開(kāi)發(fā)區(qū)新盤(pán)｜錦天府批前公示出爐，純住宅，洋房+小高層

近日，我外出踩盤(pán)，發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)區(qū)一塊地的設(shè)計(jì)方案規(guī)劃批前公示公告已出，項(xiàng)目名為《錦天府》。此項(xiàng)目地塊為今年7月份由袁艷平以400萬(wàn)元/畝的價(jià)格競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)14%，折合樓面價(jià)約3333元/㎡。

（平面圖）

《錦天府》項(xiàng)目位于九江市六中以南、自來(lái)水集團(tuán)公司以西，東至八里湖二支路、南至規(guī)劃路、西至潯海領(lǐng)域、北至中緯路，土地性質(zhì)為住宅用地，面積為16303.96㎡（含道路用地2669.51㎡），其中計(jì)容建筑面積24443.46㎡，不計(jì)容建筑面積為9789.11㎡。建高設(shè)單位為九江泰昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

項(xiàng)目為6棟住宅，小區(qū)容積率為1.8，建筑密度20.86%，綠地率34.78%，小區(qū)總戶(hù)數(shù)216戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位227個(gè)。

1#、2#樓總層樓為18層；

3#、5#樓總層樓為11層；

6#樓總樓層為8層；

7#樓總樓層為7層；

此外，配置了老年日間照料中心、社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)管理用房、公廁等小區(qū)公共配套設(shè)施。

（效果圖）

（實(shí)景圖）

（實(shí)景圖）

今日路過(guò)此地，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目外圍已建好圍擋，工地大門(mén)的框架也已搭建好，工地內(nèi)，挖土機(jī)、運(yùn)土車(chē)等正在不停的運(yùn)轉(zhuǎn)，看來(lái)這個(gè)項(xiàng)目很快就要和大家見(jiàn)面了。

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