宜買不超過三個(gè)月的理財(cái)產(chǎn)品或收益隨加息上浮的產(chǎn)品。

細(xì)水長流

選擇房貸理財(cái)

中國工商銀行理財(cái)專家建議，多留意各類理財(cái)產(chǎn)品，做到既能提高資金收益，減輕貸款利息上升的壓力，又能保持家庭在消費(fèi)和投資方面的資金需求。工商銀行開發(fā)了“存貸通”的服務(wù)，對于已經(jīng)通過個(gè)人按揭貸款買房的人，可以使用工資卡上的余額來獲得部分住房貸款的利息優(yōu)惠。