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起拍價23.59億!“江西第一高樓”國際金融廣場即將被司法拍賣

2022-03-22 12:26:00 來源:住在九江 【 瀏覽字號:


在九江,說起國際金融廣場想必大家都不會覺得陌生。


這個項目曾經(jīng)頭頂諸多光環(huán),例如“江西第一高樓”、“城市地標”等。讓人意外的是,項目自2013年開工后,工程一直斷斷續(xù)續(xù)、開開停停,已成“爛尾”態(tài)勢。

國際金融廣場效果圖

近日,我在法拍網(wǎng)發(fā)現(xiàn)“九江東方偉業(yè)房屋建(構(gòu))筑物、土地使用權(quán)及固定資產(chǎn)也就是“國際金融廣場”將在4月3日進行首次司法拍賣,起拍價23.59億元。


曾經(jīng)的“江西第一高樓”,如今走上法拍平臺,著實令人唏噓。不過,登上拍賣平臺,也是國際金融廣場重煥新生的一個機會。

個人覺得,此次首拍成功的幾率并不大。


首先23.59億元的價格并不低,競買人拍下之后還要進行后期施工,才能具備交付標準,對資金門檻的要求比較高。

國際金融廣場現(xiàn)狀


其次,此次的標的物并非空地,而是“九江國際金融廣場”項目的房屋建(構(gòu))筑物、土地使用權(quán)及固定資產(chǎn),這加大了產(chǎn)權(quán)糾紛的風險。


在競買公告中也可以看到,本次拍賣標的情況較為復(fù)雜,如:拍賣的25棟房屋均未辦理竣工驗收、國有土地使用權(quán)處于抵押狀態(tài)、項目有已經(jīng)完成網(wǎng)簽的預(yù)售房產(chǎn)等等。


綜上,競買人需要具備相當雄厚的資金實力以及操盤能力。盡管重生之路會遭遇不少挑戰(zhàn),但還是期待它能找到新東家,完成重生。

國際金融廣場現(xiàn)狀

國際金融廣場現(xiàn)狀

國際金融廣場現(xiàn)狀


目前該標的物尚無人報名參與法拍,但已有28人設(shè)置了開拍提醒,引來了1360次圍觀。



此次法拍最終能否成功?項目能否成功盤活?一起拭目以待吧!


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