重燃！柴桑區(qū)三宗優(yōu)質(zhì)地塊再掛牌，含商業(yè)綜合體

8月10日，小編從江西省土地交易相關(guān)網(wǎng)站獲悉，經(jīng)柴桑區(qū)人民政府批準(zhǔn)，九江市柴桑區(qū)國(guó)土資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下3（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該三宗地塊曾因出讓方式調(diào)整而導(dǎo)致掛牌終止，地塊詳情如下：

地塊位置

DGF2020007-1

現(xiàn)場(chǎng)圖

地塊位置：廬山北路以東，沿河北路以北

地塊面積：134094平方米

土地用途：商住用地

出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年

容積率：FAR≤1.55

建筑密度：D≤45%（A塊）、D≤30%（B塊）

綠地率：GAR≥15%（A塊）、GAR≥30%（B塊）

土地使用權(quán)出讓年期：商業(yè)40年、居住70年；

動(dòng)工時(shí)間：交地后1年內(nèi)；

竣工時(shí)間：動(dòng)工后3年內(nèi)；

掛牌截止時(shí)間：2020-09-10 10:00

值得注意的是，此地塊要求A地塊建筑高度不宜超過50米；B地塊擬建相鄰住宅，禁止設(shè)置“高低配”建筑；并要求配備幼兒園、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、群眾體育健身設(shè)施等。

DGF2019030-1

現(xiàn)場(chǎng)圖

地塊位置：廬山北路以東，德恒金瀾灣小區(qū)以南；

出讓面積：108337平方米；

土地用途：居住用地；

規(guī)劃容積率：FAR≤1.3；

規(guī)劃建筑密度：D≤30%；

綠地率：GAR≥30%；

土地使用權(quán)出讓年期：70年；

動(dòng)工時(shí)間：交地后1年內(nèi)；

竣工時(shí)間：動(dòng)工后3年內(nèi)；

DGF2019031-1

現(xiàn)場(chǎng)圖

地塊位置：淵明大道以南，規(guī)劃支路以西；

出讓面積：82476平方米；

土地用途：居住用地；

規(guī)劃容積率：FAR≤1.3；

規(guī)劃建筑密度：D≤30%；

綠地率：GAR≥30%；

土地使用權(quán)出讓年期：70年；

動(dòng)工時(shí)間：交地后1年內(nèi)；

竣工時(shí)間：動(dòng)工后3年內(nèi)；

DGF2019030-1地塊和DGF2019031-1地塊掛牌截止時(shí)間：2020-09-10 17:00，且均建筑限高40米，擬建相鄰住宅禁止設(shè)置“高低配”，且需建設(shè)社區(qū)用房、群眾體育健身設(shè)施、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等，DGF2019030-1還需配備幼兒園。

該3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)屬于一個(gè)整體項(xiàng)目，需統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)，即要求競(jìng)得人須為同一人。其總體要求如下：

此三宗地屆時(shí)到底會(huì)花落誰家，讓我們9月10日一起揭曉吧！