網(wǎng)帖3招應對婚姻法新規(guī) 被指“只談房不談情”

    婚姻法新司法解釋中，明確規(guī)定婚后由夫妻一方出資購房的房產(chǎn)，登記在一方名下的，視為這一方的財產(chǎn)。這與過去的被視為夫妻共同財產(chǎn)完全不同，因而也引發(fā)了不少人的熱議。“對付新司法解釋，姑娘們和姑娘們的媽，有的是辦法”。前兩天有一個帖子在“西祠胡同”上突然躥紅，發(fā)帖者暗指，新出臺的婚姻法司法解釋對一方父母出錢買房的約定不利于女方，而經(jīng)過幾個女同學的討論發(fā)現(xiàn)，其實要對付這個約定，辦法很多。

    3招應對婚姻法新司法解釋

    辦法1

    結婚前要求男方先把他媽給的房子賣掉，再買一套，房產(chǎn)證上寫上男女兩人的名字，不這樣辦就休想結婚。

    點評：這也許是6個辦法中唯一一個比較靠譜的，但是男方也有應對辦法，那就是不跟你結婚啊！

    辦法2

    兩人共同買一套，但女方只出衛(wèi)生間面積的錢，如果以后離婚，女方把衛(wèi)生間門釘死就離開，如果男方擅自打開，就到法院去告他，他花錢要買回也不賣給他。

    點評：這個方法在法院行不通，因為法官判案都會考慮到執(zhí)行的便利。如果夫妻離婚案中要牽涉到分割房產(chǎn)，一般都是一方得房并給另一方補償。這種離婚不離家的情況不太可能出現(xiàn)。

    辦法3

    生了小孩要求男方給予冠姓費用，小孩從女人肚子里生出來，憑什么姓你男的姓，不給巨額冠姓費，小孩就隨女方姓。

    點評：孩子一出生就向丈夫要“巨額冠姓費”，這是夫妻還是做生意的？再說法律規(guī)定孩子可以隨父姓，也可以隨母姓，這是由夫妻雙方協(xié)商決定的，怎么能母親擅自做主跟母姓呢？

    盤點

    各地出現(xiàn)婚姻法新解釋第一案

    北京：法院調解結案房子歸女方

    北京市西城區(qū)法院近日首次運用《婚姻法司法解釋（三）》，成功調解了一起離婚后財產(chǎn)糾紛案。據(jù)悉，這是北京市法院對外報道的第一起涉及婚后財產(chǎn)糾紛問題的案件。

    原告鐘先生和被告張女士曾系夫妻關系。二人在結婚前決定購買房屋，張女士自己出錢繳納了該套房子的首付，并登記成為該套房屋的房主。二人結婚后，雙方共同償還該屋房貸。

    2008年，張女士以丈夫鐘某下落不明為由起訴離婚，法院最終判決二人離婚。二人正式離婚后，張女士于2010年將二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，原告鐘先生認為涉案房屋的產(chǎn)權系婚姻存續(xù)期間獲得，應為夫妻共同財產(chǎn)，故提起訴訟請求法院對出售房屋所得的價款進行分割。張女士則認為涉案房屋應系張某個人的財產(chǎn)，不同意原告的訴訟請求。

    西城法院認為，根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第十條的規(guī)定，對于此涉案房屋，由于原被告不能達成分割協(xié)議，人民法院應判決該房屋歸產(chǎn)權登記的一方即張女士所有。由于雙方婚后共同還貸，張女士需要對鐘先生就支付的款項及其對應的財產(chǎn)增值部分進行財產(chǎn)補償。

    經(jīng)過法院調解，原告鐘先生和被告張女士最終達成一致協(xié)議：涉案房屋歸被告張女士所有，張女士給予鐘先生相應的補償款。

    寧波：涉及房產(chǎn)分割法院調解無果

    據(jù)《寧波晚報》報道，8月17日，寧波市江北法院調解一起離婚案沒有結果。而這起離婚案中，原被告雙方對于離婚及子女撫養(yǎng)問題都達成一致意見，爭議的焦點在于房產(chǎn)怎么分。

    劉敏和丈夫張軍于1996年結婚，婚后兩人感情一直不錯。兩人育有一個女兒，現(xiàn)在已快成年。去年，劉敏發(fā)現(xiàn)丈夫變了。見夫妻關系出現(xiàn)裂縫難以修補，劉敏提出離婚。

    今年7月，兩人就離婚事宜達成協(xié)議。協(xié)議約定，張軍和父母的老房子在2007年拆遷后得到的兩套安置房中，一套給劉敏，剩下一套張軍自住。但后來因各種原因，兩人未能到民政局辦成離婚手續(xù)。

    最近，張軍對房產(chǎn)分割約定表示不同意了。原來，他咨詢律師后得知，根據(jù)《婚姻法》的最新司法解釋，妻子得不到一半房產(chǎn)，只能得到四分之一。

    劉敏見丈夫變卦，8月15日起訴至江北法院，要求法院判決兩人離婚，并提出張軍名下的兩套房子，系婚后拆遷安置所得，屬于夫妻共同財產(chǎn)，應對半分割。

    江北法院嘗試為雙方主持調解，但沒有結果。法院表示，本月13日起施行的《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》，對解決這類爭議已有較明確的規(guī)定，擇日將依法公開開庭審判這起案件。