掛牌1天就成交！最高約2.1萬(wàn)/㎡！九江這些二手房真搶手！

在房地產(chǎn)市場(chǎng)里，有一句話：“二手房市場(chǎng)才是房?jī)r(jià)的風(fēng)向標(biāo)”，內(nèi)行人都認(rèn)為判斷市場(chǎng)走向最直接的方式，就是看二手房市場(chǎng)的行情，而非新房市場(chǎng)。

今天，我們整理了九江一批超好賣的房源，掛牌3天內(nèi)就成交，來(lái)看看到底是哪些小區(qū)這么搶手。（數(shù)據(jù)來(lái)源于貝殼網(wǎng)）

1

潯陽(yáng)區(qū)

2

濂溪區(qū)

3

開(kāi)發(fā)區(qū)

4

八里湖新區(qū)

5

柴桑區(qū)

從以上整理的2021年九江成交快的二手房小區(qū)中，不難發(fā)現(xiàn)都具有以下共性：

1、地段優(yōu)勢(shì)明顯，周邊生活氛圍濃厚

很多人買房首要的是看地段，畢竟好的地段無(wú)論是自住還是后期出手都比較方便。如果這些好地段的房子再輔以優(yōu)質(zhì)教育資源的加持，在二手房市場(chǎng)必火。

2、價(jià)格適中且小戶型總價(jià)低

買房，價(jià)格永遠(yuǎn)是第一位，尤其購(gòu)置二手房時(shí)，目前九江二手房市場(chǎng)掛牌房源比較充裕，但最終能夠快速賣出的，大多是誠(chéng)心想要出售、價(jià)格掛牌較為適中的房東。

即便是一些單價(jià)很高的小戶型房源成交，大多也是因?yàn)槠淇們r(jià)足夠低。

3、次新房更受歡迎

新房基本都是期房需要等待，而老破小的產(chǎn)品力普遍都不適合現(xiàn)在家庭居住。

而次新房剛剛交付沒(méi)幾年，一來(lái)是現(xiàn)房，二來(lái)大多數(shù)都由品牌房企打造，無(wú)論是戶型還是環(huán)境亦或是物業(yè)管理上都比老舊小區(qū)要更好。

當(dāng)然，影響二手房成交速度的因素還有：價(jià)格合適、房東著急出售、“接盤俠”等等，但是二手房的地段位置、配套資源、戶型結(jié)構(gòu)，是決定二手房流通性的關(guān)鍵所在。

在此建議大家，在選擇二手房的時(shí)候，盡量挑選流通性強(qiáng)的房子。畢竟對(duì)于大多數(shù)人來(lái)講，未來(lái)總會(huì)面臨家庭成員增加、孩子上學(xué)、置換改善等需求，到時(shí)候手里的房子能否在短期內(nèi)出手，還是非常關(guān)鍵的。

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