承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
對于購房者來說,最關(guān)注的莫過于,2022年九江房價會不會大幅下降?
畢竟,2021年“跌宕起伏”的九江樓市可是以“冷淡”收官,并且市場濃烈的觀望情緒,一直持續(xù)到春節(jié)。
不過我還是想給大家潑一盆冷水,2022年,不要期望九江房價暴跌!原因有以下幾點(diǎn):
土地成本和建安成本,勞動力成本不斷增加,任何一個開發(fā)企業(yè)都不會貼錢造房子。
圖源中國人民銀行官網(wǎng)
房貸利率下調(diào)將進(jìn)一步提振市場信心。對于有需求的買房人來說,現(xiàn)在正是一個不錯的上車機(jī)會!
●2021年12月6日,央行全面降準(zhǔn)0.5個百分點(diǎn),釋放長期資金約1.2萬億元;
●2021年12月11日 ,“2021-2022中國經(jīng)濟(jì)年會”上,發(fā)改委副主任寧吉喆強(qiáng)調(diào):“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè),住房更是居民的消費(fèi)”!
●2022年1月18日,中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾在國新辦新聞發(fā)布會上表示,在各方共同努力下,近期房地產(chǎn)銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài),市場預(yù)期穩(wěn)步改善。
●2022年1月17日,國家發(fā)改委首次發(fā)話,抓住春節(jié)契機(jī),促進(jìn)住房消費(fèi)!鼓勵春節(jié)買房!
●2022年1月20日,LPR時隔20個月首次下降;
●近期,為馳援出險房企,資金層面開始頻頻“放水”,2022地產(chǎn)并購大年即將開幕。
進(jìn)入下行期,不少人紛紛看空九江樓市。
主要的觀點(diǎn)有以下幾個:比如房子太多,哪有這么多人買房;房價太貴,哪里會有這么多的購買力;樓市前景不明,手握現(xiàn)金才是真理……
這在一定程度上,的確反映了九江樓市現(xiàn)狀:九江目前約75家樓盤在售,據(jù)不完全統(tǒng)計,2022年還有14家左右純新盤待上市,另有近10幅涉宅地塊,合計20余個新盤,數(shù)量確實(shí)龐大。
大浪淘沙之下,一浪打一浪,競品質(zhì)的時代也正在到來,未來也是品質(zhì)樓盤的主場。
對買房人來說,現(xiàn)在這個時候完全可以用好的價格,挑選到品質(zhì)好的房子,等到市場回暖了,機(jī)會也就錯過了。