2020年九江還有這些純新盤值得期待

2020年的開年著實(shí)讓人心慌。小編也是如此。今天，小編為大家盤點(diǎn)了一些2020年九江市區(qū)的純新盤，不管是剛需客、還是改善購(gòu)房者都可以參考一下。

而且不少樓盤都已開通了線上售樓部，可以在線咨詢或者看房。實(shí)在找不到事情做得時(shí)候，可以跟置業(yè)顧問(wèn)聊聊，就會(huì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在能做的還有很多。（→九江城區(qū)樓盤的”線上售樓處”直達(dá)通道）

潯陽(yáng)區(qū)

融信碧桂園金地·九棠

項(xiàng)目處潯陽(yáng)區(qū)的核心地段，是原綠豆灣棚改地塊。項(xiàng)目共15棟樓，由洋房和高層組成，還配備了托老所及幼兒園。日前，融信碧桂園金地·九棠銷售中心暨大美示范區(qū)已經(jīng)盛大開放。

地塊周邊多個(gè)樓盤均是已經(jīng)入住的老盤，人群密集，與湖濱小學(xué)僅一路之隔，來(lái)往的車流量大。其周邊目前在售的新樓盤幾乎沒(méi)有，融信碧桂園金地·九棠的出現(xiàn)，在潯陽(yáng)老城中尤如“久旱逢甘霖”。尤其是融信、碧桂園、金地、國(guó)貿(mào)四家房企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，想必會(huì)迸發(fā)出巨大的能量。

新旅明樾府

項(xiàng)目在地塊為原京九水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)地塊，毗鄰市中心。項(xiàng)目共4棟樓，由1棟酒店式公寓和3棟高層組成。目前新旅明樾府的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市展廳與項(xiàng)目接待中心都已開放。

新旅明樾府是集各種優(yōu)勢(shì)配套于一身，周邊業(yè)態(tài)十分成熟。周邊花果園小區(qū)、滿庭春MOMA、御江一品、城市花園等多個(gè)小區(qū)早已入住，九江鼎新購(gòu)物廣場(chǎng)、中國(guó)人民解放軍第一七一醫(yī)院、潯陽(yáng)區(qū)第一幼兒園、潯陽(yáng)區(qū)小學(xué)等都在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處，如果住在這里，生活會(huì)十分的便利。

目前項(xiàng)目所公布的戶型面積段有建面約98～117㎡舒適三房，132㎡闊景四房，所以無(wú)論是剛需買房或者是改善合家歡樂(lè)都可以在這里選到心儀的房源。

潯陽(yáng)東路以東、三里街以北地塊

地塊位于九江老城區(qū)潯陽(yáng)區(qū)，不僅路網(wǎng)密布交通便捷，商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施也早已成熟，區(qū)域內(nèi)生活氛圍濃厚，環(huán)境舒適宜居。

此地塊在去年12月底由中海集團(tuán)以樓面價(jià)4060元/㎡競(jìng)得。作為中海集團(tuán)首入九江的項(xiàng)目，會(huì)給我們帶來(lái)什么樣的驚喜呢？就讓我們一起期待一下具體的規(guī)劃公示吧。

濂溪區(qū)

中基壹號(hào)

中基壹號(hào)作為曾經(jīng)名動(dòng)一時(shí)的濂溪區(qū)地王項(xiàng)目一舉一動(dòng)也是備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。按之前公布的批前公示看，項(xiàng)目總規(guī)劃戶數(shù)286戶，由9棟小高層和1棟配套用房組成。目前中基壹號(hào)的展廳已經(jīng)開放，位于原中基學(xué)府的營(yíng)銷中心一樓。

中基壹號(hào)項(xiàng)目周邊的配套資源十分豐富。有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天禧城市中心、大潤(rùn)發(fā)等大型綜合體；有潯南小學(xué)、五里明德小學(xué)、濂溪區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、規(guī)劃中的九年一貫制德化學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源；還有潯南花谷、潯南城市森林公園和規(guī)劃中的潯南體育公園這樣的天然氧吧環(huán)繞。

當(dāng)初中基壹號(hào)拿地的時(shí)候，成交樓面價(jià)就達(dá)到了5242元/㎡，加上規(guī)劃公示的體量，未來(lái)的入市后的房?jī)r(jià)會(huì)賣到怎樣的價(jià)格呢？有點(diǎn)讓人想入非非。

海逸花園

海逸花園位于九江市長(zhǎng)虹大道南側(cè)、十里大道東側(cè)，開發(fā)商為海磊置業(yè)（海倫堡地產(chǎn)）。項(xiàng)目在長(zhǎng)虹大道和十里大道兩條城市主干線的加持下，可暢達(dá)全城。

項(xiàng)目周邊的業(yè)態(tài)也都十分成熟，一路之隔就是正在熱銷中的華東星光匯，周邊九方購(gòu)物中心、華東裝飾材料市場(chǎng)、濂溪區(qū)愛華小學(xué)、愛華幼兒園、九江廣播電視大學(xué)、九江市長(zhǎng)虹小學(xué)、同方科技廣場(chǎng)等教育、娛樂(lè)、家居、醫(yī)療各項(xiàng)生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

按照之前公布的批前公示，項(xiàng)目總規(guī)劃戶數(shù)451戶，由8棟住宅樓與一棟商業(yè)公寓組成。目前項(xiàng)目正在火熱施工中，相信不久就會(huì)面世。

九江濂溪區(qū)·翰林府

濂溪區(qū)·翰林府位于九江市濂溪區(qū)，西鄰縱二路、南至韓晟路、北至濱江東路。該項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)618戶，共13棟，機(jī)動(dòng)車停車位666個(gè)。除一些基本配備之外，該項(xiàng)目還配備養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

規(guī)劃公示不久前剛公布，按照一般趨勢(shì)來(lái)看，今年想必也會(huì)入市。項(xiàng)目周邊配套有新港鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、新港鎮(zhèn)政府等，與新港中心小學(xué)、濂溪區(qū)第二中學(xué)僅一路之隔。

開發(fā)區(qū)

錦天府

項(xiàng)目位于九江市第六中學(xué)旁，靠近城市主干道潯陽(yáng)西路，周邊交通體系成熟完善，一公里生活圈內(nèi)包含學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、大型商業(yè)購(gòu)物中心等生活配套設(shè)施，地理位置極佳，作為未來(lái)政府重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展地塊，潛力無(wú)限。

目前錦天府的營(yíng)銷中心已經(jīng)開放！預(yù)計(jì)首推2#（小高層）5#（洋房）建面約109-120㎡，預(yù)計(jì)均價(jià)為8000-9000元/㎡。

九瑞新城

九瑞新城，位于九江市城西港區(qū)賽城湖畔以北，由全民所有制國(guó)企--修水投資集團(tuán)投資開發(fā)，規(guī)劃戶數(shù)1184戶，共有13棟住宅與1棟商業(yè)辦公樓組成。并配套全日制高端社區(qū)幼兒園、全齡運(yùn)動(dòng)空間，引進(jìn)全系智慧社區(qū)。

目前九江市政府正在積極推進(jìn)打造“大九江”的城市格局，九江即將進(jìn)入新兩湖時(shí)代！而項(xiàng)目位于城西港賽城湖路以北、九瑞大道以南，不僅坐享萬(wàn)畝賽城湖浩瀚湖光大境，更是未來(lái)九江發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，潛力巨大。

以上為目前公布的2020年新盤，去年的土地拍賣遠(yuǎn)不止這些。有一部分去年年底便已入市，還有一部分尚未有動(dòng)靜。

對(duì)于想要買房的小伙伴來(lái)講，這次是一個(gè)比較好的入手時(shí)機(jī)。因?yàn)楝F(xiàn)在的房地產(chǎn)基本處于停滯狀態(tài)，可能會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的優(yōu)惠。畢竟為了加強(qiáng)資金流動(dòng)，以價(jià)換量是最直接的方式。還有一點(diǎn)就是購(gòu)房選擇上，尤其是物業(yè)，我想不少人應(yīng)該看出來(lái)不同物業(yè)之間的作為和不作為了吧。

不管如何，始終相信，沒(méi)有一個(gè)冬天無(wú)法逾越，沒(méi)有一個(gè)春天不會(huì)到來(lái)。

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