購(gòu)房支招 在名校附近買(mǎi)房的幾個(gè)潛規(guī)則

　　雖然孩子還小，但很多家長(zhǎng)還是為孩子上學(xué)的事情操碎了心。他們希望自己的子女成龍成鳳、成名成家，所以為了子女的教育，為了拿到子女劃歸名牌重點(diǎn)學(xué)校的戶口，許多家長(zhǎng)早就超越了昔日三遷其家的孟母，一切為了孩子讀書(shū)、讀好書(shū)……還要讀書(shū)就在家門(mén)口，于是選擇在名校附近買(mǎi)房，或進(jìn)行二次置業(yè)。而在名校附近買(mǎi)房，就有許多遵循的“潛規(guī)則”。

　　學(xué)校離家近，省錢(qián)又安心

　　學(xué)校離家近，對(duì)于家長(zhǎng)而言，一般不必?fù)?dān)心孩子從家走到學(xué)校須穿越很多條馬路，即便孩子的年齡再小，一般也可以放心讓他單獨(dú)上學(xué)、放學(xué)，讓自己抽出更多的時(shí)間為事業(yè)打拼。還有一點(diǎn)，學(xué)校離家越近，今后用于孩子的教育費(fèi)用就越經(jīng)濟(jì)。

　　對(duì)于這一點(diǎn)，漢口的龍先生深有體會(huì)。5年前買(mǎi)房時(shí)，他看中了花橋一村和竹葉山三村的兩個(gè)樓盤(pán)。就交通、配套、環(huán)境、樓盤(pán)品質(zhì)而言，兩處樓盤(pán)的差異不太大，因而房子的價(jià)格也相差不多。惟一有所區(qū)別的是，花橋旁邊有育才小學(xué)、育才二小和花橋小學(xué)，而竹葉山三村距離小學(xué)較遠(yuǎn)。為此龍先生很是猶豫，不知該買(mǎi)哪里的房子。

　　有朋友建議，按照目前最大的不同，算一筆經(jīng)濟(jì)賬，就可以做出自己的決定了。龍先生的孩子馬上要上學(xué)，如果購(gòu)買(mǎi)花橋一村的房子，無(wú)論在三所學(xué)校的其中哪一所學(xué)校上學(xué)，孩子都能走路到學(xué)校，不會(huì)產(chǎn)生上學(xué)、放學(xué)的交通費(fèi)用，而且路途較安全。此外，孩子中午可以回家吃飯，因而他只需每年支付孩子的學(xué)費(fèi)、書(shū)雜費(fèi)就可以了。

　　買(mǎi)竹葉山三村的房子，孩子上學(xué)時(shí)，必須乘坐公交車(chē)。目前孩子年齡尚小，因此最初上學(xué)時(shí)，肯定要有大人接送。孩子上學(xué)、放學(xué)的公交費(fèi)加上大人接送的公交費(fèi)，一年的總費(fèi)用恐怕得1000多元。這也就意味著實(shí)際房?jī)r(jià)提高了。

　　經(jīng)過(guò)一番比較，龍先生最終購(gòu)買(mǎi)了花橋一村的房子。入住以后，他感到孩子上學(xué)確實(shí)更方便、更安全，也更為經(jīng)濟(jì)。還有很重要的一點(diǎn)，是將自己從每天必須接送孩子上學(xué)、放學(xué)的任務(wù)中解脫出來(lái)，使自己有更多的精力忙于事業(yè)，去創(chuàng)造自己的輝煌。而這，豈能用金錢(qián)來(lái)衡量？

　　旁白：買(mǎi)房為孩子的未來(lái)做長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，考慮總成本，節(jié)約再節(jié)約，是每一個(gè)家長(zhǎng)比較理性的做法。

　　擇校買(mǎi)套房，孩子更靈光

　　龍先生買(mǎi)房比較簡(jiǎn)單。在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)許多購(gòu)房者經(jīng)常做著這樣的住房夢(mèng)：小區(qū)置身繁華鬧市，卻能感受到鄉(xiāng)村的寧?kù)o；小區(qū)綠意蔥蘢，徜徉其中如同漫步于花園；房子寬敞通透，坐在廳內(nèi)就能看到白云藍(lán)天；室內(nèi)空氣清新，陽(yáng)光能灑滿每一個(gè)角落……當(dāng)然，住房除了讓購(gòu)房者感到舒適外，附近最好還有學(xué)校，這所學(xué)校應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn)，除了引進(jìn)先進(jìn)的雙語(yǔ)教育，讓孩子從小就置身于國(guó)際化的語(yǔ)言環(huán)境外，還能培養(yǎng)孩子各方面的素質(zhì)。

　　很多市民對(duì)記者感嘆，他們看房看得多，覺(jué)得房子的主體功能都差不多，就是適于購(gòu)房者居住。而這房子的外部的自然環(huán)境、配套環(huán)境怎么樣，房子周邊的人文環(huán)境和教育環(huán)境如何，就成為影響其身價(jià)的關(guān)鍵因素了。

　　一對(duì)夫婦曾在萬(wàn)松園購(gòu)買(mǎi)了一套房子，吸引他們眼球的就是樓盤(pán)旁邊的武漢外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。他們剛拿到鑰匙，就傳出了學(xué)校部分搬遷的消息，出于對(duì)孩子未來(lái)教育的考慮，他們馬上將房子轉(zhuǎn)手，在學(xué)校的新址附近買(mǎi)了套房子。

　　武漢市房地產(chǎn)交易中心的張嘉東說(shuō)，當(dāng)住宅慢慢進(jìn)入大眾消費(fèi)時(shí)代時(shí)，購(gòu)房者選擇房子的落腳點(diǎn)也隨之發(fā)生了變化，教育開(kāi)始成為眾多購(gòu)房者考慮的因素之一。不讓孩子輸在起跑線上，孟母三遷，擇校而居，成為很多購(gòu)房者的一大選擇。

　　旁白：擇校而居，給孩子創(chuàng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，關(guān)系到孩子的成長(zhǎng)和未來(lái)。所以，家長(zhǎng)一而再、再而三挑選地段，是較智慧的做法。