承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
有消息稱,為做大做強(qiáng)千年陶瓷品牌,瓷都景德鎮(zhèn)正在重點(diǎn)推進(jìn)總投資10億元、規(guī)劃用地1000畝的陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目。這一項(xiàng)目旨在打造世界級陶瓷創(chuàng)意設(shè)計(jì)、陶瓷文化旅游、會展和交流、古玩與陶瓷藝術(shù)品交易、創(chuàng)意教育和資訊傳媒等“五大中心”。
文化消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級 陶瓷產(chǎn)業(yè)迎振興機(jī)遇
中投顧問IPO咨詢部分析師季秦川指出,陶瓷行業(yè)發(fā)展面臨兩大機(jī)遇,不管是在政策支持還是在市場容積方面都將迎來發(fā)展契機(jī)。從產(chǎn)業(yè)角度來看,陶瓷行業(yè)將形成一批具有上市潛力的規(guī)模型企業(yè)。從目前國內(nèi)A股中陶瓷企業(yè)數(shù)量來看,對比當(dāng)前市場容積,至少有5家企業(yè)在近年有條件進(jìn)入資本市場。
政策方面的機(jī)遇來源于文化創(chuàng)意興起,以及工信部對工藝美術(shù)行業(yè)的支持,政府將編制工藝美術(shù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、修訂《傳統(tǒng)工藝美術(shù)保護(hù)條例》、制定《傳統(tǒng)工藝美術(shù)保護(hù)條例》,以此推動行業(yè)快速發(fā)展,這一政策趨勢將對陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到促進(jìn)作用。從目前各地興起陶瓷產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀來看,此次政策扶持的效果將出乎意料。
從市場容積來看,由于陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展依托于文化產(chǎn)業(yè)消費(fèi),從目前第三輪消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的趨勢來看,未來我國的陶瓷產(chǎn)業(yè)將集合藝術(shù)、生活兩方面消費(fèi)能力,不僅在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中能夠獲取市場擴(kuò)容優(yōu)勢,在文化載體消費(fèi)上也將獲得廣闊市場。以歐美國家人均藝術(shù)品消費(fèi)比例來看,我國藝術(shù)品消費(fèi)還處于市場導(dǎo)向階段。
中投顧問研究總監(jiān)張硯霖指出,從我們了解的陶瓷產(chǎn)業(yè)投資規(guī)劃來看,部分陶瓷企業(yè)已經(jīng)具備上市能力,但是迫于對長期盈利能力的困擾,企業(yè)多數(shù)擱淺了IPO計(jì)劃。從現(xiàn)階段文化產(chǎn)業(yè)復(fù)興趨勢來看,陶瓷產(chǎn)業(yè)將獲得更廣闊的市場支持,企業(yè)在可持續(xù)盈利能力以及財(cái)務(wù)指標(biāo)審核方面難度將大幅下降,這將為陶瓷企業(yè)上市做好鋪墊。
中投顧問發(fā)布的《2011-2015年中國陶瓷行業(yè)投資分析及前景預(yù)測報(bào)告》指出,2010年1-11月,陶瓷制品制造業(yè)(不包括建筑陶瓷制品)銷售收入總額達(dá)到1623.702億元,同比增長35.63%,行業(yè)銷售增長速度較快。另外,中國農(nóng)村的城鎮(zhèn)化建設(shè)目前僅完成了20%左右,仍有80%的農(nóng)村地區(qū)即將成為城鎮(zhèn)化建設(shè)的對象。由此可以預(yù)見,在未來的中國社會發(fā)展中,農(nóng)村的城鎮(zhèn)化建設(shè)將創(chuàng)造一個(gè)巨大的建材需求,尤其是中低檔次的建筑衛(wèi)生陶瓷,將迎來一個(gè)新的發(fā)展高峰浪潮。